Ampia Casa a Schiera Pronta da Abitare con Cinque Camere da Letto a Papendrecht
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà offre cinque camere da letto, una generosità insolita per una casa a schiera di queste dimensioni e di questo periodo, fornendo un'eccellente flessibilità per le famiglie o per chi ha bisogno di uno spazio ufficio a casa.
- Sono state installate molteplici caratteristiche di comfort moderno tra cui aria condizionata su due livelli, otto pannelli solari, avvolgibili e tende da sole esterne, migliorando il comfort quotidiano.
- La cucina è stata completamente rinnovata nel 2020 con finiture di qualità e un completo set di elettrodomestici incassati tra cui un rubinetto di acqua bollente, rappresentando un recente e significativo aggiornamento.
- La proprietà è presentata come pronta da abitare con sistemi elettrici aggiornati e varie recenti ristrutturazioni, riducendo la necessità di lavori di miglioramento immediati.
Punti deboli
- C'è solo un bagno a servizio di cinque camere da letto, il che può creare congestione durante le routine mattutine per nuclei familiari più numerosi.
- La proprietà si affida al parcheggio pubblico piuttosto che avere un viale privato o un garage, il che può risultare meno comodo nelle aree residenziali.
- Nonostante i miglioramenti dell'isolamento e i pannelli solari, l'etichetta energetica rimane a B anziché A, indicando che ci possono essere limiti all'efficienza energetica raggiungibile in questa costruzione del 1965.
- La dimensione del lotto di 136 metri quadrati con un giardino posteriore di 61 metri quadrati è relativamente modesta per una casa familiare con cinque camere da letto.
Descrizione
Questa casa a schiera situata a Papendrecht offre uno spazio abitativo pratico e confortevole, adatto alle famiglie. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1965 e da allora ha subito varie ristrutturazioni per modernizzare l'interno mantenendo comunque la disposizione caratteristica del suo periodo. Con una superficie abitabile di 118 metri quadrati distribuita su due piani principali e un livello aggiuntivo in mansarda, la residenza offre ampio spazio per le attività quotidiane e i ritiri personali.
Entrando in casa, si viene accolti in un ingresso che è stato aggiornato con un nuovo quadro elettrico. Questa zona d'ingresso contiene anche un pratico ripostiglio sotto le scale, un bagno separato e la scala che conduce ai piani superiori. La disposizione del piano terra è progettata per l'efficienza e la facilità di movimento tra le diverse zone abitative.
Il soggiorno si estende per tutta la profondità della casa, creando un luminoso salotto passante che beneficia della luce naturale che entra sia dalla parte anteriore che posteriore della proprietà. Questa stanza è dotata di una moderna libreria a parete ed è equipaggiata con aria condizionata, che fornisce comfort aggiuntivo durante i periodi più caldi. L'orientamento e la posizione delle finestre contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata.
Nella parte posteriore del piano terra, la cucina aperta è disposta a forma di L. Questa cucina è stata completamente rinnovata nel 2020 e presenta frontali dei mobili di colore chiaro abbinati a un piano di lavoro in antracite, conferendo allo spazio un aspetto contemporaneo. La cucina è dotata di una serie di elettrodomestici incassati tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, un forno, una lavastoviglie, un combinato frigorifero-congelatore e un rubinetto di acqua bollente collegato a un boiler. Una porta dalla cucina fornisce accesso diretto al giardino posteriore.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, tre delle quali sono dotate di armadi a muro per massimizzare l'efficienza dello stoccaggio. Un ripostiglio utilitario sul pianerottolo offre ulteriore spazio per articoli domestici. Il bagno su questo piano è dotato di un box doccia e un mobile da bagno con lavandino. Questo unico bagno serve l'intera casa ed è posizionato comodamente adiacente alle camere da letto.
Il secondo piano rivela uno spazio aggiuntivo sostanziale che estende significativamente l'area utilizzabile della casa. La sezione anteriore di questo piano funge da zona d'ingresso con un lucernario Velux che include tende parasole, una tenda avvolgibile e una zanzariera. Questa area contiene anche gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, con la caldaia centralizzata accuratamente nascosta alla vista. È stato creato qui uno spazio ufficio, rendendolo adatto per il lavoro da remoto o come area studio.
La quinta camera da letto su questo piano è notevolmente spaziosa e presenta un abbaino, una sezione con colmo rialzato che aumenta l'altezza libera, un lavandino e l'aria condizionata. L'accesso a questa stanza avviene attraverso una porta scorrevole in stile fienile. L'attuale disposizione permette la possibilità di dividere questo spazio in due camere da letto separate se desiderato. Dietro le pareti spioventi, c'è un notevole spazio di stoccaggio aggiuntivo che può essere utilizzato per articoli stagionali o beni non necessari su base quotidiana.
Le aree esterne completano gli spazi abitativi interni. Il giardino posteriore è orientato a sud-est, il che assicura che riceva la luce solare durante le ore del mattino e del primo pomeriggio. Il giardino è stato progettato per essere a bassa manutenzione e include una grande area terrazzata, aiuole piantate, una capanna in pietra indipendente e un percorso di accesso posteriore. Una tenda da sole a tutta larghezza sulla facciata posteriore fornisce ombra nei giorni soleggiati. Il primo e il secondo piano sono dotati di avvolgibili, e la parte anteriore del piano terra ha uno schermo installato per ulteriore protezione dal sole.
