Ampia casa di famiglia con giardino profondo e quattro camere da letto in zona verde di Soest

Questa attraente casa a schiera centrale si trova su Irenelaan nel quartiere Soestdijk di Soest, offrendo un piacevole e centrale ambiente abitativo con un carattere verde e tranquillo. La proprietà è idealmente posizionata a pochi passi da negozi, scuole e dalla stazione ferroviaria, rendendola molto adatta per famiglie e chiunque cerchi una vita quotidiana comoda e pratica.

All'arrivo, l'aspetto accogliente della strada è immediatamente evidente. Il giardino anteriore offre una piacevole distanza dalla strada e contribuisce al carattere verde della zona. Nelle immediate vicinanze è disponibile ampio parcheggio.

La disposizione inizia con un ingresso che ospita l'armadio contatore e l'accesso ai vari ambienti. Il soggiorno è una luminosa stanza passante con ampie finestre sia sul fronte che sul retro, che garantiscono una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Questo lo rende uno spazio abitativo gradevole dove poter creare facilmente una zona relax e pranzo, con vista sul profondo giardino sul retro.

La cucina chiusa si trova sul retro della casa ed è progettata in modo pratico. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie e forno, e offre anche ampio spazio nei mobili. Dalla cucina si accede direttamente al giardino posteriore, comodo per l'uso quotidiano.

Il primo piano ospita tre camere da letto ben proporzionate. Tutte le stanze sono disposte in modo pratico e dotate di armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione extra. Il bagno è semplice e comprende doccia, lavabo e wc.

Il secondo piano forma un'aggiunta completa alla casa. Sul pianerottolo anteriore si trovano la caldaia del riscaldamento centrale e ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, è stata ricavata una quarta camera da letto, completa di finestra sul tetto. Questo spazio è molto adatto come camera da letto aggiuntiva, ma può anche servire egregiamento come ufficio domestico o stanza per hobby.

Uno dei principali vantaggi di questa casa è il giardino posteriore. È notevolmente profondo e offre ampie opportunità per diversi utilizzi. Che tu voglia goderti il sole, creare un'area gioco per i bambini o dedicarti al giardinaggio, c'è molto spazio. Grazie alla profondità del giardino, c'è quasi sempre un angolo al sole o all'ombra. Il giardino è esposto a sud-ovest e misura circa 112 metri quadrati, con una profondità di 18,59 metri e una larghezza di 6,01 metri. Il giardino è accessibile tramite un ingresso posteriore.

La combinazione di spazio interno ed esterno, la disposizione pratica e la posizione centrale rendono questa una casa di famiglia particolarmente attraente. Una proprietà con potenziale, dove con qualche modifica puoi creare una meravigliosa abitazione.

In breve, una spaziosa casa a schiera centrale con quattro camere da letto, ampio spazio di archiviazione e un giardino profondo, situata in una posizione piacevole e centrale a Soest.

Dettagli costruttivi:
La casa è stata costruita nel 1970. Il tetto è un tetto a falde rivestito con tegole. La proprietà dispone di infissi parzialmente a doppio vetro. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Intergas Kompakt HRE 28A del 2022, di proprietà e non in affitto. È presente anche un caminetto a gas. Sono presenti ventilazione naturale e canna fumaria.

Il terreno copre circa 198 metri quadrati. Il riferimento catastale è SOEST K 5676, con piena proprietà.

La proprietà comprende un capanno indipendente in pietra con elettricità. Non vi è isolamento delle pareti a camera d'aria.

Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche.

La combinazione di area abitativa, dimensione del lotto, numero di camere da letto e il particolarmente profondo giardino creano una solida proposta per acquirenti familiari che cercano spazio sia dentro che fuori casa. La sostituzione recente della caldaia nel 2022 rappresenta un vantaggio pratico per il nuovo proprietario.