Ampia Casa Familiare Allargata con Giardino Esposto a Sud in Quartiere Familiare di Almere
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La classificazione energetica A indica bassi costi energetici e un buon isolamento, supportata dal teleriscaldamento e doppi vetri.
- Il soggiorno allargato aggiunge circa 15 metri quadrati di spazio rispetto alle case simili, creando un'area luminosa e aperta con porte finestre che danno sul giardino.
- Il giardino posteriore esposto a sud di 59 metri quadrati riceve la luce solare per tutta la giornata e include una tenda per l'ombra e una capanna di stoccaggio.
- Quattro camere da letto su tre piani offrono spazio flessibile per una famiglia, con il piano superiore adatto sia come camera da letto che come ufficio domestico.
- Posizione a misura di famiglia a Danswijk con due scuole elementari e un supermercato raggiungibili a piedi, più un rapido accesso autostradale ad Amsterdam e Lelystad.
Punti deboli
- Il parcheggio è disponibile solo su strade pubbliche senza vialetto privato o garage sulla proprietà.
- La cucina si trova nella parte anteriore della casa ed è separata dal soggiorno, il che potrebbe non adattarsi agli acquirenti che cercano una disposizione a pianta aperta.
- Il giardino di 59 metri quadrati è di dimensioni relativamente modeste per una casa familiare di questa scala.
- Il pavimento in linoleum nelle camere da letto e al secondo piano potrebbe sembrare meno contemporaneo rispetto al nuovo pavimento in PVC installato al primo piano.
- La proprietà è stata costruita nel 1997, rendendola quasi trentennale, il che potrebbe richiedere manutenzione futura nonostante gli aggiornamenti recenti.
Descrizione
Questa casa familiare ben tenuta è situata nel popolare quartiere Danswijk di Almere Stad. La proprietà vanta un soggiorno allargato che aggiunge circa 15 metri quadrati di spazio abitativo rispetto alle case simili nella strada. Con una superficie abitativa totale di 123 metri quadrati distribuita su tre piani, la residenza offre ampio spazio per una famiglia in crescita.
Il piano terra vi accoglie attraverso un giardino anteriore che conduce all'ingresso. Qui troverete il ripostiglio tecnico che ospita il contatore elettrico, la scala per i piani superiori e l'accesso al soggiorno orientato verso il giardino. L'ingresso contiene anche un bagno di servizio dotato di lavandino con rubinetti per acqua calda e fredda e un WC con funzione bidet.
L'ampio soggiorno trae grande vantaggio dall'estensione nella parte posteriore. Porte finestre in PVC con zanzariere si aprono direttamente sul giardino posteriore, permettendo a molta luce naturale di inondare l'interno. Il pavimento piastrellato è dotato di riscaldamento a pavimento, fornendo un calore confortevole sotto i piedi durante i mesi più freddi. Un ampio armadio a muro nel soggiorno offre spazio di archiviazione aggiuntivo per gli articoli domestici.
La cucina è posizionata nella parte anteriore della proprietà ed è dotata di spazio per gli armadietti e vari elettrodomestici integrati. Questi includono una lavastoviglie, un frigorifero, un congelatore, un piano cottura elettrico, un forno e un microonde. Sebbene la cucina sia separata dalla zona soggiorno, fornisce tutti gli elettrodomestici essenziali per la preparazione quotidiana dei pasti.
Il primo piano è stato recentemente aggiornato con un pavimento in PVC clic beige chiaro abbinato a eleganti battiscopa bianchi, dando allo spazio un aspetto fresco e moderno. Il disimpegno fornisce l'accesso a tre camere da letto di dimensioni variabili e al bagno principale. Ogni camera riceve una piacevole luce naturale ed è finita con pavimento in linoleum. Le stanze offrono spazio sufficiente per ospitare diverse disposizioni di mobili.
Il bagno moderno è completamente piastrellato dal pavimento al soffitto. Una finestra rotonda permette l'ingresso di abbondante luce diurna, creando un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di una vasca idromassaggio per il relax, una doccia separata, un mobile con doppio lavandino e un secondo WC con funzione bidet.
Il secondo piano ospita una spaziosa stanza mansardata che si presta bene sia come camera da letto aggiuntiva che come ufficio domestico. Una finestra a abbaino nella parte posteriore con faretti incassati e un lucernario nella parte anteriore assicurano che questo livello riceva un'eccellente luce naturale. Le pareti inclinate offrono pratico spazio di archiviazione lungo i lati. L'area anteriore della mansarda è adatta per posizionare una lavatrice e un'asciugatrice, con lucernari su entrambi i lati che garantiscono una corretta ventilazione e illuminazione. Il pavimento di questo livello è anch'esso finito con linoleum.
