Casa familiare moderna con giardino assolato in quartiere a misura di bambino vicino al verde
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa spaziosa casa a schiera di cinque locali è stata costruita nel 2012 e si trova nel ricercato quartiere Buytenhofparc di Zoetermeer. La proprietà offre 129 metri quadrati di superficie abitativa ed è rifinita con un alto standard moderno, rendendola particolarmente adatta per famiglie con figli.
Il piano terra dispone di un accogliente ingresso con un moderno bagno di servizio, un armadio contatore e una scala che porta ai piani superiori. Il soggiorno open‑space misura circa 35 metri quadrati ed è stato realizzato grazie ad un ampliamento sul retro. L'area living misura 6,82 per 5,15 metri e comprende un pratico ripostiglio, oltre a porte scorrevoli che si aprono sul giardino assolato sul retro. Il giardino è esposto a ovest, garantendo sole nel pomeriggio e alla sera, misura 45 metri quadrati (8,37 metri di profondità e 5,42 metri di larghezza) e include un capanno di legno indipendente e un accesso posteriore.
La cucina si trova nella parte anteriore della casa ed è stata completamente sostituita nel 2023. È disposta in un layout parallelo ed equipaggiata con una serie di elettrodomestici Siemens, tra cui un frigorifero integrato di alta gamma, un congelatore, un forno combinato, un piano a induzione, una lavastoviglie e una cappa aspirante. È inoltre installato un rubinetto Quooker per acqua bollente istantanea. La cucina comprende cassetti profondi, armadi alti e una comoda zona bar caffè. La cucina ha porte scorrevoli che si aprono su una veranda coperta nella parte anteriore della proprietà, dotata di pannelli di vetro sul tetto e con vista sui dintorni verdi. Questo crea un piacevole angolo per gustare il caffè al sole del mattino mentre i bambini giocano nel campo verde adiacente.
L'intero piano terra è stato rivestito con un pavimento in PVC effetto legno nel 2021, offrendo una finitura calda e a bassa manutenzione in tutta l'area living open space.
Il primo piano comprende tre camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale nella parte anteriore misura 2,74 per 4,32 metri e gode di una piacevole vista sui dintorni verdi. Altre due camere da letto si trovano sul retro, misurando rispettivamente 2,74 per 4,71 metri e 2,34 per 3,52 metri, entrambe con vista sul giardino posteriore. Il bagno moderno è situato nella parte anteriore e dispone di una doccia a pavimento con rubinetto termostatico, soffione a mano e a pioggia, schermo doccia in vetro, water, mobile lavabo con miscelatore e una grande finestra per luce naturale e ventilazione.
Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala dal pianerottolo del primo piano. Questo livello beneficia di una grande finestra a lucernario sul retro, installata nel 2013/2014 e dotata di faretti a incasso. Lo spazio è attualmente suddiviso in un'area notte e uno studio mediante una parete armadio scorrevole, ma può essere facilmente trasformato in due camere da letto separate, se desiderato. Una grande finestra Velux sul tetto con tenda oscurante si trova nella parte anteriore. C'è ampio spazio di ripostiglio nell'alcova del lucernario, oltre all'area di installazione della caldaia a condensazione (una caldaia combinata HR del 2012, di proprietà), dell'inverter dei pannelli solari e dell'unità di ventilazione meccanica. È inoltre disponibile un allacciamento per elettrodomestici lavanderia.
La proprietà è completamente isolata con coibentazione del tetto, delle pareti, del pavimento e vetrocamera su tutta la superficie. Dispone di un attestato energetico di classe A ed è dotata di 8 pannelli solari di proprietà installati nel 2022.
Gli spazi esterni includono un giardino decorativo anteriore con pavimentazione e la summenzionata veranda coperta, il giardino posteriore esposto a ovest di 45 metri quadrati con capanno e accesso posteriore, e un parcheggio pubblico sul retro della proprietà.
La posizione di questa casa rappresenta un notevole vantaggio. Il quartiere Buytenhofparc è stato sviluppato nel 2012 sul terreno di un'ex scuola, comprendente 82 abitazioni familiari. Il quartiere si distingue per facciate bianche pulite, architettura attraente, strade a basso traffico e diretta vicinanza agli spazi verdi. Un parco giochi si trova proprio di fronte alla casa, rendendola ideale per famiglie con bambini piccoli. Una varietà di servizi è raggiungibile a piedi, tra cui un centro commerciale, diverse scuole primarie, due stazioni RandstadRail (Voorweg e Buytenwegh) e il Buytenpark, un'ampia area verde. Le principali connessioni autostradali verso L'Aia e Leida sono raggiungibili in due minuti di auto.
La proprietà viene ceduta con trasferimento libero da concordare.
Specifiche principali in sintesi:
La casa è stata costruita nel 2012 su un lotto di proprietà libera di 116 metri quadrati. La superficie abitativa è di 129 metri quadrati, a cui si aggiungono 6 metri quadrati di spazio esterno legato all'edificio e 6 metri quadrati di deposito esterno. Il volume interno totale è di 460 metri cubi. La proprietà dispone di tre piani e cinque locali, tra cui quattro camere da letto e un bagno, oltre a un bagno di servizio separato. La casa è dotata di cavo in fibra di vetro, ventilazione meccanica, cavo TV e 8 pannelli solari (di proprietà).