Appartamento centrale nel complesso Parkflat a Weert

Questo appartamento è situato nel noto complesso Parkflat in una posizione molto centrale a Weert. L'immobile si trova al terzo piano e dispone di una camera da letto insieme a un balcone che offre viste sul Kasteelsingel e sulla Jan van der Croonstraat. L'edificio è dotato di doppi vetri in tutta la sua estensione, rendendolo ben isolato. L'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che desiderano modernizzare la proprietà secondo le proprie preferenze e gli standard contemporanei.

La posizione di questo appartamento è particolarmente degna di nota. Si trova in un punto centrale privilegiato all'interno della città, a breve distanza a piedi dal recente parco urbano ristrutturato che include il Kasteel Nijenborgh e il Verliefdenlaantje. Il centro di Weert, con la sua vasta gamma di opzioni di shopping e ristorazione, è anch'esso raggiungibile a breve distanza a piedi. La stazione NS Intercity è raggiungibile in pochi minuti, offrendo eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici. Dalla stazione di Weert, il vivace centro di Eindhoven, noto come regione Brainport, è accessibile in 16 minuti. Ci sono anche collegamenti rapidi verso città come Roermond e Maastricht.

Per chi viaggia in auto, la proprietà offre un eccellente accesso all'autostrada A2 che collega Maastricht e Eindhoven. Varie strade importanti che conducono a Helmond tramite la N266 e a Venlo tramite la N275 sono facilmente raggiungibili. Questo significa che luoghi di lavoro come l'High Tech Campus e ASML possono essere raggiunti in circa 35 minuti.

L'edificio presenta un ingresso centrale coperto con porte scorrevoli ad azionamento elettrico che conducono all'atrio di ricevimento centrale. Qui si trova il sistema di citofono e le cassette postali. Dall'atrio, i residenti hanno accesso alla scala e all'ascensore che conducono ai vari piani. C'è anche accesso alle aree di stoccaggio appartenenti agli appartamenti così come a un deposito biciclette condiviso.

L'ingresso all'appartamento stesso si trova comodamente vicino all'ascensore. Il quadro elettrico è situato nell'area d'ingresso. L'atrio dell'appartamento è spazioso e include un guardaroba e un sistema di video citofono. Dall'atrio, si può accedere al soggiorno e alla stanza di stoccaggio e lavanderia. L'attuale accesso alla stanza di stoccaggio e lavanderia è chiuso con uno specchio. Il soggiorno si raggiunge attraverso una porta con pannelli di vetro. In tutto l'appartamento, ad eccezione del bagno, è stato installato lo stesso pavimento in vinile.

Il soggiorno è uno spazio generoso che offre varie possibilità di disposizione. Dal soggiorno, si ha accesso alla cucina, al balcone e al corridoio che conduce al bagno e alla stanza del wc. La sezione finestra e la porta a vetti assicurano un'abbondante luce naturale, una piacevole vista e una bella connessione con l'esterno.

La cucina è dotata di un completo allestimento a parete in due parti composto da vari pensili e mobili base, cassetti e due piani di lavoro. Include un lavandino e un mezzo e un piano cottura a induzione a quattro fuochi. Inoltre, la cucina presenta una cappa aspirante e un frigorifero.

La camera da letto offre ampio spazio per un letto matrimoniale e un guardaroba. La stanza ha una finestra apribile con vetro HR++, contribuendo a un buon isolamento e comfort.

Il bagno completamente piastrellato è dotato di una doccia walk-in e un lavabo con un mobile coordinato. Il mobile include armadietti di stoccaggio, uno specchio, illuminazione e prese elettriche. La doccia walk-in presenta una parete in vetro ed è dotata di un rubinetto termostatico e una barra scorrevole con doccia a mano. Dal bagno, si ha accesso alla stanza di stoccaggio e lavanderia.

Il locale wc parzialmente piastrellato contiene un wc a pavimento e un piccolo lavabo.

La pratica stanza di stoccaggio e lavanderia presenta una parete di armadi a scorrimento fissa e collegamenti per gli elettrodomestici da lavanderia.

Il balcone è accessibile dal soggiorno e offre spazio sufficiente per un piccolo angolo salotto. Dal balcone, i residenti possono godere di viste sul Kasteelsingel e sulla Jan van der Croonstraat.

Al piano terra, c'è una unità di stoccaggio privata così come il deposito biciclette condiviso.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 62 metri quadrati. Lo spazio esterno relativo all'edificio, ovvero il balcone, misura 5 metri quadrati. C'è anche uno spazio di stoccaggio esterno di 4 metri quadrati. Il volume totale dell'appartamento è di 202 metri cubi.

La proprietà è stata costruita nel 1974 ed è classificata come costruzione esistente. È un appartamento in una configurazione di condominio a portico. L'edificio si trova all'interno di una veduta urbana o cittadina protetta, che aggiunge al carattere e al valore storico della posizione.

L'etichetta energetica dell'appartamento è C. La proprietà beneficia di doppi vetri e vetro HR per l'isolamento. Il riscaldamento è fornito attraverso il riscaldamento centralizzato a blocchi, e l'acqua calda è fornita attraverso un impianto centralizzato.

Il contributo mensile VvE ammonta a 177,07 euro. Questo contributo esclude l'anticipo mensile di 150 euro per gas e acqua. L'elettricità deve essere predisposta a nome del residente.

La VvE è correttamente organizzata con registrazione alla Camera di Commercio, assemblee generali annuali, contributi periodici, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione dell'edificio. Questo indica un'associazione ben gestita che si prende cura delle aree comuni e degli aspetti strutturali dell'edificio.

La proprietà è offerta a 239.000 euro, che sono a carico dell'acquirente. Questo si traduce in circa 3.855 euro per metro quadrato. I termini di accettazione sono da discutere, permettendo flessibilità nel processo di trasferimento.

Il parcheggio nell'area è disponibile attraverso parcheggi a pagamento e sistemi di permessi di parcheggio, che è tipico per una posizione centrale in una città.

L'appartamento è disponibile sul mercato e può essere visionato dalle parti interessate. Data la posizione centrale, i buoni collegamenti con i principali centri di impiego e il potenziale di modernizzazione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti che cercano una casa nel cuore di Weert con un'eccellente accessibilità alla regione più ampia.