Ampia casa familiare bifamiliare con sei camere da letto, garage e giardino soleggiato a Sommelsdijk
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà vanta un totale generoso di sei camere da letto distribuite su tre piani, offrendo una versatilità eccezionale per una grande famiglia, uffici domestici o alloggi per ospiti.
- Le caratteristiche tecniche moderne includono una caldaia centrale ad alta efficienza installata di recente nel 2024 e dieci pannelli solari, contribuendo a minori costi energetici e comfort.
- Le comodità pratiche sono abbondanti, con un garage attiguo con soffitta di stoccaggio, un viale privato per il parcheggio in loco e una lavanderia con accesso diretto al giardino.
Punti deboli
- Il giardino sul retro è situato sul lato nord, il che tipicamente significa meno luce solare diretta sulla terrazza rispetto ai giardini esposti a sud.
- Con sette stanze e sei camere da letto, c'è solo un bagno, il che potrebbe potenzialmente creare un collo di bottiglia durante le mattine affrettate per una grande famiglia.
- La proprietà risale al 1979 e, sebbene sia stata aggiornata, i potenziali acquirenti potrebbero prevedere future manutenzioni tipiche per case di questa età.
Descrizione
Questa invitante e spaziosa casa familiare situata nella tranquilla cittadina di Sommelsdijk offre un'esperienza abitativa eccezionale per chi cerca comfort, privacy e ampio spazio per crescere. Come residenza bifamiliare nota come '2-onder-1-kap woning', questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra vita comunitaria e isolamento personale. La casa è idealmente situata in un piacevole quartiere residenziale su una strada tranquilla, garantendo un ambiente sereno per le famiglie. Con una generosa superficie abitativa di 147 metri quadrati, un totale di sei camere da letto, un garage e un bellissimo giardino, questa casa è progettata per soddisfare le esigenze dinamiche della vita familiare moderna. Che tu abbia una famiglia numerosa, necessiti di uno spazio dedicato per un ufficio domestico, ami coltivare hobby a casa o ospiti frequentemente amici, questa residenza offre la versatilità e lo spazio per rendere tutto possibile.
Entrando nella proprietà, si viene accolti in un pratico e invitante ingresso che conduce direttamente al cuore della casa. Il soggiorno al piano terra è un punto forte, caratterizzato da un'atmosfera luminosa che crea istantaneamente una sensazione di calore e benvenuto. Le grandi finestre assicurano che la luce naturale inondi lo spazio, accentuando la sensazione di apertura. Una porta a vetro scorrevole collega la zona giorno al giardino in modo fluido, non solo offrendo una bella vista ma facilitando anche l'accesso al relax all'aperto. Per i mesi più freddi, la stanza è dotata di un caminetto a gas che serve da accogliente punto focale, aggiungendo calore e fascino allo spazio abitativo. Questo rende il soggiorno il luogo ideale per riunioni di famiglia o tranquille serate di relax.
Adiacente al soggiorno si trova la cucina, progettata per essere sia funzionale che confortevole. Offre molto spazio per preparare i pasti e presenta un layout pratico che include varie comodità moderne. Lo spazio della cucina è abbastanza grande da ospitare un tavolo da pranzo, rendendolo un hub sociale dove la famiglia può riunirsi per gustare i pasti e condividere storie sulla propria giornata. Dalla cucina, si ha accesso a una lavanderia, che serve come preziosa estensione dello spazio di gestione domestica. Questa lavanderia è dotata di collegamenti per lavatrice e asciugatrice, fornendo un'area dedicata per i lavori di lavanderia lontano dalle principali zone giorno. Inoltre, offre ampio spazio di stoccaggio per le necessità quotidiane e le forniture. Una porta diretta dalla lavanderia conduce al giardino, rendendo comodo stendere il bucato o accedere all'esterno mentre si lavora in cucina.
Spostandosi al primo piano, il layout continua a impressionare con tre camere da letto ben proporzionate. La camera da letto principale è particolarmente degna di nota, con il suo balcone privato. Questo spazio esterno offre una piacevole vista sul giardino e fornisce una quieta ritirata per godersi un caffè del mattino o per rilassarsi al sole serale. Le altre due camere da letto su questo piano sono versatili e possono facilmente servire come camere per bambini, una stanza per gli ospiti o uno studio. Il bagno a questo livello è completamente funzionale e include una doccia, un mobile con lavandino e un water. Questo accordo assicura che le routine quotidiane della casa siano gestite in modo efficiente senza la necessità di salire e scendere costantemente le scale.
