Moderna Casa a Schiera con 5 Locali a Oosterheem, Ideale per Famiglie
Caratteristiche principali
Descrizione
L'immobile è una moderna casa a schiera con cinque locali, pronta per essere abitata, situata nel popolare e adatto ai bambini quartiere di Oosterheem. Questa residenza, sorprendentemente spaziosa, merita sicuramente una visita per chi cerca una casa familiare ben mantenuta in una posizione comoda.
La casa è stata eccellentemente mantenuta e vanta un soggiorno ampliato, un generoso lucernario che si estende su tutta la larghezza del secondo piano, un pratico spazio di soffitta e nove pannelli solari. Grazie alla sua posizione ideale vicino a scuole, negozi, aree gioco e alla connessione RandstadRail, questa proprietà rappresenta la casa familiare perfetta.
Piano Terra
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un giardino anteriore ben curato che conduce all'ingresso principale. L'ingresso contiene il quadro dei contatori e un moderno sanitario sospeso con un piccolo lavandino. Dall'ingresso, un'attrattiva porta in stile industriale si apre sul spazioso soggiorno con cucina aperta.
Il soggiorno ampliato è piacevolmente luminoso e include un pratico ripostiglio sotto le scale, nonché l'accesso diretto al giardino posteriore bellamente paesaggistico. La moderna cucina aperta presenta un design neutro lucido color crema-bianco ed è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, cappa aspirante, forno combinato, frigorifero-congelatore e lavastoviglie.
Il giardino posteriore è ordinatamente mantenuto e contiene una casetta in pietra staccata per la rimessa insieme a un comodo percorso di accesso posteriore.
Primo Piano
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa. Qui troverete tre camere da letto ben proporzionate. Nella parte posteriore della proprietà c'è un pratico ripostiglio, che naturalmente può anche servire eccellentemente come cameretta per bambini, ufficio domestico o stanza per hobby. Inoltre, c'è una seconda spaziosa camera da letto.
Il lussuoso bagno è completamente attrezzato con una generosa cabina doccia, una jacuzzi, un secondo sanitario, un mobile con lavandino, ventilazione meccanica e un radiatore di design. Nella parte anteriore della casa si trova la generosa camera da letto principale, che si estende su tutta la larghezza della proprietà.
Secondo Piano
Il secondo piano è stato utilizzato in modo ottimale grazie all'ampio lucernario. Qui è stata creata una stilosa camera da letto per i genitori in stile hotel-chic, completa di un'atmosferico caminetto elettrico. Attraverso una porta scorrevole, si raggiunge la pratica lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, la posizione della caldaia centralizzata e ulteriore spazio dietro le pareti inclinate.
Inoltre, questo piano presenta una scala fissa che conduce alla spaziosa soffitta, ideale per ulteriore spazio di archiviazione.
In sintesi, questa è una casa familiare sorprendentemente spaziosa, moderna ed eccellentemente mantenuta in una posizione centrale all'interno di Oosterheem.
Dettagli Tecnici e Specifiche
La proprietà è classificata come casa a schiera con una superficie abitabile di circa 131-132 metri quadrati. La casa è situata su terreno proprio, il che significa che non c'è alcun canone di affitto di terreno da considerare. La proprietà è stata completamente isolata, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort durante tutto l'anno.
L'anno di costruzione è il 2009, collocando la proprietà nella categoria relativamente moderna. Il volume totale della casa è di 480 metri cubi, fornendo una sensazione di spazio generoso su tutti i piani. Il lotto misura 120 metri quadrati, con il giardino posteriore che misura specificamente 52 metri quadrati con una profondità di 9,59 metri e una larghezza di 5,43 metri.
Le caratteristiche energetiche includono nove pannelli solari, che aiutano a ridurre i costi dell'elettricità e contribuiscono a uno stile di vita più sostenibile. L'etichetta energetica è indicata come non disponibile, sebbene la proprietà beneficia di doppi vetri e isolamento completo in tutta la casa. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata del 2009, di proprietà degli attuali proprietari. Anche l'acqua calda viene fornita attraverso questo sistema di riscaldamento centralizzato.
La proprietà è dotata di ventilazione meccanica, garantendo una buona qualità dell'aria in tutta la casa. Questo sistema aiuta a mantenere un clima interno sano scambiando continuamente l'aria stagnante con aria fresca.
