Bungalow indipendente pronto all'uso con finiture di lusso e comfort abitativo completamente su un piano

Situata in Via Frascatilaan 1 nel quartiere Velletri di Oudenbosch, questa bungalow completamente indipendente è stata costruita nel 2020 e rappresenta una residenza chiavi in mano con finiture di alta qualità. La proprietà si trova su un lotto di 395 metri quadrati e offre 115 metri quadrati di superficie abitativa, rendendola una scelta ideale per chi cerca una abitazione su un solo piano senza rinunciare a comfort o stile.

Entrando in casa, il corridoio dà accesso al quadro elettrico, al bagno separato, alla lavanderia e alla zona giorno principale. In tutta la residenza è stato installato un pavimento continuo colato, creando una base elegante e lussuosa che unisce visivamente e armoniosamente tutti gli ambienti.

Il cuore della casa è lo spazio living open space, dove l'ampio soggiorno beneficia di ampie superfici vetrate e una porta scorrevole in vetro che si apre direttamente sul giardino posteriore. Questa connessione tra interno ed esterno crea un senso di spaziosità e tranquillità, con luce naturale che inonda la stanza durante tutto il giorno. Tra il soggiorno e la cucina si trova la zona pranzo, uno spazio confortevole perfettamente adatto per pasti in famiglia e riunioni con amici.

La cucina a vista è stata progettata in una configurazione a G elegante con un bancone per la colazione, rendendola un punto d'incontro centrale nella casa. La cucina è dotata di una serie di elettrodomestici da incasso tra cui un piano a induzione, una cappa designer, un forno combinato microonde, un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie e un rubinetto per acqua calda Quooker. L'impostazione è sia visivamente accattivante che praticamente organizzata, integrandosi perfettamente con l'aspetto complessivo di alta qualità della casa.

Adiacente al corridoio, la lavanderia ospita le installazioni tecniche e fornisce gli attacchi per le apparecchiature di lavaggio. Questo spazio presenta inoltre armadietti su misura per una conservazione ordinata degli oggetti domestici.

Il bungalow dispone di due camere da letto generose. La camera matrimoniale ha l'atmosfera di una lussuosa suite d'albergo e ha accesso diretto al giardino posteriore. Da questa camera i residenti possono entrare direttamente in un camerino e in un bagno adiacente, aggiungendo un ulteriore livello di comfort e un senso esclusivo. Il bagno è rifinito in modo elegante e moderno, dotato di vasca, ampia doccia walk-in, mobile lavabo e un secondo wc. La seconda camera da letto è altrettanto comoda e può servire molteplici finalità, funzionando bene come camera per ospiti, spazio hobby o ufficio a casa.

All'esterno, il giardino posteriore è stato curato con pavimentazione decorativa, aiuole e un equilibrato mix di sole e privacy. Grazie all'assenza di sguardi diretti dalle proprietà vicine, il giardino appare piacevolmente tranquillo e riparato. Fornisce uno spazio ideale per il relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi l'aria aperta. Sul retro del giardino si trova un capanno di legno indipendente, adatto per riporre attrezzi da giardino, biciclette o oggetti stagionali. L'intero lotto è dotato di un sistema di irrigazione, rendendo la manutenzione del giardino semplice e comoda.

In termini di sostenibilità e efficienza energetica, la proprietà è dotata di una pompa di calore che fornisce riscaldamento e raffreddamento, integrata dal riscaldamento a pavimento in tutta la residenza. La casa è completamente isolata e presenta telai in legno con triplo vetro HR+++. Sul tetto sono installati otto pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici. La certificazione energetica è classificata A, riflettendo le ottime prestazioni della casa in termini di efficienza.

Il parcheggio è disponibile sul vialetto privato e un punto di ricarica per veicoli elettrici è presente sulla proprietà, disponibile per il subentro da parte del nuovo proprietario.

Il quartiere residenziale Velletri è noto come un'area tranquilla e moderna con un layout piacevole e spazioso. Nonostante il suo ambiente tranquillo, i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Supermercati, negozi, scuole, ristoranti e impianti sportivi sono tutti accessibili con facilità, così come il grazioso centro città di Etten-Leur. La stazione ferroviaria NS è nelle vicinanze, offrendo collegamenti diretti verso città come Breda e Roosendaal. Le strade principali nelle vicinanze garantiscono spostamenti agevoli verso i paesi limitrofi, combinando un comfort abitativo pratico con una buona accessibilità.