Ampia casa unifamiliare indipendente con grande giardino a Strijthagerbeekdal
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà è situata su un grande lotto di 1270m² in una posizione tranquilla e verde vicino alla natura e allo Strijthagerbeekdal, offrendo un alto grado di privacy e spazio per vivere all'aperto con uno stagno, un orto e più terrazze.
- La casa è energeticamente efficiente con un'etichetta energetica B, con caratteristiche che includono l'isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento, nonché il triplo vetro.
- Le aree interne chiave come la cucina e il bagno sono state aggiornate nel 2019, fornendo servizi moderni e un ambiente abitativo ben mantenuto.
- Il layout offre uno spazio abitativo flessibile con una grande stanza aperta multifunzionale di circa 40m² al primo piano che può essere convertita in ulteriori camere da letto se necessario.
Punti deboli
- Il sistema di riscaldamento è un impianto ad aria calda a noleggio, il che significa che c'è un costo mensile ricorrente per il sistema anziché possedere la caldaia direttamente.
- Ci sono solo due camere da letto ufficiali al piano principale, con gli spazi dormienti aggiuntivi situati nella soffitta caratterizzati da soffitti bassi e scale ripide, il che potrebbe non essere adatto a tutti.
- Una delle camere da letto al primo piano è relativamente piccola, misurando circa 1,85m x 3,49m.
- La casa utilizza il riscaldamento ad aria calda che alcuni potrebbero trovare meno confortevole o meno efficiente rispetto ai moderni sistemi di riscaldamento a pavimento o ai radiatori.
Descrizione
De Oude Hopel è situata nello Strijthagerbeekdal, una posizione splendida che rimane sconosciuta a molti. La proprietà è circondata dal verde, combinando la tranquillità che ci si aspetta dopo una dura giornata di lavoro con i servizi desiderati nelle vicinanze per facilitare la vita quotidiana. Dalla casa, si può entrare direttamente nei boschi e raggiungere in pochissimo tempo gli stagni per la pesca di Strijthagen e l'area naturale di Dentgenbach. La stazione ferroviaria di Eygelshoven è a breve distanza a piedi. In bicicletta o con pochi minuti di auto, sono accessibili i centri commerciali di Eygelshoven e Landgraaf per la spesa quotidiana, l'istruzione primaria e secondaria e il collegamento alla tangenziale per le città circostanti.
Entrando dall'ingresso, si trova il vano contatori e un bagno per ospiti. Da qui si accede al soggiorno, alla cantina e al primo piano. La cantina piastrellata è composta da due ambienti di circa 5,96 metri per 2,80 metri e 4,09 metri per 2,79 metri. Questa area è attualmente utilizzata come ripostiglio e dispensa. Il soggiorno misura circa 6,47 metri per 5,57 metri. L'atmosfera è definita dalla grande finestra sulla fronte e dalla stufa a legna disponibile per il trasferimento.
Adiacente al soggiorno si trova l'ampia cucina abitabile, che misura circa 6,24 metri per 3,59 metri. È arredata con un blocco cucina ad angolo del 2019, dotato degli elettrodomestici desiderati, molto spazio armadio e un'isola cucina dello stesso stile. Accanto alla cucina si trova la lavanderia, dove si trovano la lavatrice e l'asciugatrice. Dalla cucina si accede alla terrazza coperta che si affaccia sul bellissimo giardino paesaggistico. Il giardino presenta più aree salotto, uno stagno magnifico, un orto, due casette da giardino e un grande prato. È uno spazio progettato per il godimento.
Accanto alla casa si trova il garage indipendente, che misura circa 5,40 metri per 5,40 metri e offre spazio per due auto. Il vialetto antistante può ospitare una o due auto. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno, un locale tecnico e un grande spazio aperto. Le camere da letto, che misurano circa 4,01 metri per 3,49 metri e 1,85 metri per 3,49 metri, e il bagno sono situati nella parte posteriore. Il bagno, ristrutturato nel 2019, misura circa 3,49 metri per 2,39 metri ed è dotato di vasca, doccia walk-in, water e due lavandini.
