Spaziosa casa a schiera in stile anni '30 nella popolare zona di Uden-Zuid

Questa casa a schiera per famiglie si trova nel desiderabile quartiere di Uden-Zuid, nei Paesi Bassi. La proprietà è stata costruita nel 2009 ma presenta un caratteristico stile architettonico degli anni '30 che le conferisce un aspetto distintivo e accattivante. La casa è stata eccellentemente mantenuta e offre una generosa metratura abitativa distribuita su tre piani.

Il piano terra presenta un ingresso moderno e finito con stile che dà accesso al bagno, al quadro elettrico, alle scale e a un pratico ripostiglio sotto le scale. L'intero piano terra è dotato di un attraente pavimento in piastrelle equipaggiato con riscaldamento a pavimento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, che beneficia di ampie finestre sia sulla parte anteriore che posteriore della proprietà, permettendo alla luce naturale di riempire lo spazio. Il soggiorno ha un'atmosfera piacevole e offre ampio spazio per una grande zona seduta nonché per un tavolo da pranzo di dimensioni considerevoli. Nel soggiorno è installato l'aria condizionata per un ulteriore controllo del clima durante i mesi più caldi.

Situata nella parte anteriore della proprietà si trova la moderna cucina aperta, che funge da vera e propria cucina abitabile. La cucina offre ampio piano di lavoro e spazio di archiviazione ed è dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui un piano cottura a gas, una cappa aspirante, un forno, un microonde, un frigorifero e una lavastoviglie. Questa configurazione rende la cucina altamente funzionale per l'uso quotidiano e per intrattenere gli ospiti.

Dal soggiorno si accede a uno spazio polivalente situato al piano terra. Questo versatile ambiente è particolarmente adatto a chi lavora da casa, poiché può essere utilizzato come ufficio domestico. In alternativa, la stanza potrebbe funzionare perfettamente come sala giochi, stanza degli hobby o spazio di lavoro aggiuntivo. Da questa stanza si ha anche accesso a una zona deposito ideale per riporre biciclette e altri oggetti.

Il primo piano ospita due ampie camere da letto e un bagno completo. Le camere da letto sono finite con cura e beneficiano di molta luce naturale. Su questo piano è presente anche l'aria condizionata per un comfort ottimale. La camera da letto principale si trova sul lato giardino della proprietà e presenta una parete armadio a muro, che offre pratico spazio di archiviazione. La seconda camera da letto è attualmente situata nella parte anteriore della casa e ha un pratico collegamento con uno spazio aggiuntivo adiacente, creando una disposizione giocosa e generosa. Questa disposizione si presta bene a una combinazione di camera da letto e spazio di lavoro, a un guardaroba walk-in o a un'area hobby. È inoltre semplice riportare lo spazio a due camere da letto separate, il che aggiunge flessibilità per famiglie con esigenze diverse.

Il moderno bagno su questo piano è completamente attrezzato e vanta una vasca da bagno, un ampio box doccia walk-in, un secondo wc e uno stiloso mobile da bagno con lavandino doppio. Questa configurazione rende il bagno sia pratico che confortevole per l'uso quotidiano da parte di più membri della famiglia.

Il secondo piano offre ancora più sorprendenti spazi abitativi. Qui troverete una generosa quarta e quinta camera da letto, entrambe che beneficiano di ampio spazio di archiviazione sotto il tetto spiovente. Grazie ai grandi lucernari e alle finestre a tupino, questo piano è anch'esso piacevolmente luminoso. Inoltre, c'è una pratica e separata lavanderia e una zona deposito con allacciamenti per gli elettrodomestici bianchi, l'installazione della caldaia e spazio di stoccaggio extra. Anche su questo piano è installato l'aria condizionata, garantendo che il comfort climatico si estenda a tutti i livelli della casa.

Il giardino posteriore è esposto a sud ed è stato realizzato in modo da richiedere poca manutenzione. Il giardino presenta più terrazze, permettendovi di trovare sempre un posto piacevole sia al sole che all'ombra a seconda delle vostre preferenze e dell'ora del giorno. Il giardino include anche un ampio ripostiglio esterno e offre molto spazio per godersi la vita all'aperto e i pasti.

La proprietà ha un'etichetta energetica A, che indica un'eccellente efficienza energetica. La casa è completamente isolata e dotata di quattordici pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Intergas che è stata installata nel 2023 ed è di proprietà degli attuali proprietari.

La posizione di questa proprietà è uno dei suoi punti di forza. La casa è situata in un ambiente residenziale tranquillo e adatto ai bambini, con molto verde e varie strutture ludiche nelle immediate vicinanze. Scuole, negozi, strutture sportive e strade principali sono tutti a breve distanza. Il piacevole centro di Uden può essere raggiunto in bicicletta in circa cinque minuti. La vicina autostrada A50 offre eccellenti collegamenti con città come Eindhoven, Nimega e Den Bosch, rendendo questa posizione comoda per i pendolari.

Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà tramite un ampio viale d'accesso, e c'è anche parcheggio pubblico nella zona. La proprietà ha una superficie abitativa totale di 173 metri quadrati, una superficie esterna coperta di 3 metri quadrati e uno spazio di deposito esterno di 4 metri quadrati. Il lotto copre 221 metri quadrati e il volume totale dell'edificio è di 632 metri cubi. La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 675.000 euro, spese a carico dell'acquirente. Il trasferimento deve essere concordato tra le parti. La proprietà è registrata nel registro dei terreni sotto Uden P 2593 ed è in piena proprietà.