Casa a schiera caratteristica nel cuore di Terneuzen con potenziale di ristrutturazione e dettagli originali di vetrate colorate
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Vetrate originali che offrono carattere autentico e appeal visivo
- Posizione centrale a Terneuzen con tutti i servizi quotidiani a pochi passi, eppure con una vista aperta su spazi verdi
- Amplio deposito in pietra di 26 metri quadrati nel giardino, dotato di elettricità
- Cucina moderna di recente rinnovata, ottimo punto di partenza per la ristrutturazione
- Grande sottotetto al secondo piano che offre possibilità versatili per ripostiglio o conversione a hobby/studio
Punti deboli
- Il bagno richiede completamento, implicando un investimento aggiuntivo prima che la proprietà sia completamente funzionale
- Sola parziale doppia vetratura, suggerendo potenziali spifferi e costi di riscaldamento più elevati nelle zone non vetrate
- Attestato energetico di classe D indica un'efficienza energetica moderata o scarsa, richiedendo attenzione per chi cerca bollette più basse
- La proprietà è classificata come progetto di ristrutturazione, richiedendo tempo, sforzo e capitale aggiuntivo per completarla
- La situazione di parcheggio a pagamento nel centro città può essere scomoda e rappresentare un costo continuativo per i residenti
Descrizione
Questa affascinante casa a schiera, costruita nel 1901, si trova nel vibrante cuore di Terneuzen, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con carattere e potenziale di ristrutturazione. L'immobile si estende per circa 122 metri quadrati di spazio abitativo su due piani, con un ulteriore ambiente accessibile tramite una scala fissa al piano superiore, offrendo opzioni versatili per ripostiglio o per creare una stanza hobby o uno studio.
Ingresso nell'immobile, si viene accolti in un ampio corridoio che ospita la scala al primo piano e presenta un pratico ripostiglio sotto le scale. Da questo centrale corridoio si ha accesso diretto al soggiorno di generose dimensioni, che gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La cucina chiusa, di recente rinnovata, offre un aspetto moderno e ben presentato, creando un'eccellente base per le attività culinarie. Adiacente alla cucina si trova un locale di servizio che ospita anche i servizi igienici e fornisce accesso all'area del giardino.
Il giardino posteriore, di 59 metri quadrati con dimensioni di 9,43 metri di profondità e 6,29 metri di larghezza, offre un piacevole area esterna che, con un po' di attenzione e cura, può essere trasformato in una graziosa area relax. Il giardino è esposto a nord-ovest e comprende un ampio deposito in pietra di ben 26 metri quadrati, dotato di elettricità. Questa struttura di deposito offre ampio spazio per biciclette, attrezzi o altri oggetti che necessitano di un ripostiglio sicuro e protetto dalle intemperie.
Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto spaziose, ciascuna beneficiata di abbondante luce naturale e offre diverse possibilità di configurazione. Il bagno attualmente non è finito, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di progettare e completare questo spazio interamente secondo i propri gusti ed esigenze. Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa e offre un ampio sottotetto adatto a vari scopi, da ulteriore ripostiglio a uno spazio di lavoro o area hobby.
La proprietà presenta diverse caratteristiche notevoli che contribuiscono al suo fascino. Le vetrate originali sono presenti in tutta la casa, aggiungendo calore e un'atmosfera autentica sempre più ricercata nel mercato immobiliare odierno. Questi dettagli in stile Art Nouveau o di inizio Novecento ricordano il patrimonio storico della proprietà e aggiungono un notevole interesse visivo agli spazi interni.
Sul piano delle prestazioni energetiche, la proprietà ha un attestato energetico di classe D. Il tetto è stato dotato di isolamento e le finestre sono parzialmente a doppio vetro. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione centralizzata Intergas, risalente al 2012 e di proprietà dei attuali proprietari. Queste caratteristiche indicano che, sebbene alcuni miglioramenti potrebbero aumentare ulteriormente l'efficienza energetica, la proprietà non si trova in uno stato critico dal punto di vista energetico.
La posizione di questa proprietà è uno dei suoi vantaggi più significativi. Situata nel centro di Terneuzen, la casa offre un'eccellente vicinanza a tutti i servizi quotidiani, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Nonostante questa posizione centrale, la proprietà gode di una vista sorprendentemente aperta sul davanti, che si affaccia su spazi verdi. Questa combinazione di comodità urbana e apertura visiva crea un piacevole ambiente di vita che bilancia l'energia della vita cittadina con momenti di tranquilità.
