Ampia Casa a Schiera con Quattro Camere da Letto a Leuken, Quartiere Familiare

Questa casa a schiera si trova in Eburonenhof 27 nel quartiere Leuken di Weert. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1972 ed è stata successivamente aggiornata con varie misure di isolamento. L'abitazione offre 124 metri quadrati di spazio abitativo situato su un lotto di 140 metri quadrati. Con quattro camere da letto distribuite su due piani principali e un livello mansardato, questa residenza offre ampio spazio per famiglie, coppie che lavorano da casa o chiunque abbia bisogno di spazio aggiuntivo per hobby o ospiti.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che consente l'accesso a diverse aree della casa. Dall'ingresso si può raggiungere il bagno separato, un pratico ripostiglio sotto le scale, la scala che conduce ai piani superiori e la zona giorno principale. Il soggiorno è progettato come un'area aperta e spaziosa in cui la luce naturale entra attraverso ampie finestre. La finitura neutra sia sui pavimenti che sulle pareti crea una base versatile che permette ai nuovi proprietari di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti e preferenze. C'è spazio sufficiente per organizzare sia un'area salotto confortevole che un tavolo da pranzo, rendendo questo uno spazio pratico per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina, dotata di elettrodomestici essenziali per la cottura quotidiana. La cucina include un piano cottura a gas, un forno, una lavastoviglie e un frigorifero. Lo spazio di archiviazione è stato integrato nel design della cucina, e c'è uno spazio di lavoro adeguato sul piano di lavoro per la preparazione dei pasti. Sebbene la cucina sia descritta come pratica piuttosto che lussuosa, soddisfa i requisiti di base per uno spazio di cottura funzionale.

Dalla cucina si può accedere al giardino sul retro, che misura 49 metri quadrati con dimensioni di 6,25 metri di profondità e 4,62 metri di larghezza. Il giardino è esposto a nord-ovest ed è mantenuto in uno stile a bassa manutenzione. C'è spazio sufficiente per posizionare mobili da esterno come un set da giardino o sdraio. Il giardino sul retro è accessibile tramite un percorso posteriore, che è una caratteristica comoda per portare oggetti in entrata e in uscita senza dover passare attraverso la casa.

Il primo piano contiene tre camere da letto e il bagno principale. Le camere da letto variano in dimensioni, offrendo flessibilità nel loro utilizzo. Le configurazioni comuni potrebbero includere una camera matrimoniale, una stanza per bambini e uno studio o una camera per ospiti, a seconda delle esigenze degli occupanti. Il bagno su questo piano è completamente attrezzato con vasca da bagno, lavandino e water, fornendo tutte le strutture necessarie.

Il secondo piano, che corrisponde al livello mansardato, ospita la quarta camera da letto. Questo spazio è raggiungibile tramite una scala fissa piuttosto che una scala retrattile, rendendolo facilmente accessibile per l'uso quotidiano. La stanza mansardata può servire a vari scopi come camera per ospiti, stanza per hobby o studio. È disponibile spazio di archiviazione aggiuntivo su questo livello, che è sempre una caratteristica pratica in qualsiasi casa.

La proprietà ha un'etichetta energetica C, che indica un livello moderato di efficienza energetica. Nel tempo sono state implementate varie misure di isolamento, tra cui l'isolamento del tetto, il doppio vetro, il vetro HR (vetro ad alta efficienza) e l'isolamento delle pareti. Questi miglioramenti aiutano a ridurre il consumo energetico e ad aumentare i livelli di comfort all'interno della casa. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Vaillant installata nel 2003. Sebbene questa caldaia sia più vecchia, rimane funzionante ed è inclusa nell'acquisto come proprietà dell'acquirente piuttosto che in affitto.

L'esterno della proprietà presenta un tetto a falde coperto con tegole, che è una soluzione di copertura tipica e duratura per le case olandesi. Sono state installate persiane sulle finestre, offrendo sia il controllo della luce che una maggiore sicurezza. La parte anteriore della proprietà include un piccolo giardino anteriore, mentre sul retro c'è il giardino di 49 metri quadrati precedentemente menzionato. Sul terreno si trova un capanno di stoccaggio indipendente in pietra, che offre spazio sicuro per attrezzi da giardino, biciclette o altri oggetti che devono essere conservati al di fuori dell'area abitativa principale.

Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica, che è standard per questo tipo di area residenziale. La proprietà è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, contribuendo a un ambiente di vita pacifico.

Il quartiere Leuken a Weert è caratterizzato come un'area verde e adatta alle famiglie. Il vicinato offre un equilibrio tra calma residenziale e servizi pratici. Scuole, negozi, supermercati e strutture sportive si trovano tutti a breve distanza dalla proprietà. Nelle vicinanze ci sono più aree giochi per bambini, rendendola particolarmente adatta a famiglie con bambini piccoli.

La posizione beneficia anche di una buona connettività. Il centro di Weert può essere raggiunto in bicicletta in pochi minuti, fornendo facile accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti e strutture culturali. Le strade principali che portano fuori da Weert sono facilmente accessibili da questa posizione, il che è conveniente per i pendolari o per coloro che viaggiano frequentemente in auto verso altre destinazioni.

Questa proprietà è attualmente disponibile sul mercato con un prezzo richiesto di 325.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di acquisto associati (kosten koper). Il prezzo al metro quadrato di spazio abitativo è di circa 2.621 euro. I termini di accettazione sono descritti come negoziabili, il che significa che la data esatta di trasferimento può essere discussa con il venditore.

In sintesi, questa casa a schiera a Leuken offre spazio abitativo pratico con quattro camere da letto, rendendola adatta a varie composizioni domestiche. La combinazione di un'etichetta energetica ragionevole, isolamento aggiornato, una cucina funzionale e un giardino a bassa manutenzione crea una casa pronta da abitare offrendo comunque opportunità di personalizzazione. La posizione in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini con buon accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto aggiunge all'appeal generale di questa proprietà per chi cerca una casa confortevole a Weert.