Ampia casa unifamiliare a schiera con 4 camere da letto e giardino soleggiato in quartiere a misura di famiglia

Questa casa unifamiliare a schiera, ben tenuta ed efficiente dal punto di vista energetico, si trova in Floraronde 20 nel quartiere Florarondebuurt di Velserbroek. Costruita nel 1989, la proprietà offre circa 110 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 118 metri quadrati e vanta una classe energetica A, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una casa sostenibile ed economica.

La casa dispone di quattro camere da letto, con la possibilità di creare una quinta stanza al secondo piano, se desiderato. La disposizione si sviluppa su tre piani ed è stata pensata con cura per offrire un comodo soggiorno per la famiglia.

Al piano terra si accede a un ingresso che conduce alle aree giorno. La cucina aperta è posizionata nella finestra a bovindo sul lato strada della casa, creando un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano cottura, una cappa aspirante, un frigorifero, un congelatore e una lavastoviglie. Dalla cucina si accede all'ampio soggiorno, orientato verso il giardino. Il soggiorno presenta un pavimento in legno chiaro e porte scorrevoli che consentono l'accesso al giardino posteriore. Questo giardino esposto a sud misura circa 45 metri quadrati, con una profondità di 8,52 metri e una larghezza di 5,27 metri. Il giardino vanta un casotto in pietra indipendente con tetto in sedum, che aggiunge carattere fornendo al contempo un pratico spazio di deposito. C'è un ingresso posteriore che permette un facile accesso al giardino senza passare dalla casa.

Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto e un bagno moderno. La camera da letto sul retro è stata ampliata tramite l'aggiunta di un abbaino Velux, creando uno spazio luminoso e arioso con un'ottima altezza libera. Questo abbaino è stato installato nel 2020 e aumenta in modo significativo lo spazio utilizzabile in questa stanza. Il bagno è ben arredato con doccia walk-in, vasca da bagno, WC sospeso, scalda salviette e lavabo con mobile. C'è anche un WC separato su questo piano per maggiore comodità.

Il secondo piano si presenta attualmente come un unico grande open space, ma può essere facilmente suddiviso in due stanze separate se si necessita di camere da letto aggiuntive o di uno studio. Questo piano ospita anche gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, nonché il sistema di riscaldamento centralizzato. La proprietà è dotata di una caldaia a condensazione Intergas del 2021, di proprietà esclusiva, che fornisce sia riscaldamento che acqua calda.

La casa è stata ben mantenuta con diversi miglioramenti recenti. L'esterno è stato verniciato nel 2023, assicurando che la facciata appaia fresca e curata. Le finestre sono in gran parte dotate di vetri HR++ del 2020, contribuendo all'eccellente isolamento ed efficienza energetica. La proprietà dispone di otto pannelli solari, che aiutano a ridurre i costi energetici e migliorano ulteriormente i requisiti di sostenibilità di questa casa. Caratteristiche aggiuntive includono tende da esterno, finestre sul tetto e ventilazione meccanica.

La posizione di questa proprietà è ideale per le famiglie. Il quartiere è tranquillo e adatto ai bambini, con diverse scuole primarie e aree giochi nelle vicinanze. Il centro commerciale si trova a cinque minuti a piedi, rendendo comode le commissioni quotidiane. A breve distanza in bicicletta si trovano il Westbroekplas e l'area ricreativa di Spaarnwoude, che offrono una fattoria didattica chiamata Zorgvrij, varie strutture sportive ed ampie aree naturali. La spiaggia e le dune distano circa 30 minuti in bicicletta, perfette per le gite del fine settimana.

È disponibile il parcheggio sulle strade pubbliche vicino alla proprietà. La proprietà viene venduta con la piena proprietà del terreno, che è registrata sotto la designazione catastale VELSEN P 1524 con una superficie di 118 metri quadrati.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie in cerca di una casa spaziosa ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione comoda. Con i suoi servizi moderni, gli aggiornamenti recenti e le caratteristiche accattivanti come i pannelli solari e il giardino ben curato, questa casa offre un soggiorno confortevole per gli anni a venire. Il prezzo richiesto è di 525.000 euro più i costi a carico dell'acquirente.