Il secondo piano della casa rivela una piacevole sorpresa con ulteriori tre camere da letto. Questo porta il totale dei quarti da letto a sei, una caratteristica rara e preziosa che distingue questa proprietà. Il piano superiore offre eccezionale flessibilità nel suo utilizzo. Queste stanze possono essere trasformate per soddisfare una vasta gamma di esigenze. Le famiglie con più figli apprezzeranno la possibilità di dare a tutti il proprio spazio privato. Per chi lavora da casa, una o più di queste stanze possono servire come spazio ufficio tranquillo. Gli appassionati di hobby troveranno ampio spazio per allestire un laboratorio, uno studio o un'area per l'esercizio fisico. Inoltre, queste stanze sono perfette per ospitare amici o parenti in visita, assicurando che gli ospiti abbiano un luogo confortevole in cui stare. La presenza di così tante stanze permette alla casa di adattarsi alle mutevoli circostanze della vita negli anni.
All'esterno, la proprietà continua a offrire notevoli servizi. Il giardino è un vero e proprio santuario all'aperto dove i residenti possono godere di privacy e tranquillità. Situato sul retro della casa, il giardino presenta una terrazza perfettamente posizionata per godersi lunghe serate estive, ospitare barbecue o semplicemente prendere il sole. Il giardino è paesaggistico con un prato e bordure verdi, creando un aspetto curato e piacevole che richiede una manutenzione gestibile. Un ingresso laterale assicura che è possibile accedere al giardino dalla parte anteriore della proprietà senza dover passare attraverso la casa, aggiungendo alla comodità del layout.
Il parcheggio e lo stoccaggio sono ben curati con l'inclusione di un garage e un viale privato. Il garage è attaccato alla casa e dispone di una porta elettrica per facilità d'uso. All'interno del garage, c'è una zona di soppalco per lo stoccaggio, fornendo eccellente spazio per riporre oggetti stagionali, biciclette, attrezzi da giardinaggio o mobili da esterno. Avere un viale privato significa che puoi parcheggiare la tua auto in sicurezza sulla tua proprietà, un lusso molto ricercato nelle aree residenziali. La combinazione del garage e dello spazio della soffitta assicura che il disordine sia tenuto fuori dalle principali zone giorno, contribuendo a una casa ordinata e organizzata.
In termini di specifiche tecniche e efficienza energetica, la casa è dotata di diverse caratteristiche moderne. Il tetto è coperto con tegole e la proprietà è stata isolata per migliorare il comfort, inclusa l'isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento. Il doppio vetro è installato ovunque per migliorare ulteriormente l'efficienza termica e ridurre il rumore. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia centrale, specificamente un modello Intergas HRE del 2024. Questa è una caldaia a gas combinata con etichetta energetica A e una pompa, indicando alta efficienza e affidabilità. Inoltre, la casa è dotata di dieci pannelli solari, che aiutano a ridurre i costi energetici e contribuire a uno stile di vita più sostenibile. La proprietà ha un'etichetta energetica C, riflettendo questi miglioramenti. Altre caratteristiche pratiche includono la ventilazione meccanica, tapparelle all'esterno e lucernari che illuminano i piani superiori.
La posizione a Sommelsdijk offre il meglio di entrambi i mondi. Situata in un'area residenziale verde e tranquilla, fornisce un ambiente sicuro e pacifico per le famiglie. Nonostante l'ambiente tranquillo, la casa non è isolata. Le comodità quotidiane sono a portata di mano, garantendo che generi alimentari, scuole e altri servizi siano accessibili. Il lotto copre 264 metri quadrati, fornendo una impronta sostanziale per la casa e il giardino. La proprietà viene offerta con una data di consegna in consultazione, permettendo flessibilità nel processo di trasloco. Questa casa familiare completa, con le sue sei camere da letto, garage e piacevoli spazi abitativi, presenta un'opportunità unica per chiunque stia cercando di stabilirsi in una residenza confortevole e spaziosa a Sommelsdijk.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states 'De badkamer is voorzien van een douche' and includes 'Douche' in the list of bathroom facilities.
