Spaziosa Casa Familiare in Hagenaarpark Maasbracht
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Ampio terreno di circa 665 metri quadri che offre spazio all'aperto sufficiente
- Ampia area living di 160 metri quadri con molte finestre per la luce naturale
- Studio o stanza di lavoro separata adatta per lavoro da remoto o pratica domestica
- Tegole del tetto rinnovate e pannelli solari che indicano aggiornamenti moderni
Punti deboli
- La casa costruita nel 1974 potrebbe richiedere aggiornamenti ai sistemi
- L'etichetta energetica C indica minore efficienza energetica
- Un solo bagno potrebbe risultare limitante per famiglie più numerose
- Il garage ospita solo un veicolo
- La posizione vicino alle principali strade potrebbe generare rumore del traffico
Descrizione
Questa inserzione presenta una casa a schiera situata nel quartiere Hagenaarpark di Maasbracht. La casa è stata costruita nel 1974 e offre un'area abitativa di circa 160 metri quadri. Il plot size è di circa 665 metri quadri. La casa si trova su un terreno generoso. La proprietà include un garage, una tettoia, un ampio vialetto e un giardino ben curato che circonda la casa.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno a forma di L con grandi finestre che permettono un'abbondante luce naturale. Il soggiorno si collega a una cucina spaziosa organizzata in un layout pratico a angolo. La cucina è dotata di vari elettrodomestici. L'accesso diretto dal soggiorno porta a una veranda che crea una transizione fluida tra interno ed esterno.
Al piano terra è presente anche uno studio o una stanza di lavoro separata, adatta per il lavoro da remoto o una pratica domestica. Il garage e la tettoia offrono ampio parcheggio per auto, biciclette e ulteriori attrezzature. La tettoia è abbastanza alta da ospitare un camper o una roulotte. Il vialetto è largo.
Al primo piano si trova un ampio corridoio con una vetrata aperta che aggiunge una sensazione di volume. Sono presenti quattro ampie camere da letto su questo livello. Un bagno completo include una vasca, un lavabo e un water separato. Sono disponibili spazi di stoccaggio aggiuntivi.
Il giardino è grande e richiede poca manutenzione. Offre abbondante verde, privacy e opportunità per creare più terrazze o aree gioco. Il giardino è orientato a est e può essere accessibile tramite un ingresso posteriore. Il giardino retrostante misura circa 119 metri quadri, è profondo 7 metri e largo 17 metri.
Maasbracht è conosciuta per la sua posizione centrale e le buone strutture. Negozi, scuole, strutture sportive e una vivace passeggiata lungosedi con caffè sono a breve distanza. La zona dei Maasplassen per sport acquatici è vicina, offrendo opportunità per camminare, ciclismo, vela e recreazione. Riserve naturali come il Leudal e numerosi sentieri per camminate e ciclismo sono facilmente raggiungibili. Le autostrade A2 e A73 consentono un rapido accesso a città come Roermond, Maastricht e Eindhoven.
La proprietà è dotata di dodici pannelli solari. Le tegole del tetto della casa e il tetto piatto della tettoia sono state rinnovate nel 2025. La casa beneficia di una buona luce naturale grazie alle grandi finestre. L'interno offre molti spazi funzionali che possono essere adattati per la vita familiare, uno studio domestico o una pratica professionale. La casa ha un'etichetta energetica C. L'isolamento include isolamento del tetto, doppio vetro e isolamento delle pareti. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas centralizzata. L'acqua calda è fornita dallo stesso impianto. Il sistema di riscaldamento è a gas. La casa ha due piani e uno spazio attico. In totale ci sono sei stanze, di cui cinque sono camere da letto. C'è un bagno e un water separato. L'area interna totale include 52 metri quadri di spazio aggiuntivo. Il volume dell'edificio è circa 786 metri cubici. Il garage è attaccato alla casa e può ospitare un veicolo. Il parcheggio è sul sito stesso. Il giardino comprende un giardino anteriore e uno posteriore. L'area del giardino anteriore non è specificata. I potenziali acquirenti sono invitati a fissare una visita per vivere lo spazio, l'atmosfera e le possibilità. La proprietà offre privacy, comfort e molte opportunità di personalizzazione.
