Affascinante Casa a Schiera con Estensione e Comfort Moderni nel Quartiere Ricercato di Baandert

Questa attraente casa a schiera con estensione, riscaldamento a pavimento, tre camere da letto e un giardino a bassa manutenzione è situata nel quartiere molto desiderabile di Baandert a Sittard. Posizionata a breve distanza a piedi dal centro città, questa proprietà ben mantenuta offre un ambiente di vita piacevole con negozi, scuole e altri servizi facilmente raggiungibili.

La casa presenta una disposizione pratica che inizia con un ingresso che include un mobile contatore, una toilette e una scala per il primo piano. Dall'ingresso si accede al soggiorno, che si estende su tutto il piano terra ed è adornato con un bellissimo pavimento in piastrelle dotato di riscaldamento a pavimento, che offre sia comfort che un aspetto pulito e coeso.

Una caratteristica notevole del piano terra è la cantina accessibile dal soggiorno, che offre un'eccellente spazio di archiviazione aggiuntivo e ospita le connessioni della lavatrice. Questa aggiunta pratica migliora la funzionalità della casa.

Nella parte posteriore della proprietà si trova un'estensione che ospita una cucina aperta. La cucina è dotata di una cucina a gas premium Boretti a sei fuochi, creando uno spazio ideale per gli appassionati di cucina. Una porta del giardino conduce dalla cucina al giardino posteriore a bassa manutenzione con accesso posteriore, offrendo comodità e facilità d'uso.

Il primo piano comprende un pianerottolo che fornisce accesso a tre camere da letto e al bagno. Il bagno è dotato di vasca con doccia, lavandino e mobile vanity. L'intero piano superiore presenta lo stesso pavimento laminato effetto legno, garantendo una finitura ordinata e uniforme in tutto. Dal pianerottolo, una scala a pioli fornisce accesso alla soffitta pratica.

La proprietà è stata originariamente costruita nel 1953 ed è stata aggiornata con attenzione nel corso degli anni. Sorge su un terreno di 126 m² con 93 m² di spazio abitativo, 13 m² di spazio interno aggiuntivo e 5 m² di spazio di archiviazione esterno. Il volume totale della casa è di 386 m³. La casa ha due livelli abitativi più una soffitta e una cantina, fornendo ampio spazio per una confortevole vita familiare.

L'efficienza energetica della proprietà è classificata con un'etichetta E. Presenta parziali doppi vetri e isolamento murale, che contribuiscono alle sue prestazioni termiche. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento parziale, mentre l'acqua calda è fornita dal sistema di riscaldamento centralizzato. La caldaia è una caldaia a gas combinata ad alta efficienza del 2012, che è attualmente affittata piuttosto che di proprietà.

Le caratteristiche notevoli di questa proprietà includono la sua posizione nell'ambita area residenziale di Baandert, a breve distanza a piedi dal vibrante centro di Sittard, riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, pavimento in piastrelle continuo al piano terra, pavimento laminato effetto legno in tutto il piano superiore, un'estensione con una cucina aperta con una cucina a gas Boretti a sei fuochi, una cantina, tre camere da letto, persiane sia nella parte anteriore che posteriore della proprietà, un giardino a bassa manutenzione con accesso posteriore, strutture di archiviazione pratiche e una soffitta accessibile tramite una scala a pioli.

Lo spazio esterno consiste in un giardino anteriore e posteriore, con il giardino posteriore che misura circa 45 m² (7,50 metri di profondità e 6,00 metri di larghezza) ed è rivolto a sud-est, beneficiando di una buona esposizione al sole. La proprietà include una rimessa in legno indipendente per ulteriore archiviazione.

Servizi aggiuntivi includono aria condizionata, cavo in fibra ottica, persiane e connessioni via cavo TV. Il parcheggio è disponibile attraverso parcheggi pubblici nelle vicinanze della proprietà.

La posizione della proprietà è particolarmente attraente, situata in una tranquilla area residenziale vicino a un parco. Il quartiere di Baandert è noto per la sua atmosfera piacevole e la vicinanza al centro storico di Sittard, che offre una varietà di negozi, ristoranti e attività culturali. L'area fornisce anche un eccellente accesso alle scuole, rendendola ideale per le famiglie.

La proprietà è offerta a €239.000 costi dell'acquirente (kosten koper), che equivale a circa €2.570 per metro quadrato di spazio abitativo. Questo rappresenta un'opportunità per acquisire una casa ben mantenuta in una posizione privilegiata con comfort moderni e caratteristiche di pregio che si combinano per creare un ambiente abitativo confortevole.

In sintesi, questa casa a schiera offre un perfetto equilibrio di layout pratico, caratteristiche di comfort moderno come il riscaldamento a pavimento e uno spazio esterno a bassa manutenzione, tutto in un quartiere molto desiderabile a breve distanza a piedi dal centro affascinante di Sittard. La proprietà presenta un'eccellente opportunità per coloro che cercano una casa pronta da abitare con carattere e convenienza in egual misura.