La proprietà è registrata legalmente nel catasto come Terneuzen L 128, con piena proprietà. La dimensione totale del lotto è di 164 metri quadrati, che include la casa, il giardino e le strutture di deposito.
Va notato che questa proprietà è classificata come un progetto di ristrutturazione, come indicato dalla denominazione specifica Kluswoning. Sebbene la cucina sia stata modernizzata e rappresenti un ottimo punto di partenza, il bagno richiede completamento e lavori di finitura generali sono ancora necessari. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta a chi ama i progetti di ristrutturazione e desidera personalizzare la propria futura casa secondo le proprie preferenze ed esigenze.
Il parcheggio nelle immediate vicinanze è disponibile tramite parcheggio a pagamento e permessi di parcheggio, come è standard per gli immobili situati nel centro città di Terneuzen.
In sintesi, questa proprietà offre una solida base di 122 metri quadrati di spazio abitativo, con dettagli architettonici originali che aggiungono notevole carattere. La posizione centrale, combinata con il giardino, le strutture di deposito e il potenziale di ristrutturazione, rappresenta una proposta attraente per chi è disposto a investire tempo e impegno per creare la casa dei propri sogni nel cuore di Terneuzen.
Caratteristiche
Bagno
Ensuite Bathroom
No ensuite bathroom mentioned. The property has a separate toilet and an unfinished main bathroom.
Guest Toilet
The features list explicitly states 'Aantal badkamers: 1 apart toilet', indicating a separate toilet facility.
Bidet
No bidet is mentioned in the listing.
Shared Shower
This is a single-family home (geschakelde woning) with no shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home with private facilities.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No mention of a balcony in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions an 'achtertuin' of 59 m² located at the rear of the property.
Front Garden
No specific front garden is mentioned, only that there's a green view at the front.
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned in the listing.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
While Terneuzen is a port city, the listing does not mention any waterfront location for this property.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
No mountain views are mentioned or applicable for this location in the Netherlands.
Remarkable City View
The property is located in the city center of Terneuzen but no specific city view is highlighted.
Remarkable Garden View
The listing mentions a 'verrassend vrij uitzicht' at the front overlooking greenery, suggesting some garden/green view.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned in the listing.
Remarkable Harbour View
Terneuzen is a port city but no harbour view is specifically mentioned for this property.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
No mention of air conditioning anywhere in the listing details or description.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-combiketel (central heating combi boiler) Intergas from 2012, property of the owner.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or property features list.
Underfloor Heating
No underfloor heating is mentioned. Listed heating is via CV-ketel (central heating radiator system).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the listing. Only three bedrooms are listed without any specific closet details.
Home Office
The attic space is described as suitable for 'het creëren van een hobby- of werkplek' (creating a hobby or workspace), making it potentially usable as a home office.
Skylight
No skylight is mentioned in the listing description or features.
Bay Window
No bay window is mentioned in the description or property features.
Private Indoor Pool
No pool is mentioned. This is a typical city house with a small garden of 59 m².
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned. Only three spacious bedrooms are listed without any specific cabinet or wardrobe details.
French Doors
No french doors are mentioned in the description of rooms or garden access.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned. The decorative character elements mentioned are specifically the stained glass details.
Stile Interno
Scandinavian
No Nordic design elements or Scandinavian characteristics are mentioned. The listing focuses on authentic, classic features rather than Scandinavian minimalism.
Modern
The kitchen has been recently renovated with a modern appearance, but the rest of the house is a renovation project requiring work. Mixed aspect.
Industrial
No industrial design elements are mentioned or suggested in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean style elements are present; this is a Dutch city house built in 1901.
Classic
The house is built in 1901, described as characteristic with authentic stained glass details creating a warm and authentic atmosphere. This clearly indicates classic/traditional Dutch housing style.
Stile Esterno
Traditional Historic
The property is from 1901 and features characteristic elements like stained glass (glas-in-lood). However it is explicitly described as a 'kluswoning' requiring finishing.
Early 20th Century
The property was built in 1901, which clearly falls within the early 20th century period.
Post War Functional
The building was constructed in 1901, well before the post-war period, so this style is not applicable.
