Villa bifamiliare ben tenuta con quattro camere da letto e terrazza coperta a Heemskerk

Benvenuti a Jacob van Oostzanenstraat 10 a Heemskerk, una villa bifamiliare ben tenuta dove atmosfera, comfort e spazio si uniscono in modo piacevole. Questa proprietà pronta per essere abitata è stata accuratamente mantenuta e si trova in una popolare zona residenziale a breve distanza a piedi dal vivace centro di Heemskerk. La posizione offre un ambiente di vita tranquillo, mentre i servizi quotidiani come negozi, ristoranti, supermercati e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi.

Entrando nella proprietà, si nota immediatamente l'aspetto caldo e curato. Il piano terra ha un layout pratico e spazioso con un accogliente soggiorno come punto centrale. Una stufa a legna Speksteen aggiunge carattere alla stanza e crea un'atmosfera piacevole durante i mesi più freddi. Il soggiorno è collegato alla cucina aperta, creando uno spazio abitativo unificato dove vivere, cucinare e socializzare si fondono naturalmente. La cucina è di design moderno ed è dotata di elettrodomestici di lusso incorporati, offrendo tutto il comfort e la praticità che ci si aspetterebbe da una casa contemporanea.

Il primo piano contiene tre camere da letto, ognuna delle quali offre flessibilità d'uso come zone letto, stanze per bambini, spazi di lavoro o stanze per hobby. La grande camera da letto nella parte posteriore della proprietà vanta una terrazza sul tetto di 12 metri quadrati, che offre ulteriore spazio all'aperto a questo livello. Il bagno completo è disposto in modo pratico con doccia, vasca da bagno, WC e un lavandino con specchio. Queste strutture rendono il bagno adatto all'uso quotidiano da parte di una famiglia.

Il secondo piano rappresenta un'aggiunta significativa allo spazio abitativo. Qui è stato installato un ampliamento del tetto, creando una spaziosa quarta camera da letto. Questa generosa stanza può servire a vari scopi, tra cui camera da letto matrimoniale, stanza per adolescenti, camera degli ospiti o spazio di lavoro tranquillo. L'aggiunta di questo livello aumenta sostanzialmente il valore pratico e il comfort abitativo della proprietà.

Le aree esterne della proprietà sono altrettanto ben arredate. Il giardino posteriore è stato progettato con cura e offre opportunità per il relax, i pasti all'aperto e il socializzare. Una caratteristica degna di nota è la terrazza coperta di 19 metri quadrati, che include una stufa a legna e un riscaldatore. Pannelli in vetro possono essere utilizzati per chiudere questo spazio, creando un'area riparata che può essere goduta dall'inizio della primavera fino a fine autunno. Il giardino misura 8,5 metri di profondità e 6 metri di larghezza, con orientamento a nord-ovest e accesso tramite un sentiero posteriore. È presente un edificio in pietra per riporre biciclette, attrezzi da giardino e altri oggetti.

Sul lato della proprietà, c'è un vialetto privato dove è possibile parcheggiare un'auto all'interno della proprietà. Questa è una caratteristica pratica in un'area residenziale dove il parcheggio su strada può talvolta essere limitato.

Per quanto riguarda gli aspetti costruttivi e tecnici, la proprietà è stata originariamente costruita nel 1955 come villa bifamiliare con un tetto a due falde coperto da tegole. La superficie abitativa totale misura 108 metri quadrati, mentre il lotto copre 177 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 382 metri cubi. Lo spazio esterno correlato all'edificio ammonta a 14 metri quadrati e lo spazio di deposito esterno è di 26 metri quadrati.

La proprietà ha un'etichetta energetica D. Le misure di isolamento includono doppi vetri e isolamento delle pareti. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata e integrato dalla stufa a legna nel soggiorno. L'acqua calda è fornita dalla stessa caldaia combinata. La caldaia installata è una Remeha Avanta 28c del 2021, di proprietà degli attuali residenti. Sono presenti ventilazione naturale e connessioni per cavo TV nella proprietà.

I recenti lavori di manutenzione includono la pulizia, la stuccatura e l'impregnazione delle pareti esterne, eseguiti nel 2025. Questo lavoro contribuisce all'aspetto ben tenuto della proprietà e aiuta a proteggere la facciata.

La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale. L'area di Beijnesbuurt a Heemskerk è nota per il suo piacevole ambiente di vita e la vicinanza al centro del villaggio. I residenti qui beneficiano di una combinazione di tranquillità e convenienza, con tutte le strutture quotidiane a portata di mano.

In sintesi, Jacob van Oostzanenstraat 10 offre un pacchetto completo di caratteristiche: ottime condizioni di manutenzione, un soggiorno con stufa a legna, una moderna cucina aperta, quattro camere da letto su tre piani, un bagno completo, un giardino con terrazza coperta chiudibile e parcheggio su proprietà privata. La combinazione di spazio, atmosfera, comfort e la posizione centrale vicino al cuore di Heemskerk fa di questa una proprietà con un ampio appeal per vari tipi di acquirenti alla ricerca di una casa pronta da vivere in questa parte dell'Olanda Settentrionale.