Il grande spazio aperto multifunzionale su questo piano è di circa 40 metri quadrati. Gli attuali proprietari lo hanno utilizzato come stanza hobby. Se c'è bisogno di più camere da letto, queste possono essere realizzate in questo spazio aperto. Nel tetto sono state create due piccole stanze accessibili tramite scale ripide. Queste stanze hanno una superficie di circa 3,00 metri per 3,00 metri e un'altezza del soffitto bassa, precedentemente utilizzate come camere da letto per bambini. Il locale tecnico contiene l'impianto di riscaldamento noleggiato, che riscalda la casa tramite aria calda, e lo scaldabagno solare.
La proprietà siede su un generoso lotto di 1270 metri quadrati con posizione libera sul retro. La casa è descritta come ben mantenuta. La posizione è tranquilla. L'etichetta energetica è B. L'isolamento include l'isolamento del tetto, il triplo vetro, l'isolamento delle pareti e dell'isolamento del pavimento. Il riscaldamento è fornito da un sistema ad aria calda e l'acqua calda da una caldaia centrale e uno scaldabagno solare. Il garage è una costruzione in pietra indipendente con isolamento del tetto. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole. La superficie abitabile totale è di 155 metri quadrati con 32 metri quadrati di altri spazi interni e 47 metri quadrati di spazio di deposito esterno.
L'anno di costruzione è il 1989 ed è un edificio esistente. Il tipo di casa è una casa unifamiliare indipendente. Il giardino circonda la proprietà e include un giardino anteriore, posteriore e laterale. Il giardino posteriore è di 880 metri quadrati con una profondità di 55 metri e una larghezza di 16 metri, esposto a sud. La posizione è su una strada tranquilla fuori dal centro abitato in un ambiente boschivo. Il garage offre parcheggio per due auto. Il parcheggio è disponibile su terreni privati.
Per quanto riguarda le condizioni di acquisto, il deposito o la garanzia bancaria è del 10 percento del prezzo di acquisto. Questo deve essere depositato presso il notaio entro 7 giorni dopo l'accordo definitivo. Il periodo per la risoluzione delle condizioni sospensive, come il finanziamento, è solitamente di circa 4 settimane dopo l'accordo verbale. L'acquirente ha sempre il diritto di far eseguire un'ispezione strutturale a proprie spese o di consultare altri consulenti per ottenere una buona visione dello stato di manutenzione. Le informazioni sopra riportate costituiscono una descrizione globale. Le informazioni si basano in parte su dati forniti da terzi agli uffici. Sebbene queste informazioni siano state elaborate con la massima cura, non si può accettare alcuna responsabilità per l'accuratezza di questi dati. Non si possono derivare diritti da questa brochure.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states the bathroom has an 'inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing states the bathroom has a 'ligbad' (bathtub).
Ensuite Bathroom
The listing mentions a bathroom and two bedrooms on the first floor, but describes it as a standard layout without mentioning ensuite facilities.
Guest Toilet
The description mentions a separate toilet on the ground floor ('Via de hal... met aangrenzend... het toilet').
Shared Shower
There is only one bathroom mentioned for the house, which is not ensuite, so the shower is shared.
Shared Toilet
The bathroom toilet is shared as there is only one main bathroom. The ground floor toilet is separate.
His And Hers Sinks
The listing explicitly states 'twee wastafels' (two sinks) in the bathroom.
Edificio Generale
South Facing
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing describes a covered terrace ('overdekt terras') and garden, but does not mention a balcony.
Rear Garden
The features explicitly list an 'Achtertuin' (back garden) of 880 m², and the description mentions a beautifully landscaped garden.
Front Garden
The features explicitly list a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The features explicitly list a 'zijtuin' (side garden).
Terrace
The description states: 'Vanuit de keuken gaat u naar het overdekte terras' (From the kitchen you go to the covered terrace).
Rooftop Terrace
The property is a 2-story house with a standard roof ('zadeldak') and attic space. There is no mention of a rooftop terrace.
