Stupenda Casa Stile Fienile Moderno con Classe Energetica A+ su Idillico Terreno di Campagna
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa eccezionale residenza in stile fienile, costruita nel 2019, occupa una posizione davvero magnifica all'interno del pittoresco paesaggio di Ruurlo, una regione celebrata per le sue belle colline ondulate e l'atmosfera rurale tranquilla.
La proprietà offre una generosa area abitativa di 186 metri quadrati, completata da ulteriori 22 metri quadrati di pratico spazio di deposito interno. La superficie calpestabile totale ammonta a 208 metri quadrati, con ulteriori 82 metri quadrati di soluzioni di deposito esterne. L'intera tenuta sorge su un ampio lotto di 2.471 metri quadrati, comprendente il lotto residenziale principale di 2.435 metri quadrati e un'ulteriore parcella separata di 36 metri quadrati.
Entrando in questa impressionante abitazione, si viene accolti da un ampio e luminoso ingresso che vanta una stupenda scala contemporanea, un comodo armadio a muro e un bagno ospiti dal gusto raffinato con sciacquone integrato e lavabo. Il piano terra impressiona ulteriormente con alte porte in vetro che conducono a un'ampia zona giorno di quasi 60 metri quadrati. Questo bellissimo spazio living beneficia di un'abbondante luce naturale che filtra attraverso ampie e ben posizionate finestre, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta incorpora sia una comoda zona salotto sia uno spazio dedicato alla sala da pranzo, centrati attorno a un attraente caminetto a gas che aggiunge calore e atmosfera durante i mesi più freddi. L'intero piano terra è dotato di un confortevole riscaldamento a pavimento, garantendo un calore costante e comfort in tutti gli spazi living. Un'ampia porta a vetri scorrevole offre un accesso senza soluzione di continuità alla generosa terrazza e al bellissimo giardino posteriore ben curato, che gode di una posizione aperta e privata con viste mozzafiato sulla campagna circostante.
La cucina aperta rappresenta l'apice del design e della funzionalità moderni, presentando mobili bianchi lucidi abbinati a un sofisticato piano di lavoro in pietra composita. La cucina è dotata di elettrodomestici premium, tra cui un piano cottura a induzione Bora con cappa integrata, un forno combinato con funzione griglia, una lavastoviglie, un frigorifero e un comodo rubinetto per acqua calda istantanea Quooker. La cucina offre un doppio accesso alla terrazza esterna e al giardino, con la porta a vetri scorrevole e un'ulteriore porta d'ingresso laterale che facilitano il flusso tra gli spazi abitativi interni ed esterni.
Una pratica lavanderia offre uno spazio di stoccaggio essenziale per le provviste e ospita lavatrice e asciugatrice, tenendo questi elettrodomestici separati dalle aree living principali. Il generoso spazio di deposito interno di circa 22 metri quadrati è accessibile attraverso porte doppie ed è stato predisposto con tutti i necessari allacciamenti idraulici per ospitare potenzialmente un futuro bagno, qualora divenisse necessaria una vita su un unico piano. Lo spazio rimanente potrebbe quindi servire da camera da letto, rendendo efficacemente la proprietà adattabile a tutte le fasi della vita.
Salendo la bellissima scalinata al primo piano, si arriva in un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto ben proporzionate e confortevoli. La camera matrimoniale è particolarmente impressionante, vantando un ampio walk-in closet che offre eccellenti soluzioni di archiviazione. Il lussuoso bagno è luminoso e arioso, grazie alle ampie finestre sul tetto, e include un box doccia, wc, un doppio mobile da bagno con lavandini e una vasca libera. Il bagno beneficia anche del riscaldamento a pavimento, garantendo comfort in tutte le stagioni. Inoltre, il primo piano ospita una grande area di deposito o soffitta che potrebbe potenzialmente essere convertita in uno spazio ufficio con modifiche minime, adattandosi alla crescente tendenza del lavoro a distanza.
La proprietà è stata costruita con eccezionale attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Con una classe energetica A+, la casa è completamente isolata e dotata di 14 pannelli solari che contribuiscono a ridurre significativamente i costi energetici. La proprietà include anche un sistema di installazione idrica privato specificamente progettato per l'irrigazione del giardino, permettendo una manutenzione efficiente dei terreni circostanti senza fare affidamento sulle forniture idriche comunali.
Gli spazi esterni di questa proprietà sono ugualmente impressionanti e pensati con cura. Il giardino circonda l'intera proprietà e offre bellissime viste panoramiche sulla campagna aperta. Adiacente alla residenza principale si trova una doppia tettoia per auto con deposito integrato, costruita nel 2020, che fornisce un pratico parcheggio coperto per più veicoli. Una deliziosa stanza nel giardino, completata nel 2022, presenta eleganti porte a vetri scorrevoli e la propria area terrazza, creando uno spazio ideale per il relax o per intrattenere gli ospiti godendo dell'ambiente del giardino.
Inoltre, la proprietà include un sostanziale garage in pietra indipendente o stanza hobby di 34 metri quadrati, costruito nel 2012 e situato su una propria parcella di terreno separata. Questo spazio versatile offre un eccellente potenziale per vari utilizzi, che sia come officina, deposito aggiuntivo o area hobby. Il garage è dotato di porta elettrica e allaccio alla rete elettrica. Con la combinazione della tettoia e del garage, la proprietà offre una capacità di parcheggio per tre veicoli.
La posizione di questa residenza è a dir poco eccezionale. Situata su una tranquilla strada di campagna, la proprietà gode di totale privacy mantenendo un'eccellente accessibilità. L'ambiente rurale offre viste mozzafiato e un autentico senso di tranquillità, pur rimanendo la proprietà ben collegata ai servizi e alle comodità essenziali.
Questa magnifica casa stile fienile rappresenta un eccezionale esempio di architettura residenziale moderna integrata con sensibilità nella tradizionale campagna olandese. La combinazione di costruzione di alta qualità, finiture premium, amenità moderne complete, spazi abitativi versatili e un ambiente idilliaco rendono questa proprietà un'offerta davvero rimarchevole nell'attuale mercato immobiliare.