Casa familiare spaziosa a Filmwijk Almere
Caratteristiche principali
Punti di forza
- Larghe plot di 526 metri quadrati con un grande giardino che offre privacy e spazio per i bambini e per il giardinaggio
- Casa a schiera con garage capace di ospitare un'auto e con accesso interno, più spazio per biciclette, motociclette e ulteriore stoccaggio
- Amenities moderni quali riscaldamento a pavimento, recente pittura e caratteristiche energeticamente efficienti come vetri ad alte prestazioni e isolamento
- Posizione desiderabile a Filmwijk con vicinanza a scuole, negozi, impianti sportivi, trasporto pubblico e principali autostrade
- Tre camere da letto al piano superiore offrono flessibilità per membri della famiglia, ufficio domestico o ospiti
Punti deboli
- L'età della casa del 1993 potrebbe richiedere aggiornamenti a certi sistemi
- L'etichetta energetica B indica un'efficienza energetica moderata, che potrebbe comportare costi più alti per le utenze rispetto a proprietà più nuove
- Cucina e bagno sono descritti come semplici e potrebbero richiedere ristrutturazioni per preferenze moderne
- La proprietà è situata ai margini di un'area boschiva, il che potrebbe comportare rumori occasionali o una vista limitata
Descrizione
Questa casa a schiera è situata nel quartiere Filmwijk di Almere. La proprietà offre un grande lotto di 526 metri quadrati e un'area abitativa di 111 metri quadrati.
Il progetto offre un ambiente familiare confortevole con tre camere da letto e un giardino spazioso che riceve abbondante luce solare e ombra. Il giardino è ben curato e circonda la casa su tutti i lati. Presenta una terrazza soleggiata sul lato della casa che può essere equipaggiata con una tenda retraibile elettrica. L'ombra naturale è fornita da alberi e arbusti maturi, creando un ambiente piacevole durante i giorni estivi caldi. Il giardino include anche una capanna di stoccaggio che offre spazio aggiuntivo per attrezzi e attrezzature da giardinaggio. C'è molto spazio disponibile per i bambini che giocano, per la creazione di più terrazze o per gli appassionati di giardinaggio.
Il garage misura 22 metri quadrati ed è progettato per ospitare un veicolo. Include una porta sopraelevata operata elettricamente che può essere controllata con trasmettitori portatili. Una porta interna fornisce accesso comodo dal garage alla casa. Sono installate connessioni per lavatrice e asciugatrice, consentendo un facile lavaggio. Il garage offre anche spazio sufficiente per biciclette, motociclette o auto e fornisce spazio di stoccaggio per attrezzi da giardino e altri oggetti.
Il layout del piano terra inizia con un vestibolo d'ingresso che porta a un WC, a una scatola dei contatori e a una porta che conduce al garage. Una scala conduce al primo piano. Il soggiorno è luminoso, con grandi finestre che permettono una abbondante luce naturale. Sono installate persiane a rotolo e una porta scorrevole apre sul giardino laterale. La cucina è dotata di un piano di lavoro composito, un piano cottura in ceramica con cappa aspirante, un forno e un doppio lavabo con rubinetto misto. È disponibile spazio di stoccaggio ampio. Il riscaldamento a pavimento è installato sia nel soggiorno che nella cucina, garantendo comfort tutto l'anno.
Il primo piano è composto da un corridoio che fornisce accesso alla camera da letto frontale, a un bagno e a due camere da letto laterali. Una botola nel corridoio consente l'accesso allo spazio attico. Il bagno è semplice, ben mantenuto e include una doccia, una vasca, un mobile lavabo e un WC separato. La camera da letto frontale gode di buona luce naturale da due finestre e da un dormer laterale del tetto. Le camere da letto laterali offrono una piacevole vista sul giardino. La grande camera da letto situata sopra il garage presenta un dormer che aggiunge spazio per la testa. Armadi funzionali sono presenti in ciascuna camera e l'accesso all'attico offre ulteriori opportunità di stoccaggio.
Il cortile anteriore è accessibile tramite un lungo vialetto che conduce direttamente al garage, consentendo il parcheggio sul terreno. Il giardino è ben paesaggistico e rimane in buone condizioni. Una terrazza soleggiata sul lato della casa è adatta al relax e la tenda retraibile elettrica può essere utilizzata per fornire ombra quando necessario. Il giardino è circondato da alberi e arbusti maturi, offrendo ombra naturale e privacy. Una capanna di stoccaggio nel giardino posteriore fornisce spazio extra per oggetti stagionali.
La posizione a Filmwijk offre un ambiente verde e spazioso, molto apprezzato dalle famiglie. Scuole, centri per l'infanzia, negozi, impianti sportivi e opzioni di trasporto pubblico sono a breve distanza a piedi. Il centro di Almere, la stazione ferroviaria di Almere Parkwijk e le principali strade che conducono alle autostrade A6 e A27 sono facilmente raggiungibili, fornendo connessioni comode verso Amsterdam, Utrecht e Lelystad.
Caratteristiche aggiuntive includono lavori di pittura recenti completati nel 2022, una cucina e un bagno semplici che possono essere modernizzati secondo le proprie preferenze, e la possibilità di estendere il volume edificato in futuro.
La casa è una dimora indipendente con garage, situata in un quartiere ricercato, e offre tre camere da letto al piano superiore, parcheggio su terreno proprio e un ampio giardino soleggiato che garantisce privacy. Le caratteristiche chiave comprendono opzioni di ombreggiamento, infrastruttura di cavi in fibra ottica, sistema di ventilazione meccanica, persiane a rotolo, porte scorrevoli, collegamento TV via cavo, certificato di prestazione energetica B, isolamento del tetto, vetri ad alte prestazioni, isolamento delle pareti e del pavimento, riscaldamento centrale, fornitura centralizzata di acqua calda, numero catastale ALMERE U 1050K, riferimento alla mappa catastale, volume interno totale di 300 metri cubi, quattro ambienti incluse tre camere da letto, un bagno e un WC separato, e un layout che massimizza la luce naturale e lo spazio funzionale.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The bathroom is described as having a douchehoek (shower corner).