Patio
The 'overdekte terras' (covered terrace) functions as a patio.
Veranda
The covered terrace ('overdekt terras') attached to the kitchen is functionally a veranda.
Guest House
The property has 'twee tuinhuizen' (two garden houses), but these are typically used for storage rather than as habitable guest accommodation.
Waterfront
The property is in a stream valley ('beekdal') and has a garden pond ('vijver partij'), but it is not directly situated on a significant body of water like a river or lake.
Kitchen Garden
The description explicitly mentions a 'groentetuin' (vegetable garden).
Equestrian Facilities
There is no mention of stables, paddocks, or horse-related facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is in a valley in the Netherlands, but the description focuses on forests and greenery rather than mountain vistas.
Remarkable City View
The property is located 'buiten bebouwde kom' (outside built-up area) in a quiet, green environment.
Remarkable Garden View
The listing explicitly states there is a view of the 'fraai aangelegde tuin' (beautifully landscaped garden) with a pond.
Remarkable Sea View
The property is located in Limburg, which is inland.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view.
Comfort Interno
Air Conditioning
The description mentions 'hete lucht' (hot air) for heating. It does not list air conditioning as a feature or amenity.
Central Heating
The listing explicitly mentions a 'verwarmingsinstallatie (die het huis verwarmt via hete lucht)' and the features list 'Heteluchtverwarming' (hot air heating), which is a type of central heating.
Fireplace
The text specifically mentions 'de over te nemen houtkachel' (wood stove to be taken over) and the features list 'rookkanaal' (chimney/flue).
Tiled Floors
The listing mentions 'De betegelde kelder' (the tiled cellar), confirming the presence of tiled flooring in part of the house.
Underfloor Heating
The heating system is described as 'hete lucht' (hot air), which is distinct from underfloor heating. No mention of underfloor heating is made.
Walk In Closet
The bedroom descriptions mention dimensions but do not describe a walk-in closet. The attic rooms are described as small.
Skylight
The features list explicitly includes 'Dakraam' (skylight).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description of the interior or the attic space.
Bay Window
The living room has a 'grote raam aan de voorzijde' (large window at the front), but there is no specific mention of a bay window (erker).
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool. The described features (cellar, hobby room) and property type make this highly unlikely.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Ornamental Plasterwork
The house was built in 1989 and is described as a standard family home. Ornamental plasterwork is typically found in older, period-style buildings and is not mentioned here.
Stile Interno
Scandinavian
The listing describes a well-maintained family home from 1989. There are no specific mentions of Scandinavian design elements like light woods, minimalist white walls, or specific style descriptors that would align with this category.
Modern
The house was built in 1989 but has modernized features including a kitchen and bathroom upgraded in 2019. It has high insulation (triple glass) and modern energy provisions (solar boiler, heat air heating), though it is not a new build.
Industrial
The property is a detached house in a green/natural area. There are no mentions of raw materials, open ceilings with ducts, or industrial aesthetics.
Mediterranean
The house is located in the Netherlands in a 'beekdal' (brook valley) and forest area. There are no mentions of Mediterranean architectural features like stucco, terracotta roofs, or courtyards.
Classic
Built in 1989, it is a standard detached family home. The presence of a wood stove (houtkachel) and the general description suggest a traditional layout rather than avant-garde architecture, but it lacks historical classic features.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1989, which is not considered a historic or traditional period.
Early 20th Century
Built in 1989, it is not from the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1989, it is much later than the typical post-war reconstruction period (1945-1965) associated with functionalism.
Modernist
The description of a standard detached family home with a tiled roof and wood stove suggests a conventional design rather than a specific modernist architectural style.
Newly Build
The construction year is 1989, making it over 30 years old.
Cucina
Kitchen Island
The description explicitly states 'en een eiland in dezelfde stijl' (and an island in the same style).
