Casa Familiare Moderna nel Popolare Blaricummermeent

Questa moderna residenza familiare si trova al numero 14 di Floris V Dreef nella desiderata zona di Blaricummermeent a Blaricum. Costruita nel 2016, la proprietà presenta uno spazio abitativo contemporaneo finito ad alto standard in ogni ambiente. La casa è offerta a un prezzo richiesto di €595.000 costi per l'acquirente, che corrisponde a circa €5.409 per metro quadrato di spazio abitativo.

Il quartiere Blaricummermeent è un'area residenziale molto apprezzata situata al confine tra Blaricum e Huizen. Questo sviluppo pianificato è caratterizzato dalla sua architettura moderna, ampi viali e abbondanti spazi verdi. I residenti beneficiano della vicinanza a vari servizi tra cui scuole, supermercati e strutture sportive. L'area è particolarmente popolare tra le famiglie grazie al suo ambiente adatto ai bambini con più aree giochi. Gli appassionati di natura apprezzeranno le vicine riserve naturali, i sentieri escursionistici e il lago Gooimeer. La posizione offre anche una buona connessione alle principali strade che portano ad Amsterdam, Utrecht e Hilversum.

La proprietà stessa è una casa a schiera con una superficie abitativa totale di 110 metri quadrati distribuita su tre piani. L'edificio ha un tetto a capanna coperto con tegole. Il volume totale della proprietà è di 396 metri cubi. Il lotto misura 125 metri quadrati e include sia un giardino anteriore che un giardino posteriore.

Entrando nella proprietà, si rimane immediatamente colpiti dall'aspetto moderno e ben curato. Il piano terra presenta un ampio soggiorno che beneficia di grandi finestre, permettendo alla luce naturale abbondante di riempire lo spazio. Il soggiorno è orientato verso il giardino, offrendo una piacevole vista sull'area esterna. La planimetria aperta permette un comodo soggiorno nonché un generoso spazio per pranzare. L'interno è stato finito con un'estetica elegante, utilizzando tonalità di colore calme e materiali di qualità che creano un'atmosfera calda ma contemporanea.

La cucina è posizionata nella parte anteriore del piano terra e presenta un design open-plan che si collega perfettamente alla zona giorno. Questa disposizione rende la cucina un punto di incontro centrale in casa. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati e offre ampio spazio di lavoro e stoccaggio. La connessione aperta con il soggiorno facilita una facile interazione durante la cottura o l'intrattenimento. Grandi finestre e porte finestre nella zona giorno forniscono una piacevole connessione con il giardino e assicurano una buona luce naturale durante tutto il giorno.

Il primo piano ospita tre camere da letto ben proporzionate. Queste stanze sono luminose e disposte in modo pratico, rendendole adatte per l'uso come camere da letto, stanze per bambini o uffici domestici. Il moderno bagno su questo piano è finito con stile e include una doccia a piano, un secondo wc e un mobile da bagno. Questa configurazione offre comodità per una famiglia, con il wc aggiuntivo che riduce i conflitti durante la fretta mattutina.

Il secondo piano è stato progettato per massimizzare sia la praticità che il comfort. Questo livello presenta una spaziosa camera da letto con un lucernario, che aggiunge spazio per la testa extra e porta luce naturale aggiuntiva. Questo piano potrebbe servire come camera da letto principale, stanza per gli ospiti, ufficio domestico o una combinazione di queste funzioni. Su questo piano si trovano anche le connessioni per la lavatrice e l'asciugatrice. L'annuncio nota che questa area lavanderia è stata abilmente utilizzata come sistema di armadio organizzato, dimostrando l'attento utilizzo dello spazio in tutta la proprietà.

Il giardino posteriore misura 55 metri quadrati con dimensioni di 11 metri di profondità e 5 metri di larghezza. Il giardino è orientato a sud-est, il che significa che beneficia del sole mattutino e pomeridiano. Il giardino è accessibile tramite un percorso posteriore. Lo spazio esterno è stato attraentemente paesaggizzato con una combinazione di verde e molteplici aree di seduta, permettendo ai residenti di godere sia di punti soleggiati che ombreggiati durante tutto il giorno. Un capanno di legno staccato per la conservazione si trova nel giardino, fornendo spazio per biciclette e mobili da giardino. Il capanno ha elettricità ma non è isolato.

