Casa indipendente del 1901 con vista sull'acqua e giardino romantico vicino ad Amsterdam
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa proprietà indipendente situata su Houtrakkerweg a Halfweg offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia locale. Costruita nel 1901, questa casa a sé stante ha mantenuto gran parte del suo carattere originale nel corso dei decenni. L'attuale venditore racconta che suo padre ha vissuto in questa residenza per tutta la sua vita adulta e la proprietà conserva molti preziosi ricordi di famiglia. Il venditore è nato in questa casa e ricorda il giardino un tempo pieno di polli e conigli, un orto e un magnifico noce che produce ancora un'impressionante raccolta di noci fresche ogni anno. L'acqua dietro la casa offriva svago tutto l'anno, dalla pesca di piccoli pesci in estate al pattinaggio sul ghiaccio in inverno.
La posizione combina la tranquillità della natura con un comodo accesso ai servizi urbani. La proprietà si trova a soli due minuti a piedi dalla stazione ferroviaria locale, da cui è possibile raggiungere la Stazione Centrale di Amsterdam in circa dieci minuti e la stazione di Haarlem in circa otto minuti. L'area ricreativa di Spaarnwoude si trova direttamente di fronte alla strada, mentre il polder con i suoi estesi percorsi ciclistici si trova alla fine della strada. Questo rende la proprietà un'ottima base per chi ama camminare, andare in bicicletta e vivere all'aria aperta.
L'area circostante offre servizi completi. Il centro di Zwanenburg si trova a distanza in bicicletta e offre vari servizi tra cui tre supermercati, una panetteria, una macelleria, un fiorista, diversi negozi specializzati, caffè e ristoranti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano Amsterdam The Style Outlets, varie strutture sportive e aree ricreative come Spaarnwoude, i Tuinen van West e il Park Zwanenburg. Amsterdam, Haarlem e Schiphol sono facilmente raggiungibili in auto, autobus o treno grazie alla vicina stazione ferroviaria e alle principali strade rapidamente accessibili.
L'area ricreativa di fronte alla proprietà offre una vasta gamma di opportunità sportive tra cui golf, equitazione, arrampicata, nuoto, una pista ciclabile e una pista da sci indoor. Negozi e altri servizi essenziali si trovano a circa cinque minuti in bicicletta, e le strade principali per Amsterdam e Haarlem sono molto vicine.
Entrando in casa, i residenti sperimentano immediatamente l'atmosfera calda e storica. La zona giorno è un salotto passante che beneficia di ampie finestre che lo rendono piacevolmente luminoso. La stanza è divisa in una classica configurazione en suite con bellissime porte originali in vetro colorato. Ciò che rende questo spazio veramente distintivo è la presenza di un bedstee, che è un tradizionale armadio letto incassato, insieme a due armadi a muro con porte autentiche dipinte a mano che onorano la storia dell'edificio. Il soggiorno è riscaldato sia da una caratteristica stufa a legna per le serate invernali atmosferiche che da una stufa a gas.
Nella parte posteriore del piano terra, un impressionante sistema di porte scorrevoli offre una vista panoramica sul giardino posteriore. La cucina originale chiusa emana nostalgia e offre accesso diretto al compatto bagno.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa. Qui, una zona di disimpegno dà accesso a una accogliente e tranquilla camera da letto situata sotto il tetto spiovente.
Il giardino che circonda la proprietà è di dimensioni generose e profondo, meritando veramente la descrizione di romantico. È un paradiso per gli appassionati di giardinaggio e offre totale privacy. Il giardino si estende in profondità verso la parte posteriore dove i residenti vengono sorpresi da un idilliaco ruscello gorgogliante al confine della proprietà, creando il luogo perfetto per un'atmosferica area di seduta vicino all'acqua. Nella parte posteriore del giardino si trova un affascinante casotto, ideale per ospitare ospiti, lavorare da casa o allestire come spazio creativo per hobby.
Per quanto riguarda i dettagli pratici, la proprietà ha una superficie abitabile di 60 metri quadrati secondo lo standard di misurazione NEN2580. L'edificio risale al 1901 e presenta un tetto a capanna coperto di tegole. Il volume totale della proprietà è di 228 metri cubi. Ci sono 8 metri quadrati di altro spazio interno e 15 metri quadrati di spazio esterno di deposito. Il lotto copre 300 metri quadrati.
La proprietà ha ricevuto un'etichetta di fondazione ABC, il che significa che non è necessaria ulteriore indagine sulla fondazione. Il riscaldamento è fornito da stufe a gas e una stufa a legna, mentre l'acqua calda proviene da un geiser. L'etichetta energetica è G. La proprietà include un capanno in legno indipendente per la conservazione.
Il diritto di enfiteusi (opstal) è ben organizzato con un costo di 1000 euro all'anno. Sia una clausola di età che una clausola di non occupazione proprietario si applicano a questa proprietà. La data di consegna è da concordare.
La proprietà si trova in una posizione riparata su una strada tranquilla al bordo di una foresta, vicino all'acqua, in un'area residenziale con vista libera. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche.
Questa casa indipendente del 1901 offre una rara combinazione di carattere storico, dintorni naturali e connettività moderna. I dettagli autentici come le porte in vetro colorato e il bedstee originale creano un ambiente di vita che collega passato e presente. Il profondo giardino con la sua caratteristica d'acqua fornisce uno spazio esterno privato che è insolito per proprietà così vicine alle grandi città. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questa posizione particolarmente attraente per chi lavora ad Amsterdam o Haarlem ma preferisce vivere in un ambiente verde e pacifico.