Casa a schiera immediatamente abitabile con opzione camera al piano terra in zona tranquilla

Questa casa a schiera si trova in Iepenlaan nel quartiere Groeneweg-Noord di Schagen. La proprietà è stata costruita nel 1971 e sorge su un lotto di 137 metri quadrati. La superficie abitabile copre circa 87 metri quadrati con un volume totale di circa 332 metri cubi. Il prezzo richiesto è di 375.000 euro, costi a carico dell'acquirente.

La proprietà si trova in una strada tranquilla e senza auto, il che contribuisce a un ambiente abitativo piacevole. Davanti alla casa c'è un ripostiglio in mattoni adatto per riporre biciclette o altri oggetti. La posizione è descritta come particolarmente attraente grazie alla sua vicinanza a varie comodità.

Negli ultimi anni la proprietà ha subito molteplici ristrutturazioni e miglioramenti per la sostenibilità. Nel 2024 è stata installata una nuova cucina e sono stati modernizzati sia il bagno che i servizi igienici. Nello stesso anno è stato installato il riscaldamento a pavimento al piano terra ed è stato rinnovato il quadro elettrico. Il riscaldamento centralizzato è fornito da una caldaia del 2017. La proprietà dispone di isolamento del tetto, isolamento del pavimento e doppi vetri, completati da infissi in PVC, tutti elementi che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica. L'etichetta energetica è C.

Il piano terra ha un pavimento strutturale in cemento, mentre il primo piano ha un pavimento strutturale in legno. Entrando dalla porta d'ingresso si accede all'ingresso che dà accesso ai servizi igienici moderni. Dall'ingresso si passa nel soggiorno che offre un'impressione ben curata e stilosa. Le pareti sono in parte finite con intonaco liscio e in parte con carta da parati d'atmosfera. Il soffitto è finito con cura e il pavimento a spina di pesce dà al soggiorno un aspetto caldo e lussuoso. Attraverso le porte-finestra c'è molta luce naturale e una piacevole connessione con il giardino sul retro.

Nella parte anteriore della proprietà si trova la sala da pranzo. Questo spazio offre interessanti possibilità per vivere in autonomia a casa propria da anziani. La sala da pranzo può essere facilmente adibita a camera da letto, con l'adiacente bagno al piano terra che offre una soluzione pratica e confortevole. Questo rende possibile la vita su un unico livello, rendendo la proprietà extra attraente per un ampio gruppo target, compresi gli anziani.

La cucina installata nel 2024 è descritta come un vero e proprio richiamo visivo e costituisce uno spazio stiloso e funzionale nella casa. Il layout della cucina è moderno e offre ampio spazio per lavorare e riporre gli oggetti.

Il primo piano contiene un disimpegno con accesso a due camere da letto. Queste stanze possono essere organizzate in modo pratico e offrono spazio sufficiente per dormire, lavorare o per hobby.

La posizione della proprietà è sottolineata come particolarmente vantaggiosa. A breve distanza a piedi si trova il piacevole centro di Schagen con i suoi terrazzi, locali di ristorazione e negozi. La stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti, rendendo facilmente accessibili città come Amsterdam. Schagen ha un carattere di villaggio ma allo stesso tempo offre tutti i servizi che ci si può aspettare da una città, tra cui scuole, club sportivi, un cinema e varie opportunità ricreative. Per il relax e la natura, le spiagge e le dune di Callantsoog e Schoorl sono a breve distanza in bicicletta, così come le verdi polder che circondano la città.

La proprietà è offerta con consegna da concordare. I dettagli catastali mostrano due lotti: Schagen A 2597 di 125 metri quadrati e Schagen A 4630 di 12 metri quadrati, entrambi in piena proprietà. La proprietà ha un giardino sul retro e si trova in una strada tranquilla in un'area residenziale. L'annuncio indica che la proprietà è disponibile ed è stata recentemente inserita sul mercato.