Shared Kitchen
The property is a detached house ('vrijstaande woning'), so there is no shared kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is a modern corner unit from 2019 with an island, but is described as a standard 'hoekkeuken' rather than a high-end designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen is from 2019 ('hoekkeuken uit 2019'), making it relatively modern but not brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The property has a driveway ('oprit') that fits 1-2 cars and a garage, providing parking on private terrain.
Storage Room
The listing describes a tiled cellar ('kelder') used as storage and a pantry, as well as two garden houses ('tuinhuizen') and a separate storage shed ('Schuur/berging').
Garage
The text explicitly mentions a detached garage ('vrijstaande garage') next to the house.
Double Garage
The garage dimensions (5.40m x 5.40m) and the statement that it offers space for two cars indicate it is a double garage.
Attic
The features list includes a 'vliering' (loft/attic) and the description mentions two small rooms in the roof ridge ('In de nok').
Cellar
The description explicitly states 'De betegelde kelder' (The tiled cellar) accessible from the hall.
Covered Parking
The detached garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
As a detached house with a private driveway and garage, there is no underground parking.
Shed
The description mentions 'twee tuinhuizen' (two garden houses) and the features list includes a 'Schuur/berging'.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale with parking included on its own land; there are no rented parking spots.
Parkspot Sale Price
Parking is included in the purchase of the main property and not sold separately.
Regole
Owners Association
The property is a detached single-family home (vrijstaande woning) with full ownership (volle eigendom), and there is no mention of a Homeowners Association (VvE) or associated service costs.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership/Freehold), meaning there is no leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No Homeowners Association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No Homeowners Association exists for this detached property.
Oa Fees
No Homeowners Association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No Homeowners Association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No Homeowners Association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No Homeowners Association exists for this detached property.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The house is a detached property built in 1989 with a cellar, first floor, and attic accessed by stairs. There is no mention of an elevator, which is highly unlikely for this type of standard single-family dwelling.
Private Entrance
The property is described as a 'vrijstaande woning' (detached house), which by definition has its own private entrance.
Gated Community
The listing describes the location as 'aan rustige weg', 'buiten bebouwde kom' (outside built-up area), and 'vrijstaande' (detached), which contradicts the concept of a gated community.
Wheelchair Accessible
The layout includes a cellar and stairs to the first floor where the bedrooms and bathroom are located. Attic rooms are accessed by loft ladders (steektrappen). There is no mention of a ground-floor bedroom, bathroom, or lift infrastructure.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The description explicitly states: 'Naast de keuken is de bijkeuken, waar onder andere de wasmachine en droger staan.' (Next to the kitchen is the utility room, where among other things the washing machine and dryer are located.)
Washing Machine Connections
Since the listing explicitly states there is a washing machine present, connections must exist.
Laundry Room
The text mentions a 'bijkeuken' (utility room) next to the kitchen where the washing machine and dryer are located, which functions as a laundry room.
Dryer
The description explicitly states: 'Naast de keuken is de bijkeuken, waar onder andere de wasmachine en droger staan.' (Next to the kitchen is the utility room, where among other things the washing machine and dryer are located.)
Efficienza Energetica
Solar Panels
The features list explicitly mentions 'zonnepanelen' (solar panels) under Voorzieningen.
Double Glazing
The listing specifies 'driedubbel glas' (triple glazing) under Isolatie. While not strictly exclusive of double glazing in all parts of the house, the primary specification is triple.
Triple Glazing
The features list explicitly states 'driedubbel glas' (triple glazing) under Isolatie.
Wall Insulation
The features list explicitly includes 'muurisolatie' (wall insulation) under Isolatie.
Floor Insulation
The features list explicitly includes 'vloerisolatie' (floor insulation) under Isolatie.
Roof Insulation
The features list explicitly includes 'Dakisolatie' (roof insulation) under Isolatie.
Heat Pump
The heating system is described as 'Heteluchtverwarming' (hot air heating) and 'Cv-ketel'. No heat pump is mentioned.
Home Battery
Although solar panels are present, a home battery is not mentioned in the energy specifications or description.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions a 'zonneboiler' (solar boiler) for hot water and an 'Energielabel B'.
Posizione
Cronologia
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