Bathtub
The description specifically mentions a shower ('douche') but does not mention a bathtub ('bad' or 'ligbad'). In real estate listings, both are typically mentioned if present.
Ensuite Bathroom
The layout description indicates the master bedroom has a private balcony, but there is no mention of an ensuite bathroom. The single bathroom is listed separately from the bedrooms on the first floor.
Guest Toilet
The listing explicitly states '1 badkamer en 1 apart toilet', indicating the presence of a separate guest toilet.
Shared Shower
There is only one bathroom located on the first floor which serves three bedrooms, implying it is a shared facility.
Shared Toilet
The toilet located within the bathroom is shared among the bedrooms on the first floor.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing explicitly states the master bedroom has a balcony.
Rear Garden
The listing mentions an 'achtertuin' (backyard) with a size of 125 m².
Front Garden
The listing specifies a 'voortuin' (front garden) under the 'Tuin' section.
Side Garden
Only front and back gardens are listed. For this type of 1979 semi-detached house, the side area is typically a paved path rather than a garden.
Terrace
The description mentions a terrace located at the back of the garden.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned; only a balcony on the first floor.
Barbecue Area
The terrace is described as ideal for barbecues, but no fixed or dedicated barbecue facility is listed.
Patio
The term 'terrace' in the description corresponds to a patio feature.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no mention of a separate guest house; guest accommodation is within the main house.
Waterfront
The property is in a residential neighborhood with no mention of waterfront location.
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is listed.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is listed.
Private Tennis Court
No tennis court is listed.
Remarkable Mountain View
Sommelsdijk is in the Netherlands, a flat country with no mountains.
Remarkable City View
The property is located in a quiet residential neighborhood ('woonwijk'), not a city center with skyline views.
Remarkable Garden View
The balcony offers a view of the garden, which is described as green and private, but it is a standard suburban garden rather than a remarkable landscape.
Remarkable Sea View
Although on an island, the house is not described as having a sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No views of landmarks are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features list or description, which is typical for Dutch homes of this type. Only mechanical ventilation and sun blinds are listed.
Central Heating
The features explicitly list 'Cv-ketel' (central heating boiler) and 'Verwarming: Cv-ketel en gaskachels'.
Fireplace
The description mentions a 'gaskachel' (gas stove/fireplace) in the living room for extra warmth and ambiance.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned in the amenities. The heating is provided by a CV-ketel and gas stoves.
Walk In Closet
The master bedroom is mentioned with a balcony, but no walk-in closet is described. It is uncommon in this type and year of house.
Home Office
The listing suggests the space is suitable for a workspace ('denk aan een werkkamer'), but does not confirm a dedicated, furnished home office currently exists.
Skylight
The features list includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams, and the construction year (1979) suggests a standard plastered ceiling.
Bay Window
The listing describes a 'schuifpui' (sliding door) but does not mention a bay window ('erker').
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and it is highly improbable in this property type and location.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or features.
French Doors
The listing specifies 'schuifpui' (sliding patio doors) connecting the living room to the garden, rather than French doors.
Ornamental Plasterwork
The house is from 1979, a period when ornamental plasterwork was not a standard feature in residential construction.
Stile Interno
Scandinavian
The property is a 1979 semi-detached house described as cozy and family-oriented. There is no mention of the minimalist, light-filled aesthetic or specific design elements typical of Scandinavian style.
Modern
While the house has modern amenities like solar panels (2024 boiler), it is existing construction from 1979. The description emphasizes coziness ('gaskachel') over sleek modern architecture, though it likely has modern practicalities.
Industrial
There is no indication of industrial design elements such as exposed brick, metal beams, or open loft spaces. It is a standard residential home.
Mediterranean
Located in the Netherlands with a north-facing garden and standard Dutch construction (panted roof). There are no Mediterranean features like white stucco, terracotta roofs, or courtyards.
Classic
The house is a standard 1979 semi-detached dwelling. While not 'classic' in the architectural sense of pre-war styles, the 'cozy' description and gas fireplace give it a more traditional feel than a modern one.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1979, this is a modern suburban home, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
Built in 1979, it does not represent an early 20th century style (like a 'jaren-30 woning').
Post War Functional
Built in 1979, this is a typical example of late post-war functional architecture: a semi-detached home designed for practical family living with standard amenities.
