Casa familiare pronta per essere abitata con 4 camere da letto e bellissimo giardino

Questa è una casa familiare pronta per essere abitata situata in Ferlemanstraat 90 a Terneuzen. La proprietà offre una combinazione ideale di comfort, spazio e vita pratica per le famiglie. Con la sua estensione, quattro camere da letto e un giardino a bassa manutenzione con un'area coperta, questa casa a schiera fornisce tutto ciò di cui una famiglia potrebbe aver bisogno.

La proprietà presenta un luminoso soggiorno passante, una cucina semi-aperta in ordine e molto spazio vitale pratico distribuito su tre piani. Grazie alle finiture ben curate, potete trasferirvi e iniziare a vivere comodamente da subito, senza la necessità di ristrutturazioni o aggiornamenti.

Situata in un quartiere tranquillo e a misura di bambino ai margini di Terneuzen, questa casa beneficia di un'ottima posizione. L'area circostante offre vari servizi tra cui negozi, scuole, strutture sportive e strade principali. È una posizione in cui pace e comodità si fondono perfettamente, rendendola l'ambiente ideale per la vita familiare.

Entrando nella proprietà, troverete un corridoio con un armadio contatori e un bagno. Dall'atrio, si accede al luminoso e spazioso soggiorno passante, rifinito con un ordinato pavimento in laminato. La cucina semi-aperta è disposta in un pratico layout d'angolo ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un microonde combinato, una lavastoviglie e un lavello.

Adiacente alla cucina si trova la lavanderia estesa con allacciamenti per gli elettrodomestici, ulteriore spazio di archiviazione e una pratica porta sul retro che conduce in giardino. Questa disposizione ben studiata offre un'ottima continuità tra gli spazi di cottura, pranzo e quelli all'aperto.

Il giardino sul retro è stato progettato tenendo conto della bassa manutenzione, e presenta una terrazza e varie bordure di piante. Grazie alla profondità del giardino, c'è ampio spazio per godersi la vita all'aperto. In fondo al giardino, troverete un capanno per riporre gli attrezzi con una sporgenza generosa, che crea un meraviglioso punto riparato dove sedersi all'aperto indipendentemente dal tempo.

Al primo piano, c'è un pianerottolo con una scala fissa per il secondo piano e l'accesso a tre camere da letto spaziose e confortevoli, oltre al bagno completo. Il bagno include una doccia walk-in, un mobile lavabo, un armadio da bagno e un water. Questo piano offre spazi privati per tutta la famiglia con pratici servizi igienici.

Il secondo piano presenta un pianerottolo con accesso a una spaziosa quarta camera da letto con una finestra per tetti Velux. Inoltre, c'è molto spazio pratico per lo stoccaggio dietro i muri di colmo, che aiuta a massimizzare lo spazio utilizzabile in questa soffitta convertita.

In termini di efficienza energetica, questa proprietà eccelle con un'etichetta energetica di classe A. È dotata di isolamento su tetto, pareti e pavimenti. L'acqua calda e il riscaldamento sono forniti da una caldaia combinata del 2023 (Remeha, di proprietà del proprietario dell'immobile). In tutta la proprietà, ci sono infissi in legno con doppi vetri (HR++ e tripli vetri in soffitta) e tapparelle avvolgibili, che contribuiscono all'eccellente prestazione energetica.

La proprietà sorge su un terreno di 146 m² con 100 m² di spazio abitabile e 6 m² di spazio di stoccaggio esterno. Il volume totale è di 335 m³, offrendo una sensazione di spaziosità in tutta la casa. La casa è stata costruita nel 1991 e presenta un tetto a spioventi coperto di tegole.

Con un totale di cinque stanze, tra cui quattro camere da letto, un bagno e un wc separato, questa casa su tre piani offre ampio spazio per la vita familiare. La proprietà beneficia di varie caratteristiche tra cui una finestra per tetti, connessione in fibra ottica, ventilazione naturale e tapparelle avvolgibili.

La situazione del giardino include sia un giardino anteriore che uno posteriore, con il giardino posteriore che misura 88 m² (16,00 metri di profondità e 5,50 metri di larghezza). Il giardino è esposto a nord-est ed è accessibile dal retro. C'è anche un capanno in muratura indipendente per ulteriori esigenze di stoccaggio.

Il parcheggio è disponibile tramite parcheggi pubblici nelle vicinanze della proprietà. La casa si trova in una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale, rendendola sicura e piacevole per le famiglie con bambini.

Il design della cucina semi-aperta consente a chi cucina di rimanere parte delle attività familiari durante la preparazione dei pasti, creando un'atmosfera socievole in casa. La disposizione d'angolo della cucina massimizza lo spazio di lavoro mantenendo una connessione aperta con l'area soggiorno. Con elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura a induzione per un controllo preciso della cottura e un microonde combinato per comodità, la preparazione dei pasti diventa un piacere piuttosto che un compito. L'inclusione di una lavastoviglie aggiunge alla praticità di questo spazio ben progettato.

