Affascinante casa angolare del 1933 con affaccio sul Parco Overbos a Beverwijk
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa deliziosa casa angolare è stata costruita nel 1933 e offre un comfortevole living familiare su un ampio lotto di 190 metri quadri. Situata su Heemskerkerweg nel ricercato quartiere Overbos di Beverwijk, questa proprietà combina architettura classica con comfort moderni in un contesto sereno.
La casa offre una superficie abitabile totale di 99 metri quadri distribuita su tre piani, con ulteriori 12 metri quadri di altri spazi interni e circa 11 metri quadri disponibili al piano soffitta tramite la scala a chiocciola. Il volume della proprietà ammonta a 391 metri cubi, garantendo ampie proporzioni in tutti gli ambienti.
Entrando dal giardino anteriore si arriva all'ingresso principale che conduce in un corridoio centrale. Qui troverete la scala al primo piano e l'accesso all'accogliente soggiorno. Il soggiorno presenta un attraente bovindo nella parte anteriore della casa, che inonda lo spazio di luce naturale e crea un'atmosfera calda e accogliente. Il affascinante dettaglio architettonico del bovindo aggiunge carattere a questa zona giorno principale.
La cucina è stata installata nell'ampliamento sul retro della proprietà, rendendo l'area living sorprendentemente spaziosa. La zona pranzo è posizionata sul lato del giardino, permettendo di godere della vista aperta del verde mentre si pranza. Una pratica cucina a L è dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari. Un comodo bancone per la colazione con sgabelli crea un piacevole angolo per un caffè mattutino o una rapida colazione.
Attraverso un disimpegno si raggiunge la cucina, il WC separato e un pratico studio o locale hobby. Questo spazio versatile è ideale per chi lavora da casa o può fungere da sala giochi per i bambini. La disposizione offre flessibilità per diverse esigenze domestiche.
Il giardino posteriore è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà. Con accesso diretto al Parco Overbos, si gode di totale tranquillità, privacy e una meravigliosa sensazione di vivere accanto al bosco. Il giardino è esposto a sud-est ed è in gran parte pavimentato, completato da aiuole e fioriere attraenti che offrono colore e verde durante tutte le stagioni. Il giardino misura circa 48 metri quadri con dimensioni di 13,25 metri di profondità per 3,65 metri di larghezza, ed è raggiungibile tramite un ingresso posteriore.
Sul retro del giardino si erge un capiente deposito in pietra di circa 5,31 per 3,21 metri, completo di soppalco. Questo spazio versatile è perfetto per gli appassionati del fai-da-te, locale hobby, studio o ufficio a casa. Il capanno è dotato di elettricità e offre ampio spazio di deposito o di lavoro.
Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno moderno. Il bagno è dotato di vasca, doccia separata, lavabo doppio con mobile e scaldino asciugamani. Una scala pieghevole per soffitta fornisce accesso al piano soffitta. Grazie a una finestra di tetto, vi sono circa 11 metri quadri di spazio interno aggiuntivo al livello della soffitta, adatti a deposito o a potenziali personalizzazioni.
La proprietà ha subito importanti migliorie negli ultimi anni. Nel 2023 sono stati installati una nuova cucina, bagno e WC, l'ampliamento è stato rialzato e nuove serrande avvolgibili sono state applicate alle finestre dell'ampliamento. Nel 2012 le tegole del tetto sono state rifatte, contribuendo alla manutenzione della struttura.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Remeha Avanta del 2011, di proprietà e non in affitto. L'immobile è dotato di isolamento nel tetto, nelle pareti e nel pavimento, oltre a doppi vetri e vetro HR, contribuendo all'efficienza energetica.
La certificazione energetica dell'immobile è attualmente classificata G, un aspetto su cui i potenziali acquirenti potrebbero considerare possibili miglioramenti. Le misure di isolamento già attuate forniscono una base per l'efficienza energetica.
La posizione di questa casa angolare è particolarmente attraente. Si trova su una tranquilla via lungo la amata Heemskerkerweg, con accesso immediato al Parco Overbos. Il centro commerciale Wijkerbaan è nelle vicinanze per le esigenze quotidiane. Il centro di Beverwijk, la stazione NS, gli impianti sportivi e la spiaggia di Wijk aan Zee sono tutti raggiungibili in bicicletta, rendendo questa posizione versatile e comoda per vari stili di vita.
Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica adiacente alla proprietà. Il lotto è di proprietà piena in libero godimento, garantendo la completa proprietà del terreno.
Questa caratteristica e sorprendentemente spaziosa casa familiare in una bellissima posizione verde unisce tranquillità, spazio e comfort in un'armoniosa combinazione.