Descrizione Dettagli Caratteristiche Posizione Cronologia

Posto Auto con Stazione di Ricarica Privata nel Porto di Scheveningen

Posto Auto con Stazione di Ricarica Privata nel Porto di Scheveningen

Dr. Lelykade PPL31, Den Haag

49.500 €

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Caratteristiche principali

GarageTipo

0Camere da Letto

0Bagni

11 m²Superficie abitabile

—Terreno

—Anno di costruzione

8Giorni online

Punti di forza

Stazione di ricarica privata con contatore individuale ideale per i proprietari di veicoli elettrici
Parcheggio sicuro con sistema di accesso speedgate
Eccellente posizione nel porto di Scheveningen vicino alla spiaggia e a varie strutture
Enfiteusi pagata in perpetuo, il che significa nessun pagamento periodico per il canone del terreno
Complesso residenziale moderno con strutture ben mantenute

Punti deboli

L'altezza massima di ingresso di 2,10 metri potrebbe non ospitare veicoli più alti come SUV o furgoni con box sul tetto
Il contributo mensile alla VvE di 35,40 euro aumenta i costi continuativi
Limitato a un solo posto auto senza flessibilità per più veicoli
I costi di ricarica liquidati trimestralmente attraverso la VvE possono comportare complessità amministrativa
Il prezzo di acquisto di 49.500 euro è un investimento significativo per un singolo posto auto

Descrizione

Questo posto auto si trova in un parcheggio chiuso situato in Dr. Lelykade a Scheveningen. La struttura di parcheggio fa parte di un moderno complesso residenziale noto come De Reder 2. La posizione si trova nel cuore dell'area portuale di Scheveningen, offrendo comodo accesso alla spiaggia e a varie strutture nelle vicinanze.

Una delle caratteristiche principali di questo posto auto è la presenza di una stazione di ricarica privata con contatore individuale. Questa configurazione è particolarmente adatta per i proprietari di veicoli elettrici, in quanto permette un monitoraggio semplice del consumo elettrico. I costi associati alla ricarica vengono liquidati su base trimestrale attraverso l'associazione dei proprietari, nota nei Paesi Bassi come Vereniging van Eigenaren o VvE. Questo accordo semplifica il processo di fatturazione per il proprietario del posto auto.

Il parcheggio stesso è protetto da un sistema speedgate, che migliora sia la sicurezza che la facilità di accesso per i residenti e gli utenti autorizzati. Il garage ha un'altezza massima di ingresso di 2,10 metri, che è un fattore importante da considerare per i proprietari di veicoli per assicurarsi che il loro veicolo possa entrare e uscire comodamente dalla struttura.

Le dimensioni del posto auto misurano circa 5,60 metri di lunghezza e 1,90 metri di larghezza, con uno spazio libero in altezza di 2,10 metri. Queste misure indicano un posto auto di dimensioni standard che può ospitare la maggior parte dei veicoli passeggeri regolari.

Il contributo mensile alla VvE è fissato a 35,40 euro. Questa quota copre i costi condivisi associati alla manutenzione e alla gestione delle aree e delle strutture comuni all'interno del complesso residenziale, incluso il parcheggio.

Dal punto di vista legale e amministrativo, la proprietà è registrata nel catasto sotto la denominazione di s-Gravenhage, sezione AK, complesso 11419-A, con un indice di appartamento meno 31. La proprietà rappresenta una quota di 12/4.975 nella comunità. La proprietà è soggetta a enfiteusi, che è un accordo comune nei Paesi Bassi in cui il terreno è di proprietà di terzi anziché del proprietario della proprietà. Tuttavia, l'enfiteusi per questa proprietà è stata pagata in perpetuo, il che significa che non sono richiesti pagamenti periodici per il canone di affitto del terreno.

Il prezzo richiesto per questo posto auto è di 49.500 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento, come indicato dal termine kosten koper comunemente usato nelle transazioni immobiliari olandesi. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato.

Il tipo di costruzione è classificato come costruzione esistente, specificamente un posto auto. La proprietà non include alcuna area abitativa residenziale, camere da letto o bagni, in quanto è destinata esclusivamente al parcheggio dei veicoli.

L'area circostante del porto di Scheveningen offre una serie di strutture e attrazioni. La spiaggia è raggiungibile a piedi, rendendo questa posizione attraente per coloro che apprezzano la vita costiera e le attività ricreative. Vari negozi, ristoranti e altri servizi sono disponibili nelle vicinanze, contribuendo alla comodità di questa posizione.

Per i potenziali acquirenti che considerano questo posto auto, è importante verificare che le dimensioni del loro veicolo siano compatibili con l'altezza di ingresso del garage di 2,10 metri. Inoltre, la presenza della stazione di ricarica privata aggiunge valore per i proprietari di veicoli elettrici, sebbene anche quelli con veicoli convenzionali trarrebbero beneficio dall'organizzazione sicura del parcheggio.

Il posto auto è situato all'interno di un complesso di appartamenti residenziali, il che significa che l'accesso e l'utilizzo possono essere soggetti alle regole e ai regolamenti stabiliti dalla VvE. Si consiglia ai potenziali acquirenti di esaminare questi regolamenti per comprendere eventuali restrizioni o obblighi che potrebbero applicarsi all'uso del posto auto.

La posizione a Scheveningen è ben collegata alla più ampia area de L'Aia, offrendo un buon accesso al centro città e ai quartieri circostanti. Opzioni di trasporto pubblico sono disponibili nella zona, fornendo ulteriore comodità per i residenti che potrebbero non dipendere esclusivamente dai loro veicoli per gli spostamenti quotidiani.

Questo posto auto rappresenta una soluzione pratica per i residenti nell'area di Scheveningen che necessitano di un parcheggio sicuro e coperto con il vantaggio aggiunto della capacità di ricarica dei veicoli elettrici. La combinazione di una stazione di ricarica privata, l'accesso sicuro al garage e una posizione desiderabile vicino al porto e alla spiaggia rende questa proprietà un'opzione degna di nota nel mercato locale dei parcheggi.