Incantevole casa semi-indipendente con giardino soleggiato vicino al centro storico di Weesp

Questa incantevole casa semi-indipendente si trova in G.H. Breitnerstraat, nel quartiere Schildersbuurt di Weesp, una città caratteristica e storica situata nella provincia dell'Olanda Settentrionale. Costruita nel 1957, la proprietà offre circa 90 metri quadrati di spazio abitativo più ulteriori 15 metri quadrati al piano mansardato, il tutto su un generoso terreno di 193 metri quadrati.

La casa vi accoglie attraverso un ampio ingresso che comprende un armadio contatore, un WC, un guardaroba e una scala semi-aperta che porta al primo piano. Dall'ingresso si accede al luminoso soggiorno e alla zona pranzo separata, dove la caratteristica finestra a bovindo cattura immediatamente l'attenzione. Le portefinestre sul lato della casa offrono accesso diretto al giardino laterale, creando un'armoniosa connessione indoor-outdoor. La disposizione del piano terra è giocosa e versatile, con zone giorno ben definite che si susseguono naturalmente l'una nell'altra.

La cucina pratica è dotata di diversi elettrodomestici da incasso e comprende un comodo piccolo ripostiglio per ulteriore stoccaggio. Una stufa a legna indipendente aggiunge calore e carattere allo spazio abitativo. La cucina si estende nella parte ampliata della casa, attualmente adibita a gradevole spazio ufficio. Grazie alle porte scorrevoli che danno sul cortile posteriore e a due lucernari nella struttura ampliata, questa zona risulta piacevolmente luminosa e ariosa.

Il primo piano comprende tre camere da letto ben proporzionate. Due camere si trovano nella parte posteriore della casa, una delle quali ha accesso al balcone. La terza camera è situata nella parte anteriore. Il bagno centrale a questo piano è dotato di doccia walk-in, mobile lavabo e attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il piano mansardato include uno spazio intermedio con WC e lavandino, oltre a una quarta camera da letto dotata di finestra a mansarda, lucernari e ripostiglio. A causa della limitata altezza del soffitto, questo piano è ideale come camera per ospiti, spazio hobby, ufficio a casa o pratico deposito aggiuntivo.

All'esterno, la proprietà vanta giardini anteriori, laterali e posteriori per un totale di circa 110 metri quadrati. Il giardino posteriore esposto a sud offre un punto assolato per il relax all'aperto. Il giardino è a bassa manutenzione con una piacevole pavimentazione e dispone di un rubinetto esterno, un'accogliente area lounge coperta e un capanno in pietra indipendente di almeno 12 metri quadrati dotato di elettricità. Questo spazio di stoccaggio è perfetto per ulteriore deposito, uno spazio hobby o il ricovero delle biciclette.

La posizione è particolarmente attraente per le famiglie. La casa si trova in una strada tranquilla in una parte amata di Weesp, a pochi passi dal centro storico della città. Qui troverete un piacevole mix di ristoranti, terrazze lungo l'acqua, negozi di prodotti tipici locali e servizi quotidiani. Scuole, asili, impianti sportivi e supermercati sono tutti nelle immediate vicinanze.

Weesp è nota per i suoi dintorni verdi e la sua posizione lungo il fiume Vecht, offrendo ampie opportunità per passeggiate, ciclismo o navigazione. L'accessibilità è eccellente. La stazione ferroviaria NS di Weesp si trova a breve distanza in bicicletta e offre collegamenti rapidi verso Amsterdam, Utrecht e Almere. Le strade verso l'aeroporto di Schiphol, la regione del Gooi e le città circostanti sono facilmente accessibili.

Questa proprietà dispone di diverse caratteristiche di rilievo, tra cui pannelli solari, una caldaia combinata Vaillant del 2021 di proprietà del proprietario, doppi vetri e vetro HR, e un attestato energetico di classe C. La casa è proposta in proprietà piena (volle eigendom) e non presenta sorprese nascoste. La misurazione è conforme alla norma NEN 2580 ed è stata eseguita da un'organizzazione professionale. La consegna della proprietà avverrà per accordo reciproco.