Modernist
The property dates from 1901 with traditional features. While the kitchen was recently renovated, the overall character is not modernist.
Newly Build
The property was built in 1901 and is explicitly described as a 'kluswoning' (renovation project), clearly not newly built.
Cucina
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'gesloten keuken' which means closed kitchen, indicating it is not an open plan kitchen.
Pantry
The listing mentions a 'provisiekast' (pantry) under the stairs in the hall, providing storage space.
Shared Kitchen
This is a single-family home (eengezinswoning, geschakelde woning) with its own kitchen.
Design Kitchen
The kitchen has a modern appearance but it is not explicitly described as a design kitchen.
New Kitchen
The listing states the kitchen is 'recent vernieuwd' (recently renewed) and has a 'moderne uitstraling' (modern appearance), indicating it is relatively new.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing states 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid parking and parking permits), confirming parking is available but requires payment or permit.
Storage Room
There is a 'ruime berging van maar liefst 26 m²' (spacious storage of 26 m²) mentioned in the description and 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone storage) in the features.
Garage
No garage is mentioned in the description or features list. Only a 'schuur/berging' (shed/storage) is mentioned.
Automatic Garage Door
No garage exists, so no automatic garage door is present.
Double Garage
No garage exists at all.
Attic
The description mentions 'De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderruimte die geschikt is voor diverse doeleinden' (the second floor is accessible via a fixed staircase and offers attic space suitable for various purposes).
Cellar
No cellar or basement is mentioned in either the description or features list.
Covered Parking
No covered parking is mentioned. Only 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' is stated.
Underground Parking
No underground parking is mentioned anywhere in the listing.
Shed
The features list explicitly mentions 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) with 26 m². The description also refers to 'ruime berging' (spacious storage).
Street Parking Free
The listing states 'Betaald parkeren en parkeervergunningen' (paid parking and parking permits), indicating street parking is not free.
Street Parking Permit
The listing explicitly mentions 'parkeervergunningen' (parking permits) as the parking option.
Regole
Owners Association
This is a geschakelde woning (attached single-family home) but no VvE or owners association is mentioned in the listing. Kadastrale shows volle eigendom. No mention of monthly fees or association membership.
Leasehold
Kadastrale gegevens explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (full ownership/freehold).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
No elevator mentioned. This is a 1901 built 2-story terraced house with only stairs (fixed staircase to 1st floor and 2nd floor/attic).
Intercom
No intercom system mentioned in the description or listed features.
Alarm System
No alarm system mentioned in the description or listed features.
Security Cameras
No security cameras mentioned in the description or listed features.
Automatic Gate
No automatic gate mentioned. The property has a backyard (59m²) and a freestanding stone storage shed (26m²).
Video Door Phone
No video door phone mentioned in the description or listed features.
Security Door Window Hardware
No specific security hardware mentioned. The house has 'gedeeltelijk dubbel glas' (partially double glazing), but no security doors or window locks mentioned.
Gated Community
This property is located 'in centrum' (city center) of Terneuzen. No mention of a gated community. Located with 'vrij uitzicht' (open view) on green area at the front.
Wheelchair Accessible
This is explicitly described as a 'kluswoning' (renovation project). The bathroom is unfinished and needs to be placed. There are multiple floors with fixed staircases. No accessibility features mentioned.
Utilità & Tecnico
High Speed Internet
Fiber optic cable (glasvezelkabel) is mentioned in the listing, indicating high-speed internet availability.
Fibre Internet
Glasvezelkabel (fiber optic cable) is explicitly listed under voorzieningen (features).
Smart Home
No mention of any smart home features or automation systems.
Ventilation System
Natural ventilation (natuurlijke ventilatie) is explicitly mentioned under voorzieningen, though this is basic ventilation rather than a mechanical system.
Water Softener
No mention of a water softener in the listing description or features.
Efficienza Energetica
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. The property only mentions a CV combi boiler from 2012.
Double Glazing
The listing states 'gedeeltelijk voorzien van dubbel glas' meaning partially equipped with double glazing.
Triple Glazing
No mention of triple glazing. Only partial double glazing is mentioned.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Voorzien van dakisolatie' (equipped with roof insulation).
Heat Pump
The property uses a CV combi boiler (Intergas from 2012, gas-fired) for heating and hot water. No heat pump is mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery in the listing.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.