Ampio Semi-Bungalow con Giardino e Aggiornamenti Moderni

Questa proprietà si trova ai margini di un piccolo villaggio e occupa un lotto rettangolare di circa 1.245 metri quadrati. L'edificio è un semi-bungalow indipendente, costruito originariamente nel 1991 e ampiamente modernizzato da allora. La superficie totale utilizzabile per gli scopi abitativi è di 244 metri quadrati, a cui si aggiungono 54 metri quadrati di spazio interno accessorio registrati. L'area esterna costruita è di 10 metri quadrati. Il volume complessivo della struttura è di 1.105 metri cubi.

L'ingresso si trova sul lato della casa e conduce a un corridoio che dà accesso a un WC con lavabo, un guardaroba e una scala che scende a una spaziosa cantina. Dal corridoio si apre una porta su un soggiorno a forma di L con camino a fuoco vivo. Il soggiorno ha pavimento in legno e una porta scorrevole che si apre su una terrazza coperta e su un giardino a sud-ovest. Il giardino misura circa 768 metri quadrati ed è arretrato rispetto alla strada, offrendo un alto grado di privacy per gli occupanti.

Adiacente all'area soggiorno si trova una cucina a pianta aperta con zona pranzo. La disposizione della cucina è a isola angolare ed è dotata di piano cottura a gas con bruciatore wok, cappa in acciaio inox, forno e lavastoviglie. Un corridoio secondario fornisce accesso diretto a un ampio garage annesso in pietra. Il garage comprende spazio per due veicoli oltre ad aree di deposito e stoccaggio aggiuntive.

Sul lato destro del piano terra c'è una seconda rampa di scale che conduce a un pianerottolo e a due camere da letto. Un bagno familiare su questo livello include vasca, lavabo e WC separato con lavabo. Una soffitta di deposito è posizionata sopra l'area del garage. Un secondo corridoio principale situato nella parte anteriore della casa dà accesso alla camera da letto principale. Questa camera si apre su una terrazza privata e sul giardino tramite una porta scorrevole. Il bagno privato della suite è dotato di doccia walk‑in, vasca, WC e lavabo. Accanto alla suite padronale c'è una stanza separata con armadio a muro, che può fungere da cabina armadio o essere convertita in una camera aggiuntiva con lievi modifiche. Su questo livello sono presenti anche un WC separato e uno studio pratico.

Una terza scala porta al primo piano, che contiene un ampio spazio per sedersi e dormire. Questo piano include un proprio bagno e una piccola angolo cottura. Il bagno di questo livello dispone di doccia, lavabo e WC. I due piani superiori sono accessibili in modo indipendente l'uno dall'altro, consentendo un uso flessibile dello spazio.

Il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia combi ad alta efficienza che fornisce acqua calda ai radiatori di tutta la casa. Inoltre, la proprietà è dotata di unità di condizionamento aria che possono fornire raffrescamento in estate e riscaldamento quando necessario. Una pompa di calore è stata installata nel 2024 e un impianto fotovoltaico composto da 24 pannelli solari è stato installato nel 2023. Un certificato di prestazione energetica rilasciato nel 2020 assegna all'immobile una classe energetica B. L'installazione recente della pompa di calore e dei pannelli solari non è ancora riflessa nella classe ufficiale, ma contribuisce alla sostenibilità complessiva della casa.

Il garage annesso offre spazio per due auto e comprende ulteriori locali di deposito in pietra. Il giardino è orientato a sud‑ovest ed è accessibile sia dalla parte posteriore della casa sia dalla terrazza della camera padronale. Le dimensioni e l'orientamento del giardino consentono vaste attività di giardinaggio o relax all'aperto. La proprietà è descritta come completamente accessibile per persone con mobilità ridotta e adatta a occupanti più anziani, suggerendo che la disposizione può essere adattata per una vita a lungo termine.

Nel complesso, l'abitazione offre un notevole spazio interno distribuito su più livelli, un ampio giardino privato, impianti di riscaldamento e raffrescamento moderni e recenti aggiornamenti di energia rinnovabile. La combinazione di una forma di semi‑bungalow indipendente, un ampio lotto e la flessibilità della disposizione interna rende la casa adatta a famiglie, professionisti che lavorano da casa o individui in cerca di una proprietà con potenziale di adattamento a esigenze mutevoli.