L'efficienza energetica è stata affrontata attraverso l'installazione di otto pannelli solari e varie misure di isolamento. La proprietà ha isolamento del tetto, doppi vetri e isolamento del pavimento, contribuendo al suo rating di classe energetica B. Il sistema di riscaldamento consiste in una caldaia a gas combinata Remeha Tzerra del 2019, che è di proprietà anziché in affitto.
La proprietà si trova su un lotto di 136 metri quadrati con il giardino posteriore che misura 61 metri quadrati per una profondità di 10,20 metri e una larghezza di 5,95 metri. Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica nelle vicinanze della proprietà. La casa è situata all'interno di un quartiere residenziale a Papendrecht, fornendo un ambiente tranquillo tipico della vita suburbana olandese.
Con sei stanze tra cui cinque camere da letto, questa proprietà offre più alloggi per dormire di quanto sia comune per le case a schiera di questo periodo. La combinazione di recenti aggiornamenti alla cucina e ai sistemi elettrici, insieme all'aggiunta di moderne caratteristiche di comfort come l'aria condizionata e i pannelli solari, posiziona questa casa come una scelta pratica per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta da abitare in un quartiere residenziale consolidato.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a 'douchecabine' (shower cabin).
Bathtub
The listing explicitly lists the bathroom facilities as only a shower and a washbasin; no bathtub is mentioned.
Ensuite Bathroom
The only bathroom mentioned is on the first floor, and there is no mention of an ensuite bathroom attached to any bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'toiletruimte' in the hall and '1 apart toilet' in the features, indicating a separate ground-floor toilet.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the bathroom description or features list.
Bidet
Bidets are highly uncommon in Dutch homes and are not mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
Only a single 'douchecabine' is mentioned, with no indication that it features dual shower heads or is sized for two people.
Shared Shower
The property is a single-family home (eengezinswoning), not a shared living arrangement like student housing.
Shared Toilet
The property is a single-family home, meaning the toilet is for the residents only and not shared with strangers.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafelmeubel' (washbasin cabinet), which typically implies a single sink rather than a double vanity.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony mentioned in the listing. Dormer windows (dakkapels) are mentioned but these are not balconies.
Rear Garden
Explicitly mentioned: 'De zonnige achtertuin op het zuidoosten' with dimensions of 61 m².
Front Garden
Listed in features as 'Achtertuin en voortuin' (rear and front garden).
Side Garden
No side garden mentioned. The property is a terraced house (tussenwoning) which typically doesn't have side gardens.
Terrace
Explicitly mentioned: 'een groot terras' in the backyard.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned. The second floor has dormer windows but no rooftop terrace.
Barbecue Area
No barbecue area specifically mentioned in the listing.
Patio
A terrace (terras) is mentioned, but no separate patio is described. In Dutch real estate, terras is distinct from an enclosed patio.
Veranda
No veranda mentioned. There is a sunshade (zonnescherm) but no veranda structure.
Guest House
No guest house mentioned in the listing.
Waterfront
No waterfront property. Papendrecht is near rivers but the listing doesn't mention waterfront location.
Kitchen Garden
No kitchen garden mentioned. The garden has green borders but no kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned. This is a residential terraced house in a neighborhood.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat with no mountains. Papendrecht has no mountain views.
Remarkable City View
Property is in a residential neighborhood (woonwijk). No city views mentioned.
Remarkable Garden View
The garden is described as sunny and well-maintained with a terrace, but no remarkable views are highlighted.
Remarkable Sea View
Papendrecht is inland, near rivers but not the sea. No sea view possible.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned. While Papendrecht is near the river, no harbour views are described.
Remarkable Landmark View
No landmark views mentioned in the listing.
Comfort Interno
Air Conditioning
The description explicitly states the living room and the fifth bedroom are equipped with air conditioning. It is also listed in the general features.
Central Heating
The listing mentions a 'cv-installatie' and specifies a Remeha Tzerra gas combi boiler from 2019.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood burner, or chimney in the description or features list.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; the heating system is explicitly described as a central heating boiler (cv-ketel).
Walk In Closet
The listing mentions 'inbouwkastruimte' (built-in closet space) in three bedrooms, but does not mention any walk-in closets.
Home Office
The listing explicitly states that a 'kantoorruimte' (office space) has been realized on the second floor, ideal for working from home.
Skylight
The features list explicitly includes 'dakraam' (skylight) and the description mentions a 'Velux dakkapel' with a roller blind.
Exposed Beams
There is no mention of exposed wooden beams or a vaulted ceiling with visible structural elements in the description.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned in the property description or features.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not present in this standard family terraced house.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned and would be highly unusual for this type of property.
Built-In Wardrobes
The text explicitly states that three of the bedrooms on the first floor are equipped with 'praktische inbouwkastruimte' (practical built-in wardrobe space).
