Caratteristiche principali
Punti di forza
- Casa a schiera spaziosa e ben mantenuta con un layout logico che si adatta a varie fasi della vita
- Grande giardino con orientamento occidentale che offre abbondante luce solare durante il giorno e serate piacevoli all'ombra del sopralluogo
- Capacità di parcheggio sufficiente con un vialetto che può ospitare diversi veicoli e un ingresso laterale per facile accesso
- Moderni comfort come aria condizionata, riscaldamento a pavimento e dodici pannelli solari di proprietà contribuiscono al benessere e all'efficienza energetica
Punti deboli
- Costruita nel 1986, la proprietà potrebbe necessitare di aggiornamenti a determinati impianti o sistemi
- La caldaia a gas combo del 2008 potrebbe richiedere una sostituzione presto
- Il design a due unità sotto lo stesso tetto potrebbe ridurre la privacy per aree living separate
- La stanza utility separata aggiunge uno spazio extra che richiede manutenzione continua
Descrizione
Maurik è una comunità vivace e amichevole dove gli elementi di pace, spazio e un quartiere attivo si combinano. L'area attira una varietà di residenti, compresi giovani famiglie, cittadini anziani e adulti attivi. Un parco giochi vicino offre attività quotidiane e il suono dei bambini che giocano aggiunge un ritmo piacevole alla strada. Il disegno della strada è spazioso e progettato con abbondante verde, conferendo all'ambiente un carattere maturo che i nuovi sviluppi spesso mancano. Questo contesto crea una sensazione di comfort non appena ci si mette in strada.
La casa è una dimora a schiera semiindipendente costruita nel 1986 e presentata in eccellenti condizioni. Originariamente occupata dai primi proprietari, che hanno curato la proprietà con amore e attenzione. Questa storia indica un alto livello di comfort abitativo e stabilità a lungo termine. Il progetto è pensato per adattarsi a diverse fasi della vita, dal giovane coppia in avvio a una famiglia in crescita e poi a un nucleo vuoto. La costruzione presenta pavimenti in cemento solido e finestre a doppio vetro che garantiscono durabilità ed efficienza energetica. L'esterno include un ampio vialetto che può ospitare diversi veicoli e un ingresso laterale che fornisce accesso pratico al giardino. Un ingresso posteriore offre accesso diretto al cortile, posizionato sul lato ovest e che riceve sole per tutta la giornata. Un sopralluogo copre parte del giardino creando uno spazio piacevole per le serate estive. Il giardino retrostante misura circa 108 metri quadrati ed è circondato da un'ampia siepe matura che aggiunge privacy e appeal visivo.
All'interno il layout è chiaro e funzionale. La zona frontale contiene un salotto luminoso con molte finestre che riempiono lo spazio di luce diurna e una cabina armadio incorporata che aggiunge spazio di stoccaggio. Il centro della casa ospita un tavolo da pranzo naturale, mentre la zona retro ospita una cucina dallo stile neutro e completamente attrezzata. Le grandi finestre della cucina si aprono sul giardino, consentendo a cucinare e svolgere attività all'aperto di fondersi senza soluzione di continuità. Questa disposizione permette ai genitori di sorvegliare i figli che giocano fuori mentre rimangono all'interno della casa.
Una cucina o stanza utility posteriore è accessibile tramite l'ingresso laterale e contiene spazio di stoccaggio aggiuntivo, un punto per la lavatrice e armadi extra. Questa stanza può essere adattata alle preferenze personali o integrata con la cucina principale se desiderato. La presenza di un ingresso separato e di ampio spazio di stoccaggio aumenta la comodità quotidiana e supporta una varietà di attività domestiche.
Il piano superiore contiene tre ampie camere da letto e un grande bagno che include una doccia, una vasca, un water e un lavabo. Le stanze sono ben illuminate e beneficiano della stessa doppia vetratura e dei pavimenti in cemento presenti al piano inferiore. L'aria condizionata è installata per garantire comfort durante i periodi caldi e l'aspetto generale dell'arredamento interno riflette una manutenzione attenta. Il secondo piano offre un'area pratica di soffitta che funge da spazio di stoccaggio e lavanderia, con una finestra skylight per la luce naturale. Questo spazio può essere convertito in una quarta camera da letto, offrendo maggiore flessibilità per famiglie in crescita o per ospiti. La combinazione di stoccaggio e potenziale spazio living aggiunge valore e adattabilità alla proprietà.
La casa è costruita con una struttura solida e fully insulated. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combo del 2008, di proprietà del venditore, e da riscaldamento a pavimento nella cucina e nel corridoio. L'etichetta di performance energetica è B, indicando buona isolamento e riscaldamento efficiente. Dodici pannelli solari sono installati e di proprietà del proprietario, contribuendo a ridurre i costi energetici.
Caratteristiche
Bagno
Shower
Description explicitly mentions 'douche'.
Bathtub
Description mentions 'ligbad'.
Guest Toilet
Description states '1 apart toilet', indicating a separate toilet.