Caratteristiche
Bagno
Bathtub
Description states the bathroom includes a ligbad (bathtub).
Guest Toilet
Description mentions a second toilet, implying a guest toilet.
Shared Toilet
The listing notes a second toilet, which is typically a shared guest toilet.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony mentioned in description
Rear Garden
Large rear garden described (119 m²) with rear and front garden
Front Garden
Front garden (voortuin) mentioned
Side Garden
No side garden mentioned
Terrace
Potential for terraces mentioned but not confirmed as built
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned
Barbecue Area
No barbecue area mentioned
Fenced Yard
No fenced yard indicated
Patio
No patio mentioned
Veranda
No veranda mentioned
Guest House
No guest house mentioned
Waterfront
Property not described as waterfront
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned
Remarkable Mountain View
No mountain view
Remarkable City View
No city view indicated
Remarkable Garden View
Garden visible but not remarkable
Remarkable Sea View
No sea view
Remarkable Harbour View
No harbour view
Remarkable Landmark View
No landmark view
Comfort Interno
Air Conditioning
No mention of air‑conditioning units or systems in the description.
Central Heating
The listing states a gas‑fired combiketel (central heating boiler) is present.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description.
Hardwood Floors
Floor material is not specified, so it cannot be determined.
Tiled Floors
Floor material is not specified, so it cannot be determined.
Laminate Flooring
Floor material is not specified, so it cannot be determined.
Carpeted Floors
Floor material is not specified, so it cannot be determined.
Underfloor Heating
No mention of underfloor heating systems.
Walk In Closet
No information about walk‑in closets is provided.
Home Office
A separate kantoor-/werkkamer is listed, making it suitable as a home office.
Skylight
No skylight is mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are described.
Bay Window
Only large windows are noted, not specifically bay windows.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned.
French Doors
No French doors are described.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian style elements (e.g., minimalistic design, light wood, white walls) are described.
Modern
Large windows, updated roof (2025), solar panels, and a practical, open layout suggest a modern aesthetic.
Industrial
No industrial features such as exposed brick, metal beams, or raw concrete are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean characteristics (e.g., terracotta tiles, stucco, warm colours) are indicated.
Classic
The house is a 1974 detached home with a conventional layout, not explicitly classic or ornate.
Stile Esterno
Traditional Historic
Constructed 1974, not historic
Early 20th Century
Built 1974, not early 20th century
Post War Functional
Not described as functional post‑war style
Modernist
Not described as modernist
Newly Build
Built 1974, not newly built
Cucina
Kitchen Island
Description states a practical corner kitchen layout; no island mentioned.
Open Plan Kitchen
Corner layout suggests the kitchen is not open plan.
Shared Kitchen
The property is a single-family home, not a shared kitchen.
Design Kitchen
No specific design details are provided.
New Kitchen
No indication that the kitchen is new.
Regole
Leasehold
The property is described as a freehold (vrijstaande) house, indicating full ownership, not leasehold.
Open Viewing
The listing invites interested parties to schedule a viewing, indicating open viewings are possible, though no specific dates or times are provided.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
No mention of elevator in the description.
Intercom
No mention of intercom system.
Alarm System
No reference to alarm system.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
Entrance via hall suggests private entrance, but not explicitly stated.
Automatic Gate
No mention of automatic gate.
Video Door Phone
No reference to video door phone.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No details about security door or window hardware.
Gated Community
Property described as a private home in a quiet neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
Accessibility features not mentioned.
Efficienza Energetica
Solar Panels
12 solar panels listed in description.
Double Glazing
Double glazing mentioned (dubbel glas).
Wall Insulation
Wall insulation (muurisolatie) mentioned.
Other Energy Efficiency Measures
Other measures include wall insulation, roof insulation, double glazing, and gas central heating system.
Posizione
Cronologia
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