Il giardino posteriore esposto a sud misura 59 metri quadrati con dimensioni di 10,90 metri di profondità e 5,43 metri di larghezza. Il giardino è pavimentato per una facile manutenzione e include una tenda a scomparsa per l'ombra nei giorni di sole. Una capanna in legno indipendente offre spazio per gli attrezzi da giardino e altri effetti personali. Un cancello posteriore fornisce accesso diretto al sentiero dietro la proprietà.
Il quartiere Danswijk è noto per il suo carattere verde e l'atmosfera a misura di famiglia. Due scuole elementari e un supermercato sono raggiungibili a piedi, rendendo convenienti le commissioni quotidiane. Le opzioni di trasporto pubblico sono nelle vicinanze, e le autostrade A6 e A27 sono facilmente accessibili. Amsterdam e Lelystad possono essere raggiunte entrambe in circa 20 minuti in auto. Il parcheggio pubblico è disponibile davanti alla proprietà.
La proprietà ha una classificazione energetica A, indicante una buona efficienza energetica. La casa presenta doppi vetri e isolamento completo. Il riscaldamento è fornito attraverso il teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento parziale al piano terra. Anche l'acqua calda è fornita dal sistema di teleriscaldamento. Sistemi di ventilazione meccanica e naturale sono installati in tutta la proprietà. La verniciatura esterna è stata completata nel 2024, assicurando che l'esterno della casa appaia ben tenuto.
Costruita nel 1997, questa casa a schiera si trova su un lotto di 139 metri quadrati con un volume totale di 423 metri cubi. La proprietà è offerta con un prezzo di partenza ed è disponibile per l'immediata occupazione. La designazione catastale è ALMERE U 4015 e la proprietà è detenuta in piena proprietà.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions a separate shower ('aparte douche') and a walk-in shower ('inloopdouche') in the features.
Bathtub
The listing mentions a whirlpool tub ('bubbelbad') and a bathtub ('ligbad') in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom on the first floor accessible via a landing serving three bedrooms, with no mention of an ensuite.
Guest Toilet
The listing states there is a toilet in the hallway ('toilet bevindt zich ook in de hal') on the ground floor.
Bidet
The listing explicitly mentions toilets with a bidet function ('toilet met bidetfunctie') in both the ground floor toilet and the bathroom.
Shared Shower
There is only one bathroom for the four bedrooms, meaning the shower is shared among the household members.
Shared Toilet
The house has a single bathroom toilet and one guest toilet, both shared among household members and guests.
His And Hers Sinks
The features section explicitly lists 'Dubbele wastafel' (double vanity/sink) in the bathroom.
Edificio Generale
South Facing
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing mentions French doors, a dormer window, and skylights, but no balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a south-facing backyard ('Achtertuin') of 59 m².
Front Garden
The listing explicitly mentions reaching the entrance through a front yard ('voortuin').
Rooftop Terrace
The property is a two-story house with an attic (zolder), no rooftop terrace is mentioned.
Veranda
The listing mentions an awning ('zonnescherm') but not a veranda structure.
Guest House
There is only a freestanding wooden shed mentioned, no guest house.
Waterfront
The property is in the Danswijk neighborhood in Almere; no water features are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned; the garden is described as paved and low-maintenance.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in this suburban family home listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing mentions a whirlpool tub in the bathroom, but no outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Almere is in a completely flat region with no mountains.
Remarkable City View
No views are mentioned, and it is located in a typical suburban neighborhood.
Remarkable Garden View
While the living room overlooks the garden, it is not described as a 'remarkable' view.