French Doors
While the backyard is accessible from the kitchen, the specific term for French doors (openslaande deuren) is not used in the text.
Ornamental Plasterwork
The house is described as having a modern appearance following recent renovations, with no mention of ornamental plasterwork or period ceiling roses.
Stile Interno
Scandinavian
No mention of characteristic Scandinavian elements such as light woods, minimalistic hygge decor, or specific Nordic design brands. The style is described as modern.
Modern
The listing explicitly uses the words 'modern wooncomfort', 'modern wandmeubel', and 'moderne uitstraling' to describe the recent renovations and finishes like the anthracite worktop.
Industrial
There are no descriptions of raw materials, exposed brick, metal accents, or concrete that would indicate an industrial style.
Mediterranean
No elements typical of Mediterranean architecture (such as terracotta tiles, arched doorways, or warm stucco walls) are mentioned.
Classic
Although the house was built in 1965, the interior has been recently updated (e.g., kitchen in 2020) with a specific 'modern' look, leaving no classic architectural details.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1965, this is not a traditional or historic style building. It has been extensively modernized.
Early 20th Century
Built in 1965, this is not an early 20th century building (jaren-30 woning).
Post War Functional
Built in 1965 during the post-war reconstruction period when functional, mass-produced housing was built to address population growth. Classic post-war functional style.
Modernist
The interior has been modernized with contemporary features, but the 1965 base structure is not modernist architecture.
Newly Build
Listed as 'Bestaande bouw' (existing building) from 1965, though renovated and move-in ready.
Cucina
Dishwasher
Explicitly mentioned as 'vaatwasser' in the kitchen appliances list
Oven
Explicitly mentioned as 'oven' in the kitchen appliances list
Microwave
Not mentioned in the listing at all
Refrigerator
Mentioned as 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combination)
Freezer
Mentioned as 'koel-vriescombinatie' (fridge-freezer combination)
Kitchen Island
Kitchen is described as L-shaped layout, no mention of an island
Open Plan Kitchen
Explicitly described as 'open keuken' (open kitchen)
Pantry
Not mentioned in the listing
Stove
Explicitly mentioned as '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas hob)
Induction Stove
Explicitly stated as gas hob ('gaskookplaat'), not induction
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the kitchen appliances list
Boiling Water Tap
Explicitly mentioned as 'kokendwaterkraan met boiler'
Downdraft Extractor
Not mentioned in the listing
Shared Kitchen
This is a single-family terraced house, not shared housing
Design Kitchen
Described as modern with light cabinets and anthracite worktop, but not specifically a luxury or designer kitchen
New Kitchen
Renovated in 2020, approximately 4-5 years ago - relatively recent but not brand new
Parcheggio & Deposito
Parking
The features list explicitly states 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions a trapkast (stairs cupboard), bergkast (storage cupboard), external storage space (8 m²), and storage behind the knee walls.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The features list specifies '2 woonlagen en een zolder' (2 living layers and an attic).
Cellar
No cellar is mentioned, which is typical for a 1965 Dutch townhouse.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the description or features.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the description or features.
Ev Charging
Despite having solar panels, no EV charging station is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned in the description or features.
Shed
The description mentions 'een stenen berging' (a stone shed) and the features list confirms a 'Vrijstaande stenen berging' (detached stone shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is a terraced house (tussenwoning) from 1965 with 'volle eigendom' (full ownership), which typically does not have a VvE, and none is mentioned in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 1965 terraced house (tussenwoning) with 2 living floors and an attic. No elevator is mentioned or expected for this type of dwelling.
Private Entrance
The property is a single-family terraced house (eengezinswoning, tussenwoning) with its own ground-floor entrance leading directly into the hallway.
Automatic Gate
The listing describes a standard residential garden with a back entrance (achterom) and public parking. There is no mention of a gate, let alone an automatic one.
Gated Community
The property is located in a regular residential neighborhood (in woonwijk) with public parking (openbaar parkeren). It is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house is a multi-level property built in 1965 with a staircase (trapopgang) leading to the upper floors right from the entrance, making it completely unsuitable for wheelchair access without major modifications.
Utilità & Tecnico
Washing Machine Connections
The description explicitly states there are 'aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for laundry appliances) on the second floor.
Laundry Room
The washing machine connections are located on the 'voorzolder' (landing/attic), which is not a dedicated laundry room.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned; the house has standard modern upgrades like solar panels and air conditioning.
Ventilation System
No mechanical ventilation system is listed in the features, which is typically specified in Dutch real estate listings if present.
Water Softener
A water softener is not mentioned and is highly uncommon in Dutch residential homes.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly mentions 'acht zonnepanelen' (eight solar panels).
Double Glazing
The features section explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) under insulation.
Floor Insulation
The features section explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is explicitly specified as a gas-fired combi boiler (Remeha Tzerra) from 2019, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is absolutely no mention of a home battery system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an Energy Label B, exterior sun protection to reduce cooling needs, and a modern high-efficiency boiler.
Posizione
Cronologia
Nessuna cronologia disponibile per questo annuncio.