Villetta a schiera per famiglie con vialetto e garage a Schijndel
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Vialetto privato e garage distaccato che offrono comodo parcheggio e stoccaggio su proprietà propria.
- Posizione adatta alle famiglie con asilo nido, due scuole primarie e vista su area verde direttamente nel quartiere.
- Otto pannelli solari già installati per aiutare a ridurre i costi energetici.
- Caldaia centralizzata moderna del 2021 di proprietà anziché in affitto.
- Soffitta spaziosa con lucernario che offre potenzialità di utilizzo aggiuntivo oltre lo stoccaggio.
Punti deboli
- Cucina e finiture interne sono descritte come datate e richiedono modernizzazione.
- L'etichetta energetica D indica una relativamente scarsa efficienza energetica nonostante alcuni isolamenti e pannelli solari.
- Il giardino posteriore orientato a nord ed est riceve meno luce solare diretta, specialmente nel pomeriggio e la sera.
- La superficie abitabile di 101 metri quadrati potrebbe sembrare modesta per una casa per famiglie al prezzo richiesto di 429.000 euro.
- Proprietà costruita nel 1965 potrebbe avere esigenze di manutenzione nascoste tipiche delle case di quell'epoca.
Descrizione
Questa villetta a schiera per famiglie è situata su Jan van Amstelstraat nella città di Schijndel. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1965 e ha una superficie abitabile totale di circa 101 metri quadrati distribuiti su tre piani. Il lotto misura in totale 235 metri quadrati. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 429.000 euro, che corrisponde a circa 4.248 euro per metro quadrato di superficie abitabile.
La posizione di questa proprietà è uno dei suoi attributi più notevoli. Jan van Amstelstraat è descritta come una tranquilla strada residenziale particolarmente adatta a famiglie con bambini. Davanti alla proprietà c'è una vista su un'area verde, che contribuisce al piacevole aspetto della strada. Nelle immediate vicinanze, i residenti troveranno un asilo nido e due scuole primarie, rendendo più comode le routine quotidiane che coinvolgono i bambini. Per la spesa alimentare e altre necessità quotidiane, sono disponibili opzioni vicino senza richiedere lunghi spostamenti. Il centro di Schijndel, che offre una selezione varia di negozi e locali di ristorazione, può essere raggiunto in bicicletta in circa cinque minuti. Per chi deve recarsi nelle città più grandi, la vicina Structuurweg offre un facile accesso alle strade principali che portano a località come 's-Hertogenbosch ed Eindhoven.
L'esterno della proprietà include un giardino anteriore e un giardino laterale che sono stati ordinatamente sistemati con prato e bordure piantumate. Sul lato sinistro della proprietà, c'è un vialetto che offre spazio parcheggio sul terreno proprio della proprietà. Nella parte posteriore del giardino, c'è un garage in pietra distaccato che può ospitare un'auto ed è dotato di elettricità. Questo garage offre spazio di stoccaggio aggiuntivo o potrebbe servire come area hobby. Il garage è accessibile tramite un sentiero posteriore. Il giardino posteriore stesso è completamente lastricato e progettato per richiedere poca manutenzione, il che è pratico per i proprietari che preferiscono dedicare meno tempo alla cura del giardino. Il giardino posteriore è orientato a nord ed est.
Entrando nella proprietà, i visitatori arrivano nell'ingresso che fornisce accesso al quadro elettrico, una cantina di stoccaggio, un bagno di servizio e la scala per i piani superiori. Dall'ingresso, si accede al soggiorno a forma di L. Questa stanza beneficia di grandi finestre che permettono a molta luce naturale di giorno di entrare nello spazio. La finitura interna include un pavimento in legno, pareti intonacate e un soffitto con travi a vista. Questi elementi insieme creano un'atmosfera calda e caratteristica nello spazio abitativo.
Dal soggiorno, si accede a una lavanderia che contiene gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, così come una porta che conduce al giardino posteriore. Adiacente alla lavanderia si trova la cucina chiusa, disposta con una disposizione angolare. La cucina è dotata di armadietti superiori e inferiori, cassetti, un lavandino, un piano cottura in ceramica, una cappa aspirante e un frigorifero. L'annuncio nota che sia la cucina che alcune delle finiture interne sono un po' datate e offrono opportunità di modernizzazione secondo le preferenze del nuovo proprietario.
Il primo piano è raggiungibile tramite la scala dall'ingresso. Il ballatoio di questo piano fornisce accesso a tre camere da letto e al bagno. Le camere da letto e il ballatoio sono finiti con pavimento in laminato e pareti intonacate. Una delle camere da letto ha una scala fissa che conduce al secondo piano, che è una caratteristica pratica per accedere al livello superiore. Il bagno è dotato di doccia, water e lavabo con mobile da bagno.