Remarkable Sea View
Almere is an inland city, not located on the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour or harbour views are mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning mentioned anywhere in the listing
Central Heating
Stadsverwarming (district heating) explicitly mentioned as the heating system
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing
Hardwood Floors
Floors described as PVC, marmoleum, and tiles - no hardwood mentioned
Tiled Floors
Ground floor has plavuizen vloer (tile floor) with underfloor heating
Laminate Flooring
PVC click flooring specifically mentioned, not laminate
Carpeted Floors
Floors are PVC, marmoleum, and tiles - no carpet mentioned
Underfloor Heating
Explicitly stated: vloerverwarming begane grond and gedeeltelijke vloerverwarming
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned, only a stair cupboard for storage
Home Office
Second floor zolderkamer described as perfect for werkkamer (home office)
Skylight
Multiple dakraam (skylights) mentioned on second floor and front attic
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing
Bay Window
Dakkapel (dormer window) is present but this is different from a bay window
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned
Built-In Wardrobes
Kitchen has cabinet space but no built-in wardrobes in bedrooms mentioned
French Doors
Openslaande deuren (French doors) explicitly mentioned leading to the backyard
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned in the listing
Stile Interno
Scandinavian
Light beige PVC floor with white skirting boards mentioned, but not definitively Scandinavian style
Modern
Modern bathroom mentioned, new PVC click flooring with sleek white skirting boards, contemporary appliances and finishes
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned
Mediterranean
No Mediterranean elements like terracotta, warm colors, or arched doorways mentioned
Classic
1997 construction with updates, no specific classic or traditional design elements described
Stile Esterno
Traditional Historic
The building was constructed in 1997, which is not considered traditional or historic.
Early 20th Century
The property was built in 1997, long after the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1997, this is late 20th-century suburban construction, not post-war functional style.
Modernist
While recently updated with modern interiors, the core structure is a standard 1990s Dutch row house, not architectural modernism.
Newly Build
The listing specifies it is 'Bestaande bouw' (existing construction) from 1997.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) as one of the built-in appliances in the kitchen.
Oven
The listing explicitly mentions 'oven' as one of the built-in kitchen appliances.
Microwave
The listing explicitly mentions 'magnetron' (microwave) as one of the built-in kitchen appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) as one of the built-in kitchen appliances.
Freezer
The listing explicitly mentions 'vriezer' (freezer) as one of the built-in kitchen appliances.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island anywhere in the listing. The kitchen is described as being at the front of the house with standard cabinet space.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being at the front of the house while the living room is garden-facing, suggesting they are separate spaces rather than open plan.
Stove
The listing explicitly mentions 'elektrische kookplaat' (electric cooktop/stove) as a built-in appliance.
Induction Stove
The listing specifically states 'elektrische kookplaat' (electric cooktop), not induction. No mention of induction cooking.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker anywhere in the listing.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap (like Quooker) anywhere in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor anywhere in the listing.
Shared Kitchen
This is described as a single-family home (eengezinswoning), not a shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described in basic terms with standard appliances and cabinet space. No luxury brands, designer elements, or high-end finishes are mentioned.
New Kitchen
The house was built in 1997 and while some updates are mentioned (new PVC floor, exterior painting in 2024), the kitchen itself is not described as new or recently renovated.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing explicitly states 'voldoende parkeergelegenheid' (ample parking) in front of the home and lists 'Openbaar parkeren' (public parking) under parking facilities.
Storage Room
The listing mentions a 'ruime trapkast' (spacious stair cupboard) on the ground floor and 'knieschotten' (knee walls) for extra storage on the second floor.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, so there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The listing describes a 'ruime zolderkamer' (spacious attic room) on the second floor.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Covered Parking
No covered parking is mentioned in the text or features.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the text or features.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or facilities.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) in the garden.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Regole
Owners Association
The property is described as a terraced single-family home (geschakelde eengezinswoning) and there is no mention of a VvE (owners association) in the listing.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning it is freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Annual Meeting
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Fees
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Reserve Fund
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association associated with this single-family home.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association associated with this single-family home.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a standard multi-story family home with stairs, and no elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a single-family home with its own front yard and direct front door, indicating a private entrance.
Automatic Gate
There is no mention of an automatic gate; the property features French doors to the garden and a back entrance path.
Gated Community
The property is located in a standard residential neighborhood (Danswijk) with public parking, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three levels accessible only by stairs and includes a bathtub, making it unsuitable for wheelchair users.
Utilità & Tecnico
Laundry Room
The washing machine and dryer are to be placed on the 'voorzolder' (front attic/landing), which is a multifunctional space, not a dedicated separate laundry room.
Smart Home
No smart home features, systems, or devices are mentioned in the description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie' (mechanical ventilation, natural ventilation).
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
A water softener is not mentioned in the listing, and it is not a standard feature in Dutch residential homes.
Efficienza Energetica
Solar Panels
Solar panels are not mentioned anywhere in the listing.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Dubbel glas' (double glazing) under the energy/isolation section.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing but makes no mention of triple glazing.
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by 'Stadsverwarming' (district heating), not a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions district heating, partial underfloor heating, and full insulation.
Posizione
Cronologia
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