Bathtub
The bathroom includes a bad (bathtub).
Ensuite Bathroom
The description lists a bathroom and a separate toilet but does not indicate the bathroom is attached to a bedroom, so it is not an ensuite.
Guest Toilet
A second toilet (apart toilet) is mentioned, which can serve as a guest toilet.
Shared Toilet
A separate toilet is listed, indicating a shared toilet facility.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony mentioned in the description.
Rear Garden
The description explicitly mentions a rear garden (achtertuin) with south‑west orientation, sunny terrace, trees and shade.
Front Garden
The listing refers to a 'voortuin' (front garden) with a long driveway, indicating a front garden area.
Side Garden
A side garden (zijtuin) is mentioned with sliding doors leading to it.
Terrace
A sunny terrace with an electric sunshade is described at the back and side of the house.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
No indication that the yard is fenced.
Patio
Only a terrace is described; no separate patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is not waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Location is flat with no mountain view.
Remarkable City View
No city view is indicated.
Remarkable Garden View
Large windows and sliding doors open onto the garden, providing a view of the garden.
Remarkable Sea View
No sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view.
Comfort Interno
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the description.
Central Heating
Stadsverwarming indicates a district heating system providing central heating for the whole house.
Fireplace
No fireplace is mentioned.
Hardwood Floors
Flooring type is not specified, so hardwood cannot be confirmed.
Tiled Floors
Flooring material is not specified, so tiled floors are uncertain.
Laminate Flooring
Flooring material is not specified, so laminate flooring cannot be determined.
Carpeted Floors
Flooring type is not specified, so carpeted floors are uncertain.
Underfloor Heating
Explicit mention of vloerverwarming (underfloor heating) in the living room and kitchen.
Walk In Closet
No explicit walk‑in closet is described; storage is mentioned via knieschotten.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned.
Skylight
Dakkapel (skylight) is mentioned in the large bedroom and attic access.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned.
French Doors
No French doors are mentioned; sliding doors and rolluiken are present instead.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Stile Interno
Scandinavian
No elements of Scandinavian style described.
Modern
Large windows, sliding doors, underfloor heating, fiber optic, mechanical ventilation, and a simple kitchen suggest a modern aesthetic.
Industrial
No industrial style elements such as exposed concrete or metal structures are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style details (e.g., terracotta, stucco) are present.
Classic
No classic architectural details are indicated.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1993, not historic.
Early 20th Century
Construction year 1993, not early 20th century.
Post War Functional
Built after the post‑war period, not a functional mass‑produced design.
Modernist
Typical 1990s detached house, not modernist.
Newly Build
Built in 1993, not newly built.
Cucina
Dishwasher
The listing does not mention a dishwasher; only washing machine and dryer connections are noted.
Oven
Explicitly listed in kitchen description: 'oven – 1,5 spoelbak met mengkraan'.
Stove
Kitchen includes 'keramische kookplaat', which is a stove.
Shared Kitchen
The property is a single‑family detached house; there is no shared kitchen.
Design Kitchen
No description of kitchen design style.
New Kitchen
The kitchen is described as simple and not newly renovated; only painting in 2022 is noted.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing states that parking is possible on own terrain and also mentions public parking, confirming parking availability.
Storage Room
The description mentions a spacious garage with practical storage space and a separate shed (berging) in the garden, indicating a dedicated storage room.
Garage
The property is described as a free-standing house with a garage, explicitly mentioned multiple times.
Automatic Garage Door
The garage has an electrically operated Hormann overhead door with remote controls.
Double Garage
Only a single-car garage is mentioned; no indication of a double garage.
Attic
Access to the attic (vliering) is provided via a hatch in the hallway and a dormer window, indicating an attic space.
Cellar
No mention of a cellar or basement in the description.
Bike Storage
The garage includes space for storing bicycles, confirming bike storage availability.
Covered Parking
Parking is on open terrain; no covered parking structure is described.
Underground Parking
No underground parking facilities are mentioned.
Ev Charging
There is no reference to electric vehicle charging points.
Workshop
No workshop or dedicated work area is described.
Shed
A separate wooden shed (berging) is mentioned in the garden area.
Street Parking Free
The description only mentions parking on private land and public parking, not free street parking.
Street Parking Permit
No information about permits for street parking is provided.
Regole
Owners Association
Property is a detached house; no owners association mentioned.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
No mention of elevator in the description.
Intercom
No mention of intercom in the description.
Alarm System
No mention of alarm system in the description.
Security Cameras
No mention of security cameras in the description.
Private Entrance
Private entrance is not explicitly mentioned; cannot confirm.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No mention of video door phone.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No mention of security door or window hardware.
Gated Community
No indication that the community is gated.
Wheelchair Accessible
No mention of wheelchair accessibility.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is a connection for a washing machine in the garage.
Laundry Room
No dedicated laundry room is described; only a connection in the garage is noted.
High Speed Internet
Fiber optic cable (glasvezelkabel) is listed, which supports high‑speed internet.
Fibre Internet
The presence of a fiber optic cable indicates a fibre internet connection.
Smart Home
No smart‑home features or systems are mentioned in the description.
Ventilation System
Mechanical ventilation (mechanische ventilatie) is explicitly listed as a feature.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is mentioned, indicating cable television availability.
Water Softener
No mention of a water softener is found in the listing.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.