Elegante casa a schiera d'angolo con quattro camere da letto e giardino esposto a ovest a Haarlem
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa accogliente casa a schiera d'angolo si trova in Dr. Schaepmanstraat 52, nel quartiere di Potgieterbuurt a Haarlem. Costruita nel 1926, la proprietà unisce un'architettura caratteristica a standard abitativi contemporanei, offrendo circa 113 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 121 metri quadrati.
Il quartiere di Potgieterbuurt è consolidato e offre un piacevole ambiente residenziale con buona accessibilità. L'annuncio indica che la stazione ferroviaria è raggiungibile in cinque minuti in bicicletta e che l'autostrada A9 è accessibile in circa cinque minuti in auto. Ciò rende la posizione adatta a pendolari o a chi desidera comodi collegamenti con le zone circostanti.
Entrando nella proprietà, gli abitanti vengono accolti da un'atmosfera serena e raffinata, mantenuta con cura in tutta la casa. L'interno è stato decorato in uno stile Japandi moderno, caratterizzato da tranquillità, minimalismo e dall'uso di materiali naturali caldi. Linee pulite, tonalità chiare e finiture calde creano un ambiente armonioso in tutti gli spazi abitativi.
Il soggiorno al piano terra è luminoso e accogliente, offrendo spazio sufficiente per un divano comodo e una zona pranzo. La disposizione pratica rende questo spazio adatto sia alla vita familiare quotidiana sia all'intrattenimento degli ospiti. La connessione tra il soggiorno e la cucina crea un'atmosfera aperta e piacevole, ideale sia per i pasti quotidiani che per cene più elaborate.
La cucina è stata progettata per completare l'estetica moderna della casa e offre funzionalità pratica per le esigenze quotidiane di cottura. Lo spazio dispone di un piano di lavoro e di una capacità di stoccaggio adeguati, rendendola adatta sia a cuochi domestici sia a chi preferisce una preparazione più semplice dei pasti. La connessione aperta con il soggiorno mantiene la sensazione di spaziosità in tutto il piano terra.
La proprietà dispone di quattro camere da letto, offrendo una notevole flessibilità per diverse configurazioni domestiche. La camera matrimoniale è particolarmente degna di nota, dotata di armadi a muro in rovere su misura che combinano estetica lussuosa e preziosi spazi di stoccaggio. Le altre tre camere da letto sono anch'esse di dimensioni ragionevoli e possono servire come camere per bambini, ufficio domestico, spazio hobby o alloggio per ospiti.
Il bagno e il wc al piano terra sono stati modernizzati circa due anni fa, offrendo agli abitanti rubinetteria contemporanea e un aspetto fresco. Il bagno dispone di comfort pratici tra cui una doccia walk-in, un water e un mobile lavabo. Questi recenti lavori di ristrutturazione contribuiscono al comfort complessivo e alla funzionalità della casa.
Il giardino sul retro è esposto a ovest e misura 27 metri quadrati, con dimensioni di circa 7,70 metri di profondità e 3,48 metri di larghezza. Questo spazio esterno riceve luce solare nel pomeriggio e alla sera, rendendolo adatto per cenare all'aperto, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio. Il giardino è accessibile tramite un ingresso sul retro.
Inoltre, la proprietà comprende un capanno di legno spazioso annesso alla casa. Questa struttura di stoccaggio è particolarmente pratica per riporre biciclette, comprese e-bike o cargo bike, attrezzi da giardino e altri oggetti che richiedono un deposito sicuro.
La proprietà ha una classe energetica D. L'annuncio indica che la casa è dotata di vetro doppio, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Questi interventi di isolamento contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort termico all'interno dell'abitazione. L'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica.
La proprietà è allacciata alle reti comunali di acqua ed elettricità ed è registrata con riferimento catastale HAARLEM P 370. La proprietà è detenuta in piena proprietà.
La sosta nell'area è disponibile sulle strade pubbliche, poiché l'annuncio non menziona la presenza di un parcheggio privato.
Una caratteristica degna di nota menzionata nell'annuncio è la possibilità di estensione o ampliamento della proprietà. Come casa a schiera d'angolo, potrebbero esserci opportunità di aggiungere ulteriore spazio abitativo in futuro, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni e approvazioni da parte delle autorità locali.
La superficie totale della proprietà è di 113 metri quadrati per uso residenziale, con ulteriori 12 metri quadrati di altro spazio interno. Sono presenti anche 2 metri quadrati di spazio esterno legato all'edificio. Il volume interno totale della proprietà è di 471 metri cubi.
La proprietà è messa in vendita a un prezzo richiesto di 595.000 euro, costi a carico dell'acquirente, che corrisponde a circa 5.265 euro per metro quadrato di spazio abitativo. Il venditore è aperto a offerte e l'accettazione è soggetta ad accordo reciproco.
Questa proprietà si adatterebbe a famiglie, lavoratori domestici o persone in cerca di un immobile con carattere, finiture interne moderne, più camere da letto e una posizione comoda con buoni collegamenti di trasporto. La combinazione di carattere storico, stile contemporaneo e funzionalità pratiche la rende un'opzione degna di nota nel mercato residenziale di Haarlem.