Casa familiare pronta per il trasloco con giardino soleggiato vicino al parco

Benvenuti a Flamingohoek 14 a Spijkenisse

Questa ben tenuta casa familiare a schiera offre un vivere confortevole in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini. La proprietà dispone di un ampio spazio abitativo di 94 metri quadrati, situato su un lotto di 146 metri quadrati, fornendo un buon equilibrio tra comfort interno e spazio esterno.

Entrando in casa, siete accolti immediatamente dal soggiorno luminoso e spazioso. Le grandi finestre garantiscono un'abbondanza di luce naturale, creando un'atmosfera aperta e piacevole in tutto l'ambiente principale. Le finiture neutre con pavimenti e pareti di colore chiaro forniscono una base moderna che può essere facilmente adattata ai vostri gusti e preferenze di interni.

La cucina aperta è direttamente collegata alla zona pranzo, rendendola perfetta sia per l'uso quotidiano che per ospitare raduni con famiglia e amici. La cucina è stata rifinita in stile contemporaneo ed è dotata di vari elettrodomestici a incasso. C'è ampio spazio sul piano di lavoro e capacità di stoccaggio, rendendo la preparazione dei pasti un'esperienza comoda e piacevole.

La camera da letto è di generose dimensioni e include pratiche soluzioni di archiviazione a incasso. Come il resto della casa, la camera da letto presenta finiture chiare che contribuiscono a un aspetto calmo e ben tenuto. Il bagno moderno è dotato di un'elegante mobile lavabo e di una ampia doccia walk-in che aggiunge un tocco di lusso al design complessivo.

La proprietà comprende sia un giardino anteriore che un giardino posteriore, con il giardino sul retro descritto come soleggiato, offrendo un posto ideale per il relax all'aperto durante i mesi più caldi. I giardini forniscono spazio abitativo esterno aggiuntivo, particolarmente prezioso per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere tempo all'aperto.

Posizione e Accessibilità

Questa casa si trova in una strada tranquilla con ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il quartiere è ben tenuto e offre un ambiente adatto alle famiglie. Nelle immediate vicinanze troverete vari negozi, scuole e opzioni di trasporto pubblico. La posizione offre anche un buon accesso alle principali strade che portano a Rotterdam e alle città limitrofe, rendendola adatta ai pendolari che lavorano nell'area di Rotterdam.

La proprietà si trova vicino a un parco, aggiungendo opzioni ricreative per i residenti. La combinazione del tranquillo contesto residenziale e della vicinanza ai servizi essenziali rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie con bambini.

Informazioni Tecniche

La casa è stata costruita nel 1980 e rientra nella categoria di costruzione esistente. La proprietà ha una certificazione energetica di classe B, che indica una discreta efficienza energetica per una casa di questa età. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas di proprietà degli attuali proprietari, il che significa che non ci sono costi di riscaldamento separati da considerare nell'acquisto.

Il volume interno totale della proprietà misura 310 metri cubi. Oltre alla principale area abitativa di 94 metri quadrati, c'è ulteriore spazio interno di 13 metri quadrati, che potrebbe essere utilizzato per lo stoccaggio o altri scopi. È disponibile anche uno spazio di stoccaggio esterno di 5 metri quadrati.

La proprietà è registrata come piena proprietà nel catasto sotto Spijkenisse D 4712, con una dimensione del lotto di 146 metri quadrati. Non c'è un garage tradizionale, ma è disponibile un posto auto, cosa comune per le proprietà in questo contesto urbano.

Vantaggi Principali

Questa proprietà presenta diversi notevoli vantaggi per i potenziali acquirenti. La condizione pronta per il trasloco significa che non sono necessari immediati lavori di ristrutturazione o riparazioni, permettendo ai nuovi proprietari di stabilirsi rapidamente e comodamente. I luminosi spazi abitativi, la cucina moderna e il bagno elegante contribuiscono tutti all'attrattiva complessiva della proprietà. La certificazione energetica di classe B fornisce rassicurazione riguardo ai costi energetici, un aspetto importante per molti acquirenti.

La posizione tranquilla e adatta ai bambini, combinata con la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici, risponde alle esigenze pratiche quotidiane. Il giardino posteriore soleggiato aggiunge prezioso spazio esterno, mentre la presenza di un parco nelle vicinanze migliora la qualità ricreativa del quartiere.

Il prezzo richiesto di 365.000 euro, costi inclusi di imposta di trasferimento, posiziona questa proprietà come un'opzione ragionevolmente prezata nel mercato di Spijkenisse, particolarmente data la condizione pronta per il trasloco e la valutazione energetica favorevole. Il prezzo al metro quadrato di circa 3.883 euro riflette la proposta di valore della proprietà per gli acquirenti che cercano una casa familiare pronta all'uso in una posizione comoda.