Dal punto di vista energetico, la proprietà si comporta bene con un'etichetta energetica A. La casa presenta un'isolazione completa che include isolamento del tetto, vetri ad alte prestazioni, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il sistema di riscaldamento consiste in riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, alimentato da una pompa di calore. L'acqua calda è fornita da una caldaia a flusso. La proprietà ha anche pannelli solari, che contribuiscono all'efficienza energetica e potenzialmente a costi di utilità più bassi. La ventilazione è fornita attraverso un sistema di ventilazione meccanica, con opzioni anche per la ventilazione naturale.

Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica davanti alla proprietà. L'annuncio nota che la posizione offre una vista libera, suggerendo un panorama senza ostacoli dalla proprietà.

L'edificio è classificato come costruzione esistente nonostante essere relativamente nuovo. La proprietà è detenuta in piena proprietà secondo la registrazione catastale. La data di trasferimento deve essere determinata da mutuo accordo.

La proprietà include diverse caratteristiche pratiche come un lucernario, connessione cavo TV e opzioni di ventilazione sia meccanica che naturale. Il numero totale di stanze è cinque, composto da quattro camere da letto più la zona giorno. C'è un bagno e un wc separato al piano terra.

La regione del Gooi, in cui si trova Blaricum, è da lungo tempo riconosciuta come una delle aree residenziali più desiderabili nei Paesi Bassi. La combinazione di vicinanza a grandi città come Amsterdam e Utrecht, unita a un carattere più rilassato e semi-rurale, attrae molti acquirenti di case. Blaricum stessa è conosciuta come un comune benestante con eccellenti strutture e spazi pubblici ben mantenuti. Lo sviluppo di Blaricummermeent specificamente è stato progettato con la vita familiare moderna in mente, presentando un'architettura contemporanea che differisce dagli stili edilizi tradizionali trovati nelle parti più antiche di Blaricum.

La decisione di includere una pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà riflette un approccio lungimirante al comfort domestico e all'efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento fornisce una distribuzione uniforme del calore senza l'intrusione visiva dei radiatori, contribuendo all'estetica pulita e moderna dell'interno. Il sistema della pompa di calore è più rispettoso dell'ambiente rispetto al riscaldamento a gas tradizionale e può comportare costi energetici più bassi nel tempo.

La presenza di pannelli solari migliora ulteriormente le credenziali di sostenibilità della proprietà. Nell'attuale mercato, le proprietà con forti valutazioni di prestazione energetica e caratteristiche di energia rinnovabile sono sempre più valutate dagli acquirenti che sono consapevoli sia dell'impatto ambientale che dei costi di gestione a lungo termine.

La disposizione su tre piani di questa casa a schiera rappresenta un uso efficiente dello spazio disponibile. Con le aree living al piano terra, le camere da letto al primo piano e uno spazio flessibile aggiuntivo al secondo piano, la proprietà offre una chiara separazione tra le diverse funzioni della casa. Questa distribuzione verticale è caratteristica delle case a schiera olandesi e permette un'impronta compatta fornendo comunque uno spazio abitativo adeguato per una famiglia.

I 110 metri quadrati di spazio abitativo, combinati con 13 metri quadrati di spazio esterno collegato all'edificio e 8 metri quadrati di stoccaggio esterno, forniscono una superficie totale pratica per una casa familiare. La proprietà dimostra come il moderno design abitativo olandese possa creare spazi abitativi confortevoli e funzionali all'interno di una dimensione del lotto relativamente compatta.

L'orientamento a sud-est del giardino posteriore è favorevole, in quanto significa che il giardino riceve la luce solare durante le parti più piacevoli della giornata, da metà mattina fino al pomeriggio. Questo orientamento permette pranzi all'aperto e relax durante le tipiche ore di svago.

La menzione di una vista libera dalla proprietà suggerisce che, nonostante essere una casa a schiera, la proprietà beneficia di un panorama senza ostacoli, possibilmente su uno spazio verde, una strada larga o un'altra area aperta. Questa può essere una caratteristica preziosa in uno sviluppo residenziale dove le case sono tipicamente costruite vicine tra loro.

Questo annuncio è presentato come un'offerta di proprietà completa con tutti i dettagli rilevanti forniti. La proprietà è disponibile per la visione e l'acquisto, con la data di trasferimento da concordare tra acquirente e venditore. Come è pratica standard nelle transazioni immobiliari olandesi, l'agente del venditore consiglia ai potenziali acquirenti di impegnare il proprio agente immobiliare professionista per rappresentare i loro interessi durante il processo di acquisto.