Casa indipendente ben tenuta con giardino profondo e deposito separato a Swalmen

Questa casa indipendente ben tenuta si trova in via Heide a Swalmen, un quartiere tranquillo e molto ricercato ai margini del centro del villaggio. La proprietà è stata costruita nel 1997 e presenta un affascinante stile rustico con un tetto spiovente che crea uno spazio particolarmente atmosferico al piano superiore. La superficie abitabile totale misura circa 131 metri quadrati, mentre il generoso lotto copre 750 metri quadrati, offrendo ampio spazio all'aperto per varie attività.

La disposizione del piano terra è stata attentamente progettata per una vita quotidiana confortevole. Entrando dalla porta d'ingresso, si arriva in un ingresso che dà accesso al contatore e a un moderno bagno di servizio con un piccolo lavandino. L'ampio e accogliente soggiorno è situato nella parte posteriore della proprietà e presenta un pavimento in parquet di legno. Ampie porte a soffietto si aprono direttamente sul profondo giardino posteriore, creando un collegamento perfetto tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Nella parte anteriore della casa, c'è una generosa cucina semi-aperta con un'isola cottura e lavaggio e un allestimento luminoso. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura a induzione, un frigorifero, un forno combinato, una macchina da caffè e una lavastoviglie. Il pavimento della cucina ha il riscaldamento a pavimento e c'è una porta scorrevole davanti che permette alla luce naturale di entrare nello spazio. Inoltre, c'è un disimpegno separato con un armadio e una lavanderia con allacciamenti per i grandi elettrodomestici.

Il primo piano della residenza beneficia del fascinoso design architettonico con il tetto spiovente, che crea un'atmosfera particolarmente piacevole e accogliente nelle stanze. Attualmente, ci sono due camere da letto molto spaziose a questo livello, anche se la disposizione potrebbe essere potenzialmente adattata per creare una terza camera da letto se desiderato. Le stanze sono intere e spaziose, offrendo molta flessibilità nel loro utilizzo. Il bagno, ordinato e luminoso, è ben arredato con una doccia a pavimento, un secondo wc, un doppio lavandino con mobile da bagno e un lucernario Velux che porta luce naturale nello spazio. C'è anche un locale caldaia separato che ospita la caldaia murale per il riscaldamento centrale, installata nel 2020 ed è un'unità a gas del marchio Nefit.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala a scomparsa e conduce a una soffitta ben rifinita adibita a ripostiglio, fornendo spazio aggiuntivo per riporre articoli stagionali e altri effetti personali.

Le aree esterne di questa proprietà sono una caratteristica significativa. La parte anteriore della casa ha un giardino e un viale d'accesso che fornisce parcheggio sul posto. Il giardino posteriore è particolarmente profondo, misurando 460 metri quadrati con dimensioni di 40 metri di profondità e 11,5 metri di larghezza. Il giardino si affaccia a nord-ovest e offre una posizione riparata. È stato allestito con una terrazza, prati e bordure fiorite. Dietro l'area principale del giardino, c'è anche un orto che è stato realizzato. Un deposito in muratura indipendente offre spazio sicuro per gli attrezzi da giardino, le biciclette e altre attrezzature all'aperto.

La proprietà è dotata di varie caratteristiche di risparmio energetico, risultando in una classe energetica A. Queste includono isolamento del pavimento, isolamento del tetto, isolamento delle pareti e infissi in PVC con vetri HR++. La casa ha anche avvolgibili e zanzariere, così come pannelli solari sul tetto, tutti fattori che contribuiscono a un minore consumo energetico e a un maggiore comfort. La presenza sia del riscaldamento a pavimento parziale in cucina che di un moderno sistema di riscaldamento centrale garantisce un controllo efficiente ed efficace della temperatura in tutta la casa.

La posizione di questa proprietà a Swalmen offre eccellenti collegamenti e accesso a varie comodità. Il centro del villaggio fornisce buone strutture di base e c'è una stazione ferroviaria con servizi Arriva per i collegamenti con i trasporti pubblici. Diverse scuole primarie e secondarie si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa una posizione pratica per le famiglie con bambini. L'autostrada A73 è comodamente vicina, permettendo facili spostamenti in auto verso le aree circostanti. Il Retailpark con un grande supermercato e il Tuinboulevard sono a pochi minuti di auto, così come il centro storico della città di Roermond con le sue ampie opportunità di shopping e il famoso Designer Outlet.

Caratteristiche aggiuntive della proprietà includono un balcone francese, connessione in fibra ottica e connessione cavo TV. La casa è collegata a tutte le utenze e servizi standard. Il trasferimento della proprietà è disponibile da stabilirsi di comune accordo, permettendo flessibilità sia per gli attuali proprietari che per i potenziali acquirenti.

Questa casa indipendente in via Heide a Swalmen rappresenta un'offerta residenziale completa con un interno ben tenuto, ampi spazi esterni e una posizione conveniente vicino a varie strutture e opzioni di trasporto. La combinazione dello stile architettonico rustico, delle moderne comodità, delle caratteristiche di efficienza energetica e del grande giardino fa di questa proprietà un'opzione che offre una vita confortevole in un piacevole ambiente residenziale.