Posizione e Dintorni
Oosterheem è un quartiere molto apprezzato noto per il suo carattere adatto alle famiglie. L'area offre eccellenti strutture per le famiglie con bambini, tra cui diverse scuole facilmente raggiungibili. I negozi sono comodamente situati nelle vicinanze, garantendo che le necessità quotidiane siano facilmente accessibili.
Per le famiglie con bambini piccoli, la vicinanza alle aree gioco è un vantaggio significativo. Il quartiere è stato progettato tenendo presente le famiglie, offrendo strade sicure e vari parchi giochi dove i bambini possono giocare all'aperto.
I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con il RandstadRail che fornisce collegamenti diretti con L'Aia e altre destinazioni nella regione del Randstad. Questo rende la proprietà particolarmente attraente per i pendolari che lavorano nelle città vicine ma preferiscono vivere in un ambiente più tranquillo e residenziale.
La proprietà offre anche un buon accesso alle strade principali, rendendo facile raggiungere varie parti della regione in auto. Nonostante questa eccellente connettività, i dintorni immediati della proprietà rimangono pacifici e residenziali.
Spazi All'aperto
La proprietà beneficia sia di un giardino anteriore che posteriore. Il giardino anteriore fornisce un approccio attraente alla proprietà ed è stato ben mantenuto. Il giardino posteriore offre uno spazio all'aperto privato per il relax e l'intrattenimento, con accesso diretto dal soggiorno.
La casetta in pietra staccata nel giardino posteriore fornisce uno spazio di archiviazione sicuro per attrezzature da giardino, biciclette e altri oggetti. Il percorso di accesso posteriore è una caratteristica pratica, che permette l'accesso al giardino posteriore senza dover passare attraverso la casa. Questo è particolarmente utile quando si ripongono le biciclette o si portano forniture da giardino.
Punti Salienti degli Interni
Gli interni della proprietà sono stati finiti ad alto standard in tutta la casa. La porta in stile industriale che conduce al soggiorno aggiunge un tocco contemporaneo all'area d'ingresso. La finitura lucida color crema-bianco della cucina crea un look pulito e moderno che è sia stiloso che pratico.
Il bagno spicca come un punto saliente particolare, presentando non solo strutture standard ma anche una jacuzzi per un lusso aggiunto. Questo trasforma il bagno da uno spazio puramente funzionale in un'area di benessere personale dove i residenti possono rilassarsi e distendersi.
La camera da letto al secondo piano con il suo design hotel-chic e il caminetto elettrico crea uno spazio abitativo davvero speciale. Questa stanza potrebbe servire come camera da letto principale per genitori che cercano un rifugio privato, o in alternativa come una lussuosa stanza per gli ospiti per la famiglia o gli amici in visita.
Soluzioni di Archiviazione
La proprietà offre eccellenti opzioni di archiviazione in tutta la casa. Il ripostiglio sotto le scale al piano terra fornisce uno spazio comodo per cappotti, scarpe e articoli per la casa. Il ripostiglio al primo piano, pur essendo in grado di servire come camera da letto aggiuntiva o ufficio, offre anche un significativo potenziale di archiviazione.
Il secondo piano include spazio di archiviazione dietro le pareti inclinate, perfetto per articoli stagionali e beni che non sono necessari su base giornaliera. Lo spazio della soffitta accessibile tramite una scala fissa fornisce una sostanziale capacità di archiviazione aggiuntiva, garantendo che le aree abitative possano rimanere prive di disordine e organizzate.
Condizioni e Manutenzione
La proprietà è descritta come eccellentemente mantenuta e immediatamente abitabile. Questo suggerisce che gli attuali proprietari hanno avuto cura della proprietà e che non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti. Le caratteristiche moderne e le fixture in tutta la casa indicano che gli aggiornamenti precedenti sono stati eseguiti a buon standard.
Il prezzo richiesto è di 575.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di transazione associati. Questo si traduce in circa 4.356 euro per metro quadrato di superficie abitabile, che fornisce un utile punto di riferimento per confrontare questa proprietà con case simili nella zona.
La data di consegna preferita è dicembre 2026, sebbene questa sia soggetta a negoziazione. Questa tempistica estesa potrebbe attirare gli acquirenti che non hanno fretta immediata di trasferirsi e desiderano pianificare attentamente il loro trasferimento.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie che cercano una casa moderna, spaziosa e ben posizionata in uno dei quartieri più desiderabili della regione. La combinazione di caratteristiche pratiche, tocchi di lusso e una posizione ideale rende questa casa a schiera una scelta convincente per acquirenti esigenti.