Modernist
While built in the late 20th century, it is a standard suburban house and does not exhibit specific modernist architectural traits.
Newly Build
The listing states the construction year is 1979 and classifies it as 'Bestaande bouw' (existing build).
Cucina
Kitchen Island
The kitchen is described as 'practisch ingericht' (practically furnished) in a house built in 1979, which typically implies a standard layout rather than a modern island.
Pantry
The listing explicitly mentions a 'bijkeuken' (utility room) accessible from the kitchen with space for storage ('voorraad').
Stove
A stove is a standard fixture in a 'praktisch ingerichte' kitchen, though the specific type is not listed.
Shared Kitchen
The listing is for a single-family home ('gezinswoning') with no indication of shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'practisch ingericht' (practically furnished) in a 1979 home, suggesting functionality over high-end design.
New Kitchen
The house is from 1979 and the kitchen is described generally without mentioning renovation or a new installation.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly states there is an 'eigen oprit' (private driveway) and a garage available for parking.
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room) for daily storage and a garage with a 'vliering' (loft/attic) for storing items like bikes and garden furniture.
Garage
The listing includes a section 'Tuin & garage' and lists 'Aangebouwde stenen garage' (Attached stone garage) in the features.
Automatic Garage Door
The features list for the garage includes 'Elektrische deur' (electric door), which implies automatic functionality.
Double Garage
The features section specifies the garage capacity is '1 auto' (1 car), meaning it is not a double garage.
Attic
The property has a second floor with bedrooms and the garage features a 'vliering' (loft/attic). The presence of 'dakraam' (skylights) also supports this.
Cellar
The listing provides a detailed description of the layout (ground, first, second floor) and specific storage areas but does not mention a basement or cellar.
Bike Storage
The 'Tuin & garage' section specifically mentions the garage offers space for storing bicycles.
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The property is a '2-onder-1-kap woning' (semi-detached house) with a standard garage layout; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The detailed list of features includes 'zonnepanelen' and boiler details but makes no mention of an EV charging station or 'laadpaal'.
Workshop
The listing mentions rooms for hobbies ('hobbyruimte') but does not describe a specific 'werkplaats' (workshop) in the garage or outbuildings.
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property via the driveway and garage; there is no mention of renting a separate spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included with the house; no separate price is listed for a parking spot.
Regole
Owners Association
The property is described as a '2-onder-1-kap' (semi-detached) home with 'Volle eigendom' (full ownership) on its own plot. No Owners Association (VvE), service costs, or shared complex facilities are mentioned, suggesting it is not part of an active association.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom', which means the property is freehold and not subject to leasehold (erfpacht).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 3-story semi-detached family home built in 1979. There is no mention of a lift installation in the description or features, which is standard for this type of housing.
Private Entrance
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kap) with its own front door ('Via de hal komt u binnen') and street access.
Automatic Gate
The property features a private driveway ('eigen oprit') and a garage with an electric door, but there is no mention of an automatic gate for the driveway entrance.
Gated Community
The listing describes the location as a 'quiet road in a residential neighborhood' ('rustige weg in een prettige woonwijk'), not a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The house spans three floors (ground, first, and second floor) with the bathroom and bedrooms located on the upper floors. There is no elevator mentioned, making full accessibility impossible for a wheelchair user.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The listing explicitly states that the utility room ('bijkeuken') is provided with 'witgoedaansluiting' (white goods connections).
Laundry Room
The text describes a 'bijkeuken' (utility room) accessible from the kitchen, which contains the laundry connections.
Ventilation System
The 'Voorzieningen' (Amenities) section explicitly lists 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly mentions '10 zonnepanelen' in the special features list.
Double Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) under the insulation features.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions double glazing ('dubbel glas') but makes no mention of triple glazing. In real estate listings, premium features like triple glazing are almost always specified if present.
Wall Insulation
The listing lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the energy isolation features.
Floor Insulation
The listing lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the energy isolation features.
Roof Insulation
The listing lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the energy isolation features.
Heat Pump
The heating system is described as a 'gas gestookt combiketel' (gas-fired combi boiler). No heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the text.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation and exterior sun shading (buitenzonwering). Additionally, the central heating boiler is a modern 2024 model with an A-label.
Posizione
Cronologia
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