Casa bifamiliare caratteristica degli anni '30 nell'ambitata Bloemenbuurt

Geraniumstraat 6 si trova nel charmante quartiere Bloemenbuurt di Goes, un'area nota per il suo piacevole carattere, l'atmosfera pacifica e la vicinanza al centro città. La Bloemenbuurt, il cui nome si traduce come Quartiere dei Fiori, vanta strade intitolate a vari fiori e piante, creando un ambiente residenziale coerente e attraente. La stessa Geraniumstraat ha un'atmosfera amichevole e verde, circondata da affascinanti case di un'epoca edilizia molto amata. Un ulteriore vantaggio di questa posizione è la vicinanza a una piccola e accogliente piazza, che conferisce alla strada un aspetto aperto e invitante.

Questa proprietà è una casa bifamiliare costruita nel 1929, che rappresenta lo stile architettonico tipico del periodo degli anni '30. La casa conserva numerosi dettagli autentici che le conferiscono un aspetto caldo e distintivo. Tra le caratteristiche esterne degne di nota figurano l'attraente bow-window sulla facciata principale e il caratteristico tetto a mansarda coperto di tegole. La proprietà sorge su un lotto di 174 metri quadrati e ha una superficie abitativa totale di 115 metri quadrati distribuita su tre piani. Il volume interno misura 435 metri cubi.

Entrando in casa, i visitatori sono accolti da un ingresso caratteristico che stabilisce immediatamente il tono per il resto della proprietà. Il pavimento originale in granito dell'ingresso è un distintivo elemento d'epoca che è stato preservato nel corso dei decenni. La scala e la disposizione classica creano un ingresso elegante. Dall'ingresso si accede al bagno, alla cassetta dei contatori e a un pratico ripostiglio sotto le scale. Questi elementi originali dimostrano la qualità artigianale delle case di quell'epoca.

L'area living è composta da una stanza anteriore e una posteriore, una disposizione comunemente trovata nelle case di questo periodo. Il bow-window anteriore offre una piacevole luce naturale e una vista sulla strada e sulla vicina piazza. Il soggiorno presenta diversi dettagli autentici, tra cui una mensola del camino, porte scorrevoli tra le stanze e soffitti con travi a vista. Questi elementi creano insieme un'atmosfera che riflette l'eredità architettonica degli anni '30, fornendo al contempo uno spazio abitativo confortevole per i residenti moderni.

Nella parte posteriore del piano terra, è stata aggiunta una luminosa veranda, con porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino. Questo spazio serve come piacevole transizione tra la vita interna ed esterna e permette ai residenti di godersi la connessione con il giardino durante tutte le stagioni. Adiacente alla veranda si trova la cucina semi-aperta, che contiene un adeguato allestimento con vari elettrodomestici integrati. Il design della cucina si sposa bene con il carattere generale della casa fornendo al contempo strutture di cottura funzionali.

Dietro la cucina si trova una lavanderia con porta sul retro, allacciamenti per la lavatrice e l'installazione della caldaia centralizzata. Questo spazio pratico mantiene le faccende quotidiane organizzate e separate dalle aree abitative principali. Una caratteristica sorprendente di questa proprietà è la cantina, accessibile dal piano terra. Questa cantina offre spazio di stoccaggio aggiuntivo che è sia pratico che suggestivo, offrendo un ambiente fresco adatto per riporre vari oggetti.

Il primo piano contiene due ampie camere da letto, entrambe con proporzioni piacevoli adatte a confortevoli sistemazioni per dormire. Il disimpegno di questo piano è dotato di armadi a muro, che forniscono ulteriore spazio di archiviazione senza invadere le aree delle camere. Il bagno su questo piano è completamente arredato e include una vasca da bagno, un box doccia separato, un secondo wc, un mobile con lavabo e un radiatore. Questa completa dotazione del bagno significa che i residenti non devono condividere i servizi o accontentarsi di comfort minimi.

Una scala fissa conduce dal primo piano al secondo piano. Qui, i residenti troveranno un'ampia area mansardata e una terza camera da letto situata sotto il caratteristico tetto a mansarda. Le linee del tetto spiovente creano un'atmosfera intima e accogliente in questa camera da letto, fornendo comunque uno spazio calpestabile utilizzabile. Ulteriori spazi di stoccaggio sono disponibili sotto le sezioni del tetto spiovente, sfruttando in modo efficiente il volume disponibile a questo livello superiore.

Dietro la proprietà si trova un giardino recintato che può essere raggiunto tramite un sentiero posteriore. Per una casa in una posizione così centrale, il giardino è sorprendentemente spazioso e offre una notevole privacy dalle proprietà vicine. Il giardino posteriore misura 78 metri quadrati con dimensioni di 13 metri di profondità e 6 metri di larghezza. Il giardino è esposto a nord, il che significa che riceve schemi di luce diversi durante il giorno rispetto ai giardini esposti a sud. Nella parte posteriore del giardino si trova un sostanziale edificio annesso in pietra, ideale per riporre biciclette, attrezzi da giardino, o da utilizzare come spazio per hobby.

In termini di efficienza energetica, alla proprietà è stato assegnato un certificato energetico D. La casa ha ricevuto vari miglioramenti dell'isolamento nel tempo, tra cui l'isolamento del tetto, doppi vetri parziali e l'isolamento delle pareti. Sebbene non soddisfi i più alti standard energetici attuali, queste misure rappresentano miglioramenti rispetto alla costruzione originale del 1929. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit che è stata installata nel 2016 ed è di proprietà degli attuali residenti.

Il parcheggio nell'area è gestito tramite un sistema di permessi, che è tipico per i quartieri residenziali nei centri città olandesi. I residenti possono richiedere i permessi di parcheggio attraverso il comune locale. La posizione centrale della Bloemenbuurt significa che molte comodità quotidiane, negozi, ristoranti e altre strutture urbane sono a portata di mano o raggiungibili in bicicletta, riducendo potenzialmente la necessità di usare frequentemente l'auto.

Geraniumstraat 6 combina il fascino architettonico degli anni '30 con una posizione altamente desiderabile a Goes. La proprietà si rivolge a coloro che apprezzano il carattere, l'atmosfera e la comodità di vivere vicino al centro città. La combinazione di caratteristiche d'epoca originali, spazi abitativi pratici su tre piani e un giardino sorprendentemente spazioso rende questa una proprietà degna di nota nel mercato immobiliare locale.