Spazioso bungalow a schiera con soggiorno al piano terra a Bruchem

Questo bungalow a schiera ben mantenuto si trova nel pittoresco villaggio di Bruchem, situato nel cuore della regione del Bommelerwaard. Costruito nel 1995, la proprietà offre circa 115 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 230 metri quadrati, con un volume totale di 485 metri cubi. La casa è completamente isolata e ha una classe energetica C, che indica prestazioni energetiche ragionevoli per una proprietà di questa età.

La residenza è progettata pensando alla vita su un solo piano, rendendola particolarmente adatta a chi cerca una casa che possa soddisfare esigenze mutevoli nel tempo. Entrando nella casa, si arriva in un ingresso centrale che fornisce accesso a tutte le strutture del piano terra. Il corridoio conduce alle principali aree soggiorno, all'ala notte e alla scala per il piano superiore.

Il soggiorno è descritto come luminoso e accogliente, con ampie finestre e una porta scorrevole che si apre sul giardino posteriore. La stanza è rifinita con pavimento in rovere e include un caminetto elettrico, creando un'atmosfera calda per la vita quotidiana e il relax. La cucina a pianta aperta è posizionata centralmente nella casa ed è dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui lavastoviglie, piano cottura a induzione, frigorifero e cappa aspirante. Questa disposizione pratica mantiene le comodità quotidiane a portata di mano.

L'alloggio al piano terra include una comoda camera da letto con un ampio guardaroba integrato, che offre ampio spazio di archiviazione. Il bagno moderno è stato rinnovato nel 2017 ed è completamente piastrellato con una combinazione di colori chiari. Presenta un pavimento antiscivolo, una doccia, un mobile lavabo con lavandino e un gabinetto. Questa disposizione garantisce che tutte le strutture essenziali siano disponibili al piano terra, supportando la vita indipendente per i residenti che preferiscono ridurre al minimo l'uso delle scale. Inoltre, c'è un bagno separato accessibile dal corridoio.

Un garage interno di 17 metri quadrati fornisce prezioso spazio per lo stoccaggio o per hobby. Il garage è riscaldato e rifinito con pavimento in piastrelle, e include collegamenti per lavatrice e asciugatrice. Quest'area multiuso aggiunge un'importante utilità alla proprietà e può servire vari scopi a seconda delle esigenze degli occupanti.

Il piano superiore è accessibile tramite la scala dal corridoio. Contiene un pianerottolo, una camera da letto di dimensioni generose e un ripostiglio. L'annuncio indica che potrebbe essere installata una mansarda per dividere questa camera in due stanze separate, offrendo flessibilità per le famiglie o per chi richiede spazio aggiuntivo per lavorare. Questo potenziale adattivo permette alla casa di evolversi con i mutevoli requisiti familiari.

La proprietà è riscaldata da una caldaia combinata Nefit del 2011, che è di proprietà anziché in affitto. L'impianto di riscaldamento centrale garantisce temperature confortevoli durante tutto l'anno. La casa è completamente isolata, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort dei residenti.

All'esterno, il giardino posteriore è descritto come soleggiato, ben mantenuto e che richiede una manutenzione minima. Offre notevole privacy, completamente recintato. Il giardino misura circa 36 metri quadrati, con dimensioni di 9 metri di profondità e 4 metri di larghezza. È esposto a nord-ovest ed è accessibile tramite un ingresso posteriore. Un capanno di stoccaggio in legno separato fornisce spazio per biciclette e attrezzature da giardino. Davanti alla proprietà, c'è parcheggio disponibile su terreno privato.

Bruchem stessa è descritta come un villaggio affascinante e rurale nel Bommelerwaard, noto per la sua atmosfera pacifica e la sua comunità unita. Il villaggio offre un ambiente di vita tranquillo rimanendo ben collegato con i centri più grandi. Servizi essenziali, negozi e scuole sono disponibili nella vicina città di Zaltbommel, raggiungibile rapidamente. La posizione strategica fornisce una buona accessibilità alle città tra cui 's Hertogenbosch e Utrecht, rendendo la proprietà adatta ai pendolari che valorizzano sia la tranquillità rurale che la connettività urbana. Questa combinazione di vita pacifica di campagna con accesso pratico ai centri urbani rappresenta un'opzione di vita equilibrata per i potenziali acquirenti.

La proprietà si presenta come una scelta pratica per individui o coppie che cercano alloggi su un unico piano senza sacrificare l'opzione di spazio aggiuntivo al piano superiore. La combinazione di strutture al piano terra, garage annesso, parcheggio privato e giardino privato crea un ambiente di vita autonomo che può servire varie fasi della vita. La data di costruzione del 1995 significa che la proprietà è relativamente moderna pur beneficiando di miglioramenti e aggiornamenti effettuati nel corso degli anni, tra cui la ristrutturazione del bagno del 2017 e la manutenzione regolare. L'isolamento completo e la ragionevole classe energetica suggeriscono che la proprietà soddisfa le aspettative contemporanee in termini di prestazioni energetiche, aspetto sempre più importante per gli acquirenti di case che considerano i costi di proprietà a lungo termine. Con il suo layout ben studiato, le caratteristiche pratiche e la posizione favorevole in una accogliente comunità villaggio, questo bungalow a schiera offre una proposta equilibrata per chi priorizza comfort, accessibilità e qualità della vita.