Shared Shower
Only one shower is described, so it is not shared.
Shared Toilet
The toilet is described as separate, implying it is not shared.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony mentioned in description.
Rear Garden
Description mentions a rear garden of 108 m² on the west side with an overkapping.
Front Garden
Front garden (voortuin) is mentioned.
Side Garden
No side garden described.
Terrace
An overkapping in the backyard provides a covered outdoor area that can be considered a terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area mentioned.
Fenced Yard
Yard is described but fencing not specified.
Patio
No explicit patio mentioned; overkapping may serve but not clear.
Veranda
No veranda mentioned.
Guest House
No guest house mentioned.
Waterfront
No waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden.
Equestrian Facilities
None.
Small Livestock Facilities
None.
Private Outdoor Pool
None.
Private Outdoor Jacuzzi
None.
Private Tennis Court
None.
Remarkable Mountain View
No mountain view indicated.
Remarkable City View
No city view indicated.
Remarkable Garden View
Garden present but view not emphasized; confidence low.
Remarkable Sea View
No sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view.
Comfort Interno
Air Conditioning
Air conditioning is explicitly listed as a feature.
Central Heating
Central heating via CV-ketel is mentioned.
Fireplace
No fireplace mentioned.
Hardwood Floors
Floors described as concrete, not hardwood.
Tiled Floors
No explicit mention of tiled floors; likely tile in kitchen/bath but not specified.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors.
Underfloor Heating
Underfloor heating (vloerverwarming) is mentioned for kitchen and hallway.
Walk In Closet
Only built-in wardrobes mentioned, not a walk‑in closet.
Home Office
No dedicated home office space described.
Skylight
Only a skylight in the attic mentioned, not in main living areas.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned.
Bay Window
Multiple windows mentioned but not specifically bay windows.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned.
French Doors
No french doors mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork described.
Stile Interno
Scandinavian
No explicit mention of Scandinavian style elements.
Modern
The description highlights modern amenities but does not explicitly state a modern style.
Industrial
No industrial style cues such as exposed beams or raw materials.
Mediterranean
No Mediterranean design features mentioned.
Classic
No classic architectural details indicated.
Stile Esterno
Traditional Historic
Building from 1986, modern style, not historic.
Early 20th Century
Built 1986, not early 20th century.
Post War Functional
Not post‑war functional style.
Modernist
Not described as modernist.
Newly Build
Construction year 1986, not newly built.
Cucina
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being at the back of the home with its own contact to the garden, indicating it is not part of an open-plan layout.
Design Kitchen
No information about the kitchen's design style is provided.
New Kitchen
The house was built in 1986 and there is no indication that the kitchen has been recently renovated or replaced.
Parcheggio & Deposito
Parking
Parking is available on the property (eigen terrein) as indicated in the description.
Storage Room
The listing mentions extra storage space (bergruimte) and a separate wooden shed (vrijstaande houten berging) providing ample storage.
Garage
A built stone garage with capacity for 1 car is described.
Double Garage
Only a single-car garage is mentioned; no double garage is indicated.
Attic
An attic/loft space with storage and potential for a fourth bedroom is described.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
No dedicated bike storage is mentioned.
Covered Parking
A carport (overkapping) provides covered parking for the vehicle.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No EV charging infrastructure is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
A separate wooden shed (vrijstaande houten berging) is listed.
Street Parking Free
No free street parking is indicated; parking is on the property.
Street Parking Permit
No mention of a street parking permit.
Parkspot Rent Price Month
Not applicable; price details are not provided.
Parkspot Sale Price
Not applicable; price details are not provided.
Regole
Leasehold
Description states full ownership (volkseigendom) indicating not leasehold
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
No mention of an elevator in the description.
Intercom
No reference to an intercom system.
Alarm System
No alarm system is mentioned.
Security Cameras
The listing does not mention any security cameras.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone is referenced.
Smoke Detectors
Smoke detectors are not mentioned.
Security Door Window Hardware
No details about reinforced doors or window hardware are provided.
Gated Community
The description talks about a friendly neighborhood but does not indicate a gated community.
Wheelchair Accessible
No wheelchair‑friendly features such as ramps, wide doorways, or level access are described.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The description mentions a space for a washing machine but does not confirm that a washing machine is actually installed.
Laundry Room
There is no dedicated laundry room mentioned, only a space for a washing machine within the kitchen area.
Dryer
No mention of a dryer appears in the listing.
Ventilation System
The text mentions natural ventilation (natuurlijke ventilatie) as a feature.
Cable Tv
TV cable (TV kabel) is explicitly listed as a feature.
Efficienza Energetica
Solar Panels
Listing explicitly states 12 solar panels owned.
Double Glazing
Description mentions 'dubbele beglazing' (double glazing).
Triple Glazing
Only double glazing is mentioned; no indication of triple glazing.
Wall Insulation
The building is described as 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Other Energy Efficiency Measures
Includes underfloor heating, air conditioning, solar panels, and a gas combi boiler.
Posizione
Cronologia
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