Il secondo piano consiste in una spaziosa soffitta di stoccaggio accessibile tramite la scala fissa da una delle camere da letto. Questo spazio della soffitta ha un lucernario, che porta una piacevole luce diurna e rende lo spazio più versatile. La caldaia centralizzata, una caldaia a gas combinata Vaillant del 2021, è installata su questo piano. La presenza del lucernario e lo spazio disponibile significano che questo piano potrebbe potenzialmente essere utilizzato per scopi oltre il semplice stoccaggio, a seconda delle esigenze e della creatività del nuovo proprietario.
Per quanto riguarda le specifiche tecniche della proprietà, il tetto è un tetto a capanna coperto con materiale di copertura bituminoso e tegole. La proprietà ha un'etichetta energetica D. Le misure di isolamento che sono state implementate includono l'isolamento del tetto, il doppio vetro parziale e l'isolamento delle pareti. La proprietà è anche dotata di otto pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici. Il sistema di riscaldamento e l'acqua calda sono entrambi forniti dalla suddetta caldaia combinata Vaillant, che è di proprietà anziché in affitto. La proprietà ha una connessione in fibra ottica disponibile.
La proprietà è registrata nel catasto con la designazione SCHIJNDEL H 858 con un'area di lotto di 235 metri quadrati. La situazione di proprietà è la piena proprietà, il che significa che non ci sono obblighi di affitto o canone di suolo da considerare. Il volume totale dell'edificio è di circa 410 metri cubi, che include i 101 metri quadrati di superficie abitabile, 16 metri quadrati di altro spazio interno e 20 metri quadrati di spazio di stoccaggio esterno.
Questa casa per famiglie si presenta come una proprietà con una disposizione pratica e caratteristiche di base solide che offre al nuovo proprietario l'opportunità di rinnovare e aggiornare l'interno secondo i propri gusti e requisiti. La combinazione della tranquilla posizione residenziale, la vicinanza a scuole e servizi, la disponibilità di parcheggio privato e un garage, e la presenza di pannelli solari e un impianto di riscaldamento relativamente moderno fanno di questa una proprietà che potrebbe interessare le famiglie che cercano una casa che possono personalizzare nel tempo. Il trasferimento della proprietà deve essere concordato tra il venditore e l'acquirente, permettendo una certa flessibilità nei tempi del trasloco.
Caratteristiche
Bagno
Shower
Explicitly listed under bathroom fixtures ('Douche').
Bathtub
Not mentioned in the bathroom fixtures, which typically lists a tub if present. Only a shower, toilet, and washbasin are listed.
Ensuite Bathroom
The description states the landing gives access to the three bedrooms and the bathroom, meaning it is not directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The listing explicitly mentions '1 apart toilet' in the features and a 'toiletruimte' in the ground floor hallway.
Bidet
Not listed among the bathroom fixtures; bidets are very uncommon in standard Dutch homes from 1965 and are almost always explicitly mentioned if present.
Shared Shower
This is a single-family semi-detached house, not a multi-tenant property with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home with its own private toilet facilities located inside the property.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (singular washbasin cabinet) rather than double sinks, which is standard for this type and age of home.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly mentions a maintenance-friendly rear garden.
Front Garden
Listing explicitly mentions a neatly laid out front garden.
Side Garden
Listing explicitly mentions a side garden and a driveway on the left side.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No water features or waterfront mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
Property is in Schijndel, Netherlands, a flat area with no mountains.
Remarkable City View
The front view is of a green space, not a city view.
Remarkable Garden View
Front view is of a green area, and there is a rear garden, but the rear is fully paved.
Remarkable Sea View
Property is located inland in the Netherlands.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned or possible inland.
Remarkable Landmark View
No landmark view mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
There is no mention of air conditioning in the listing.
Central Heating
The listing specifies a central heating boiler (CV-ketel) for heating and hot water.
Fireplace
While a smoke channel (rookkanaal) is listed, no fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
The description explicitly mentions a wooden floor (houten vloer) in the living room.
Tiled Floors
The listing mentions wooden and laminate floors, but does not specify tiled floors.
Laminate Flooring
The description explicitly states that the bedrooms and landing have laminate floors (laminaatvloeren).
Carpeted Floors
The listing specifies wooden and laminate floors, with no mention of carpets.
Underfloor Heating
Heating is provided by a CV-ketel, with no mention of underfloor heating.
Walk In Closet
There is no mention of a walk-in closet in the property description.
Home Office
Although the attic offers extra usage possibilities, no specific home office is mentioned.
Skylight
The listing explicitly mentions a skylight (dakraam) on the second floor.
Exposed Beams
The listing describes a beamed ceiling (balkenplafond) in the living room.
Bay Window
The listing mentions large windows but does not describe a bay window.
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool in this 100 m² family home.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The listing does not mention any built-in wardrobes.
French Doors
The listing mentions a 'loopdeur' (standard back door) to the garden, not french doors.
Ornamental Plasterwork
The walls have smooth stucco (gestucte wanden), which is not ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
The listing describes a 1965 Dutch semi-detached home with dated features, lacking the minimalist, light, and airy elements typical of Scandinavian design.
