Ampia Casa a Schiera con Giardino Adiacente alla Foresta

Questa casa a schiera si trova a Horst 14 nel quartiere di Lelystad noto come De Horst. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1982 e offre uno spazio abitativo confortevole di 112 metri quadrati distribuiti su tre piani. Il lotto totale misura 157 metri quadrati secondo i registri catastali, che sono suddivisi in due parcelle.

Il piano terra presenta un ingresso con un armadio per i contatori e un bagno separato dotato di sanitari sospesi. Il soggiorno è orientato verso il giardino e offre una vista diretta sul lotto boschivo adiacente. Questa disposizione garantisce un senso di privacy e connessione con la natura che è insolito nei tipici contesti urbani. La cucina si trova nella parte anteriore della casa e ha una vista laterale sul corso d'acqua Geldersediep e sul verde. La cucina è descritta come dalle linee semplici ed è dotata di un piano cottura a gas con quattro fuochi tra cui un bruciatore wok, un forno, una lavastoviglie e un frigorifero libero da incasso.

Dall'ingresso si accede a un ripostiglio annesso in muratura, che include un soppalco superiore. Questo spazio aggiuntivo è pratico per riporre attrezzature da giardino, biciclette o altri articoli che traggono beneficio dall'essere tenuti separati dalle principali aree abitative. Il giardino posteriore è esposto a ovest, un orientamento desiderabile nei Paesi Bassi in quanto consente di godere del sole serale. Il giardino misura circa 67 metri quadrati con una profondità di 12,30 metri e una larghezza di 5,45 metri. Una caratteristica degna di nota di questa proprietà è che il giardino confina direttamente con un lotto boschivo, il che significa che non ci sono vicini posteriori immediati. Questo crea un eccezionale grado di libertà e privacy per una casa a schiera.

Il primo piano contiene un ampio disimpegno e tre camere da letto dalle dimensioni generose. Il bagno su questo piano è completamente piastrellato e include un mobile da bagno, un secondo sanitario, una doccia e una vasca idromassaggio. La presenza di una vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso a ciò che altrimenti sarebbe un layout di bagno familiare dalle linee semplici.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa e offre ulteriore spazio versatile. Questo piano è attualmente adatto per essere utilizzato come quarta camera da letto o come ufficio in casa. Anche l'allaccio della lavatrice si trova su questo piano, rendendolo una posizione pratica per i servizi di lavanderia. La flessibilità di questo spazio consente ai futuri proprietari di adattarlo alle proprie esigenze specifiche.

Il quartiere De Horst a Lelystad è molto apprezzato per il suo piacevole atmosfera residenziale e il suo carattere simile a quello di un villaggio, nonostante faccia parte di una città più grande. Il vicinato offre ampi spazi verdi e corsi d'acqua, contribuendo a un ambiente di vita rilassante. Varie comodità sono disponibili a breve distanza a piedi o in bicicletta, inclusi negozi, scuole, parchi giochi e impianti sportivi. La vicina foresta del Gelderse Hout offre opportunità per passeggiate e cicloturismo in un contesto naturale. La proprietà si trova in una strada con poco traffico, rendendola particolarmente adatta alle famiglie con bambini.

La posizione offre una buona connettività con il resto di Lelystad e le aree circostanti. Il centro città e altri quartieri sono facilmente accessibili, e le strade principali e le opzioni di trasporto pubblico sono a comoda portata di mano. Questa combinazione di un ambiente residenziale tranquillo con una buona accessibilità è spesso ricercata dagli acquirenti di case.

Per quanto riguarda le specifiche tecniche, la proprietà presenta doppi vetri per l'isolamento termico. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione a gas del 1996 di proprietà degli attuali venditori. Si nota che l'etichetta energetica non è disponibile, cosa che gli acquirenti potrebbero voler approfondire dato che l'efficienza energetica diventa sempre più importante. È disponibile la connessione in fibra ottica nella proprietà, garantendo opzioni moderne per la connettività internet.

Il tetto è a falde coperto da tegole, tipico delle proprietà residenziali olandesi di questo periodo. La proprietà è offerta in piena proprietà (volle eigendom) e il trasferimento avviene tramite notaio con i costi a carico dell'acquirente (kosten koper). Il prezzo richiesto è di 349.000 euro, che si traduce in circa 3116 euro per metro quadrato di spazio abitativo. I venditori hanno indicato che verrà presa in considerazione qualsiasi offerta superiore a un prezzo minimo di asta, suggerendo una certa flessibilità nel processo di negoziazione.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità per gli acquirenti in cerca di una casa familiare in un ambiente verde e pacifico. La combinazione di quattro camere da letto, un giardino che confina con la foresta e la vicinanza sia alle aree naturali che ai servizi urbani la rende un'opzione degna di nota nel mercato immobiliare di Lelystad.