Il soggiorno passante beneficia della luce naturale che entra dalle finestre anteriori e posteriori, creando un'atmosfera luminosa e accogliente per tutto il giorno. Questa stanza a doppio aspetto offre flessibilità nella disposizione dei mobili, consentendo di creare zone soggiorno distinte pur mantenendo una sensazione aperta e spaziosa. L'ordinato pavimento in laminato fornisce una base pratica ma attraente, facile da mantenere e che si adatta a qualsiasi stile di interior design.

L'estensione della proprietà ha notevolmente migliorato lo spazio abitabile disponibile. Quella che una volta era forse una casa a schiera più modesta è stata trasformata in una generosa casa familiare con la stanza aggiuntiva creata dall'estensione. Questo spazio extra è stato utilizzato per creare una pratica sala lavanderia che tiene gli elettrodomestici per il bucato fuori vista e fornisce spazio extra, aiutando a mantenere le principali aree giorno libere da disordine e organizzate.

Ciascuna delle tre camere da letto al primo piano offre un alloggio confortevole. Il layout ben studiato garantisce la privacy tra le stanze mantenendo un facile accesso al bagno di famiglia. Il bagno stesso è stato progettato tenendo conto sia della funzionalità che del comfort, dotato di una doccia walk-in che elimina la necessità di un piatto doccia e crea una sensazione di maggiore spaziosità. Il mobile lavabo fornisce spazio essenziale per riporre gli articoli da bagno, mantenendo lo spazio ordinato e organizzato.

La quarta camera da letto al secondo piano è un punto di forza particolare di questa proprietà. Creata all'interno dello spazio del tetto, offre un rifugio privato lontano dalle principali aree giorno, perfetta per adolescenti in cerca di indipendenza, ospiti o anche come spazio per un ufficio domestico. La finestra per tetti Velux non solo fornisce luce naturale, ma offre anche una vista del cielo, creando un ambiente arioso e piacevole.

Il potenziale di stoccaggio dietro i muri di colmo al secondo piano non può essere sopravvalutato. Questi spazi sono ideali per oggetti che non sono necessari quotidianamente ma che devono essere tenuti accessibili, come decorazioni stagionali, bagagli o documenti archiviati. Questo uso ponderato di quello che altrimenti potrebbe essere spazio morto dimostra il design efficiente di questa proprietà.

L'efficienza energetica di questa casa è particolarmente degna di nota. Con un'etichetta energetica di classe A, rappresenta un eccellente valore in termini di costi di gestione. L'isolamento completo, che comprende l'isolamento di tetto, pareti e pavimenti, lavora in armonia con il sistema di riscaldamento efficiente per mantenere una temperatura confortevole tutto l'anno riducendo al minimo il consumo di energia. La caldaia combinata Remeha del 2023 garantisce un affidabile riscaldamento e fornitura di acqua calda, mentre l'infissi di alta qualità (HR++ e tripli vetri) aiuta a prevenire la dispersione del calore.

Il giardino è stato progettato tenendo a mente le famiglie indaffarate. L'approccio a bassa manutenzione significa meno tempo dedicato alle faccende del giardino e più tempo per il divertimento. Le varie bordure di piante aggiungono colore e interesse senza richiedere approfondite conoscenze o molto tempo per il giardinaggio. L'area coperta estende l'utilizzabilità dello spazio all'aperto, permettendovi di godervi l'aria fresca anche durante una pioggia leggera o un sole eccessivo.

La posizione di questa proprietà aggiunge un valore significativo all'intero pacchetto. Essere situati in un quartiere tranquillo ai margini di Terneuzen significa che i residenti possono godersi un ambiente pacifico pur avendo un comodo accesso a tutti i servizi necessari. Le scuole facilmente raggiungibili rendono la routine mattutina più semplice per le famiglie con bambini. I negozi nelle vicinanze garantiscono che le necessità quotidiane siano sempre accessibili senza lunghi spostamenti.

Per le famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo, la vicinanza alle strutture sportive è un ulteriore vantaggio. Che si tratti di nuoto, tennis, calcio o altre attività, avere questi servizi a portata di mano incoraggia uno stile di vita sano per tutti i membri della famiglia.

Gli eccellenti collegamenti di trasporto da questa posizione rendono gli spostamenti semplici, sia per lavoro che per le attività del tempo libero. Il facile accesso alle strade principali vi collega in modo efficiente alle aree circostanti mantenendo intatta l'atmosfera residenziale pacifica che rende il ritorno a casa un piacere alla fine della giornata.