Modern
The listing explicitly states the kitchen and finishing are somewhat dated and need modernization, though it has recent solar panels and a 2021 boiler.
Industrial
The property is a standard 1965 residential home with no mentions of industrial elements like exposed metal, concrete, or brick.
Mediterranean
The home is located in the Netherlands and has a standard 1960s layout with no Mediterranean architectural features.
Classic
The 1965 home features traditional elements such as an L-shaped living room, wooden floors, and a beamed ceiling.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1965, but features a characteristic atmosphere with a wooden floor, stuccoed walls, and a beamed ceiling.
Early 20th Century
Built in 1965, so it does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 1965, described as functionally set up, typical of post-war reconstruction housing.
Modernist
It is a standard 1960s semi-detached house without distinct modernist architectural features.
Newly Build
The property was built in 1965.
Cucina
Refrigerator
Explicitly mentioned as 'koelkast' in the kitchen features.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup) and 'gesloten woonkeuken' (closed kitchen).
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states it is a 'gesloten woonkeuken' (closed kitchen).
Pantry
There is a 'bijkeuken' (utility room) for laundry, but no pantry is mentioned.
Stove
Explicitly mentioned as 'keramische kookplaat' (ceramic cooktop).
Induction Stove
Explicitly described as a ceramic cooktop ('keramische kookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
Not mentioned and highly unlikely in a dated kitchen.
Boiling Water Tap
Not mentioned and unlikely given the kitchen is described as dated with a standard sink.
Downdraft Extractor
The listing mentions a standard 'afzuigkap' (extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family semi-detached house, so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'enigszins gedateerd' (somewhat dated) with a standard corner setup.
New Kitchen
The listing explicitly notes that the kitchen is dated and offers 'ruimte voor modernisering' (room for modernization).
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly mentions an 'eigen oprit met parkeergelegenheid' (own driveway with parking).
Storage Room
The listing mentions a 'ruime bergzolder' (spacious storage attic) and a 'provisiekelder' (provision cellar).
Garage
The listing describes a 'Vrijstaande stenen garage' (detached stone garage) located at the back of the garden.
Double Garage
The features section specifies the garage capacity as 1 auto.
Attic
The property has a 'ruime bergzolder' (spacious storage attic) accessible via a fixed staircase on the second floor.
Cellar
The layout section mentions a 'provisiekelder' (provision cellar) located in the hall.
Bike Storage
The garage is explicitly described as 'ideaal voor fietsen' (ideal for bicycles).
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The property is a semi-detached house from 1965 with a private driveway and garage; there is no underground parking.
Workshop
The garage is mentioned as being suitable for a 'hobbyruimte' (hobby space), which implies workshop possibilities.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale and includes private parking, so there is no separate monthly rental price for a parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own terrain and is not sold as a separate parcel.
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) under the cadastral data.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 3-story semi-detached house built in 1965. No elevator is mentioned or expected for this type of dwelling.
Intercom
No intercom system is mentioned anywhere in the property description or features list.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or the list of features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned in the listing description or features.
Private Entrance
As a semi-detached house (twee-onder-een-kapwoning), it inherently has its own private front door and entrance at street level.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway and a free-standing garage, but there is no mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone or video entry system is mentioned in the property details.
Gated Community
The property is located on a quiet public street (Jan van Amstelstraat) in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple levels (3 woonlagen) accessed via stairs, including a staircase in the entrance hall leading to a storage cellar (provisiekelder) and fixed stairs to the upper floors, making it highly unsuitable for wheelchair users.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The description mentions laundry connections but does not state that a washing machine is included. In Dutch real estate, movable appliances are typically excluded unless explicitly stated.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'witgoedaansluitingen' (laundry connections) in the utility room.
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room/back kitchen) which houses the laundry connections.
Dryer
No mention of a dryer is made in the listing. As with the washing machine, movable appliances are generally not included.
High Speed Internet
The features section explicitly lists 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable), which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The listing explicitly states the property is provided with 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
The house is from 1965 and described as 'enigszins gedateerd' (somewhat dated) requiring modernization. No smart home features are mentioned.
Ventilation System
Only a kitchen extractor hood and a flue ('rookkanaal') are mentioned. Given the 1965 construction year and lack of mention of mechanical ventilation, it likely relies on natural ventilation.
Water Softener
Water softeners are extremely rare in Dutch residential properties and there is absolutely no mention of one in the text.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 8 zonnepanelen' (Equipped with 8 solar panels).
Double Glazing
The listing mentions 'grotendeels dubbelglas' (mostly double glazing) under the energy isolation features.
Triple Glazing
No mention of triple glazing; a 1965 house with an energy label D typically does not have triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) in the energy section.
Roof Insulation
The listing explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) in the energy section.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the listing details.
Other Energy Efficiency Measures
No other specific energy efficiency measures beyond the listed solar panels, wall, roof, and glazing insulation are mentioned.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.