Spaziosa casa d'angolo con classe energetica A++ a Bunschoten-Spakenburg

Situata in una strada vivace a Bunschoten-Spakenburg, questa spaziosa e ben tenuta casa d'angolo offre una superficie utile totale di 142 metri quadrati. La proprietà in Dwarskamp 2 combina un soggiorno confortevole con una disposizione pratica e una rifinitura accurata, offrendo un'immediata sensazione di sentirsi a casa. La casa dispone di tre camere da letto complete, una soffitta spaziosa, un soggiorno aperto con una cucina pronta per essere abitata e un soleggiato giardino posteriore con garage. Grazie alla piacevole luce naturale, agli spazi abitativi pratici e all'aspetto curato, questa è la casa ideale per chi cerca spazio, comfort e un piacevole ambiente residenziale.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e adatto alle famiglie a Bunschoten-Spakenburg. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse scuole, società sportive e parchi giochi, rendendo l'area particolarmente adatta alle famiglie. Supermercati, negozi e altri servizi quotidiani si trovano a breve distanza dalla casa. Inoltre, ci sono buoni collegamenti di trasporto pubblico nella zona e diverse strade di accesso sono facilmente raggiungibili, garantendo una piacevole accessibilità alle città e ai villaggi circostanti.

Si accede alla proprietà dal lato della strada. C'è ampio parcheggio disponibile intorno alla casa. Una volta entrati, si arriva nel corridoio, che dà accesso al soggiorno, all'area servizi e alla scala per il primo piano.

Il soggiorno aperto si sente spazioso e accogliente grazie alla grande quantità di luce naturale che entra. Qui avete molte possibilità per creare una comoda zona salotto e un'accogliente zona pranzo. La finitura moderna conferisce allo spazio un aspetto contemporaneo, mentre le porte scorrevoli verso il giardino creano una bella connessione tra interno ed esterno. Il soggiorno è anche in open space con la cucina sul fronte, il che rende l'intero spazio ancora più ampio.

Sul fronte della casa si trova la moderna cucina open space. La disposizione allungata offre ampio spazio di lavoro e di archiviazione ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso. La cucina include un piano cottura a induzione con sistema di estrazione integrato, un lavello con Quooker e una lavastoviglie. Lungo la parete si trovano anche un forno combinato da incasso e un frigorifero-congelatore combinato. La cucina è in buone condizioni e ha una finitura moderna. Gli elettrodomestici Siemens includono un forno IQ700 con funzione microonde e un sistema di estrazione a downdraft che scarica direttamente all'esterno.

Tramite la scala fissa si raggiunge il primo piano. Qui si trovano tre camere da letto e il bagno, tutte accessibili dal pianerottolo centrale.

Le tre camere da letto al primo piano sono di dimensioni gradevoli e godono di molta luce naturale. Le stanze offrono spazio sufficiente per un letto, un armadio e possibilmente una scrivania, rendendole flessibili da arredare come camera da letto, studio o stanza hobby. La camera da letto più grande dispone anche di aria condizionata e di un pratico guardaropa, offrendo comfort e lusso extra. Tutte le stanze sono luoghi piacevoli per rilassarsi.

Il bagno è adiacente al pianerottolo ed è parzialmente piastrellato. Lo spazio è dotato di una cabina doccia con porte in vetro, un lavabo doppio e un wc sospeso. Grazie alla finitura curata e alle buone condizioni, il bagno ha un aspetto ben tenuto e confortevole che vi piacerà utilizzare ogni giorno.

Una scala fissa conduce all'ampio solaio. Questo piano si trova nella parte superiore del tetto e offre molto spazio in altezza, rendendo lo spazio particolarmente pratico. Qui si trovano anche la pompa di calore e gli allacciamenti per gli elettrodomestici. Grazie alle dimensioni generose, questo piano è multifunzionale, ad esempio come camera da letto aggiuntiva, spazio di lavoro o stanza hobby.

Il soleggiato giardino posteriore è un luogo delizioso per rilassarsi e godersi la vita all'aperto. Il giardino è in parte pavimentato e in parte verde, creando un piacevole equilibrio tra atmosfera e facilità d'uso. Grazie alla tenda da sole, potete facilmente creare un punto ombreggiato nelle giornate calde. C'è molto spazio per posizionare una comoda terrazza o un accogliente set da giardino. Sul retro del giardino si trova il garage e il giardino è facilmente accessibile dall'ingresso posteriore.

La proprietà ha subito vari miglioramenti e ristrutturazioni nel corso degli anni. Fin dalla costruzione, la casa è stata estesa di 2,4 metri e l'intera proprietà è stata dotata di davanzali interni in pietra naturale nera. Nel 2019, al piano terra è stata installata una tenda da sole sul lato giardino e due finestre laterali e la finestra frontale sono state dotate di schermi, tutti azionabili senza fili. Tutte le camere da letto al primo piano sono state dotate di tapparelle avvolgibili grigio antracite, anch'esse azionabili senza fili. La cucina di lusso è stata dotata di elettrodomestici da incasso Siemens.

Nel 2022, sono stati installati 12 pannelli solari da 390 Wp ciascuno, incluso un inverter SMA. Nello stesso anno, sono state installate porte interne in acciaio verniciato a polvere nera tra il corridoio e il soggiorno e ringhiere per scale in acciaio verniciato a polvere nera su entrambe le scale.

Nel 2023, la scatola dei fusibili è stata rinnovata passando da una connessione monofase a una trifase ed è stata installata una stazione di ricarica Alfen Pro Line S. Nel 2024, la proprietà è stata resa completamente priva di gas attraverso l'installazione di una pompa di calore completamente elettrica. Sempre nel 2024, il garage è stato completamente isolato con isolamento a parete e tetto, dotato di un nuovo pavimento e attrezzato con un armadio di stoccaggio su misura.

La proprietà ha una classe energetica A++ ed è completamente isolata con isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento. Il riscaldamento è fornito dal sistema a pompa di calore. La casa si trova su un lotto di 191 metri quadrati e ha un volume totale di 503 metri cubi. C'è anche uno spazio di archiviazione esterno di 17 metri quadrati. La proprietà include un garage in muratura indipendente con capacità per un veicolo. La proprietà è offerta per accettazione di mutuo accordo.