Spaziosa e completamente attrezzata casa bifamiliare ai margini di Hengelo

Benvenuti a Dreef 14 a Hengelo, una casa bifamiliare (two-onder-een-kapwoning) ampiamente dimensionata e completamente ristrutturata, situata in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie ai margini di Hengelo, nella provincia di Gelderland. Questa proprietà è stata costruita originariamente nel 1994 e ha subito un'importante ristrutturazione e ampliamento nel 2005, quando la casa è stata ingrandita sul retro e ampliata con una struttura del tetto sopra il garage e il portico coperto. Il risultato è una casa familiare sorprendentemente spaziosa e confortevole con una superficie abitabile di ben 157 metri quadrati.

All'ingresso della proprietà siete accolti da un corridoio che dà accesso al bagno completamente ristrutturato nel 2014, all'armadio contatore e alle scale che conducono al primo piano. Dal corridoio si entra nel luminoso soggiorno con cucina a vista. La finestra a bay window anteriore e le porte finestra posteriori creano insieme uno spazio living piacevole e luminoso, con un collegamento diretto al giardino.

Nel 2018, il soggiorno e la cucina sono stati dotati di riscaldamento a pavimento e di un pavimento in PVC, ed è stata installata una nuova moderna cucina con isola di cottura. La cucina è equipaggiata con diversi elettrodomestici a incasso, tra cui un piano cottura Bora e due forni, oltre a una macchina del caffè a incasso. Adiacente alla cucina si trova una lavanderia, che è collegata a un locale di ripostiglio, seguito da un secondo ripostiglio con accesso diretto al vialetto.

La maggior parte delle finestre al piano terra sono dotate di vetrocamera HR++, che garantisce un buon isolamento e un piacevole comfort abitativo. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata ATAG A244EC del 2012, di proprietà degli attuali proprietari.

Il primo piano comprende un disimpegno, quattro camere da letto, una stanza hobby con armadio a muro e il bagno modernizzato nel 2014. Il bagno è dotato di doccia, vasca, doppio lavabo e wc. La proprietà dispone in totale di 6 vani, di cui 4 adibiti a camere da letto.

All'esterno, la proprietà offre ampio spazio esterno con un appezzamento di 292 metri quadrati. Il vialetto privato con portico coperto (carport) offre parcheggio fuori strada per due auto. Il giardino posteriore misura circa 90 metri quadrati (10,00 metri di profondità e 9,00 metri di larghezza) ed è situato sul lato nord, accessibile tramite un ingresso posteriore. Il giardino anteriore contribuisce all'appeal complessivo della proprietà.

Nel 2022, la proprietà è stata ulteriormente migliorata con l'installazione di dieci pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e a rendere la casa più sostenibile. La proprietà possiede l'etichetta energetica A e le misure di isolamento includono isolamento del tetto, vetrocamera, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento.

Hengelo è un villaggio che offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole elementari e club sportivi. I dintorni naturali offrono numerose opportunità per attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale per chi ama la tranquillità pur avendo tutti i servizi a portata di mano. Il villaggio è ben collegato via strada, rendendo facile raggiungere le città più grandi della regione.

Questa proprietà si distingue per le sue generose dimensioni, le finiture moderne e la disposizione funzionale. La combinazione dello spazio living ampliato, della cucina contemporanea, del bagno ben mantenuto e delle misure di efficienza energetica rendono questa casa familiare pronta per essere abitata. Con quattro camere da letto e molteplici aree di stoccaggio, la casa si adatta facilmente a una famiglia. Il carport e il vialetto privato risolvono il problema del parcheggio e il giardino esposto a sud offre un piacevole spazio esterno.

L'etichetta energetica A conferma che la proprietà soddisfa elevati standard di efficienza energetica, un aspetto sempre più importante per gli acquirenti moderni. La presenza dei pannelli solari riduce ulteriormente i costi di gestione e l'impatto ambientale.

Se cercate una casa familiare spaziosa, moderna e pronta per essere abitata in una posizione piacevole, la proprietà a Dreef 14 a Hengelo merita sicuramente una visita. Contattate Van Zeeburg, Luimes e Lebbink per fissare un appuntamento e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.