Charmante appartamento al piano terra nel cuore di Dirksland

Situato nel centro di Dirksland, questo charmante appartamento al piano terra si presenta con un aspetto caratteristico che appellerà i principianti alla ricerca di un luogo di vita confortevole e atmosferico. La proprietà è situata in un complesso di piccole dimensioni e ben mantenuto, offrendo una solida base per un godimento abitativo sostenibile con un piacevole equilibrio tra tranquillità e vivacità. Tutte le comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili, rendendo questa una posizione estremamente comoda per chi desidera vivere centralmente.

L'appartamento è accessibile a livello stradale e, entrando, si sperimenta immediatamente un'atmosfera aperta e accessibile. L'ingresso fornisce accesso diretto sia al soggiorno che alla cucina aperta. Questa disposizione crea un flusso naturale attraverso lo spazio abitativo, facendo sembrare l'appartamento più spazioso di quanto i suoi 56 metri quadrati potrebbero suggerire a prima vista.

La cucina è dotata di vari elettrodomestici incorporati ed è organizzata come punto d'incontro centrale della casa. Il design aperto permette di cucinare e socializzare insieme senza sforzo, il che è particolarmente apprezzato da chi ama ospitare ospiti o semplicemente ama essere connesso con le attività domestiche durante la preparazione dei pasti. La cucina si integra perfettamente con la zona giorno, creando uno spazio abitativo coeso e moderno che si adatta agli stili di vita contemporanei.

Dal soggiorno, è possibile godere di una vista vivace su una strada caratteristica nel centro di Dirksland. Questa vista offre una dinamica attraente e un'atmosfera autentica, permettendo di rimanere connessi con la vita vivace del centro del villaggio godendo del comfort della propria casa. La disposizione delle finestre assicura che la luce naturale entri nello spazio abitativo, contribuendo a un ambiente abitativo piacevole durante tutto il giorno.

La spaziosa camera da letto garantisce riposo e comfort. Questa stanza è dotata di opzioni di archiviazione pratiche, permettendoti di mantenere i tuoi effetti personali organizzati e fuori vista. Una caratteristica notevole è la presenza dell'aria condizionata nella camera da letto, assicurando un clima interno piacevole anche durante i periodi più caldi. Questa aggiunta migliora significativamente il comfort abitativo e rende la camera da letto un vero rifugio dove puoi rilassarti indisturbato.

Il bagno è completamente finito e dotato di doccia a pavimento, radiatore decorativo, wc e lavandino. La combinazione di questi elementi assicura che funzionalità e stile si uniscano armoniosamente. Il bagno è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di qualità che contribuiscono a un aspetto moderno e pulito. La doccia a pavimento aggiunge un tocco di lusso a questo spazio, mentre il radiatore decorativo svolge sia una funzione pratica che estetica.

Oltre agli spazi abitativi, l'appartamento presenta una pratica stanza di deposito dove è installato il sistema di riscaldamento centrale e dove è disponibile spazio di archiviazione extra. Questo deposito interno è prezioso per mantenere le aree abitative ordinate e senza disordine.

All'esterno dell'appartamento, è disponibile una separata unità di deposito in muratura indipendente. Questo deposito è ideale per riporre biciclette e necessità quotidiane. La presenza di elettricità nell'unità di deposito ne aumenta la praticità, ad esempio se hai bisogno di caricare una bicicletta elettrica. Avere un'unità di deposito esterna separata è un vantaggio significativo per la vita in appartamento, poiché libera prezioso spazio interno.

L'appartamento si trova al piano terra, il che significa che non ci sono scale da salire quando si entra o si esce dalla casa. Questo rende la proprietà accessibile e adatta a una vasta gamma di residenti. L'edificio risale al 1999 e presenta un tetto a capanna coperto con tegole, che contribuisce all'aspetto caratteristico del complesso.

In termini di efficienza energetica, la proprietà ha un'etichetta energetica C. Le misure di isolamento includono isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Queste misure di isolamento contribuiscono collettivamente a ridurre il consumo energetico e a un clima interno più confortevole. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas Nefit del 2018, di proprietà dell'attuale proprietario. Una caldaia del 2018 ha ancora una significativa durata residua, che fornisce tranquillità riguardo ai futuri costi di manutenzione.

La proprietà fa parte di un'associazione di proprietari attiva. Il contributo mensile VVE è di 47,68 euro. La VVE è correttamente organizzata con registrazione presso la Camera di Commercio, riunioni annuali, contributi periodici, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e assicurazione dell'edificio. Questi aspetti indicano un'associazione ben gestita che si prende buona cura dell'edificio, il che è importante per il mantenimento del valore a lungo termine della proprietà.

Il parcheggio è disponibile nell'area pubblica intorno all'edificio. La posizione centrale significa che varie strutture come negozi, esercizi di ristorazione e altri servizi sono raggiungibili a piedi. Questo riduce la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane, sebbene un'auto possa essere facilmente parcheggiata nelle vicinanze.

Il prezzo richiesto è di 250.000 euro costi acquirente. Il prezzo al metro quadrato è di 4.464 euro, che è in linea con il mercato per appartamenti comparabili nella regione. La proprietà è offerta con consegna da concordare, fornendo flessibilità nella pianificazione del trasloco.

Dirksland si trova nel comune di Goeree-Overflakkee e offre un piacevole ambiente abitativo con una combinazione di carattere di villaggio e buona accessibilità. La vicinanza a città più grandi come Rotterdam lo rende una località attraente per le persone che lavorano in città ma preferiscono vivere in un ambiente più tranquillo.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità attraente per i principianti che cercano una casa pronta da vivere in una posizione centrale. La combinazione di una disposizione pratica, servizi moderni come l'aria condizionata, buon isolamento e una VVE ben organizzata rende questa una proprietà dove puoi vivere comodamente dal primo giorno. L'aspetto caratteristico sia dell'appartamento che dell'area circostante aggiunge all'attrattiva di questo charmante appartamento al piano terra a Dirksland.