Ampia Casa Familiare con Garage e Giardino sul Water

Questa proprietà situata in Dopperstraat 139 nella zona di Bunschoten-Spakenburg offre un'esperienza abitativa notevole nel desiderabile quartiere Bikkersvaart. La residenza rappresenta un'opportunità per gli acquirenti alla ricerca di ampi spazi combinati con un ambiente residenziale tranquillo. La casa necessita di modernizzazione secondo i gusti e le preferenze personali, permettendo ai futuri proprietari di creare il proprio spazio abitativo ideale.

Il quartiere Bikkersvaart è caratterizzato da un ambiente tranquillo e verde, rendendolo particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La strada stessa ha un traffico limitato, il che contribuisce a creare un ambiente sicuro in cui i bambini possono giocare liberamente all'aperto. Nonostante l'atmosfera tranquilla, i necessari quotidiani sono comodamente vicini. Una scuola primaria, un supermercato, una fermata dell'autobus e strutture sportive sono tutte facilmente raggiungibili. Bunschoten-Spakenburg stessa è nota per il suo carattere autentico, con un'area portuale storica e un piacevole centro villaggio con varie comodità.

La superficie abitabile della proprietà misura 135 metri quadrati, offrendo uno spazio generoso per le attività quotidiane. Il soggiorno beneficia di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare liberamente, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Una porta a scorrimento collega il soggiorno direttamente al giardino sul retro, facilitando un facile passaggio tra vita indoor e outdoor durante i mesi più caldi. Il soggiorno include anche un camino, che può fungere da punto focale e fonte di calore durante i periodi più freddi. La cucina è posizionata nella parte anteriore della casa.

Il giardino sul retro è esposto a sud-ovest e misura circa 60 metri quadrati, con dimensioni di 11 metri di profondità e 5,5 metri di larghezza. Questo spazio esterno offre privacy e spazio per vari usi, dal gioco dei bambini all'intrattenimento all'aperto. Il giardino è situato lungo l'acqua, aggiungendo al piacevole ambiente. Nella parte anteriore della proprietà, un doppio viale d'accesso offre spazio per parcheggiare due veicoli all'interno della proprietà, rispondendo a pratiche esigenze di parcheggio.

Il primo piano contiene tre camere da letto di dimensioni considerevoli. Il bagno di questo livello è completamente dotato di doccia, vasca da bagno, mobile da bagno con lavabo, water e un allaccio per la lavatrice. Questa disposizione consolida i principali servizi igienico-sanitari in un'unica posizione accessibile. L'intero primo piano presenta infissi in plastica, che tipicamente richiedono meno manutenzione rispetto ai tradizionali infissi in legno.

Il secondo piano offre un'ulteriore stanza con un lucernario e un lavandino. Questo spazio versatile può funzionare come quarta camera da letto, ufficio in casa o area hobby a seconda delle esigenze degli occupanti. Questa flessibilità si aggiunge all'usabilità generale della proprietà.

Un garage annesso fornisce pratico spazio di stoccaggio per biciclette, attrezzi e altri articoli. Il garage include un soppalco e allacciamenti elettrici, migliorandone l'utilità. Con una capacità per un veicolo e un potenziale di stoccaggio aggiuntivo, questa caratteristica soddisfa sia le esigenze di parcheggio che di stoccaggio.

La proprietà è stata costruita nel 1972 e presenta un tetto a capanna coperto di tegole. Il volume totale dell'edificio è di 546 metri cubi. La dimensione del lotto misura 195 metri quadrati, che include sia l'impronta della casa che le aree esterne.

Per quanto riguarda l'efficienza energetica, la proprietà detiene un'etichetta energetica C. L'annuncio indica che l'edificio ha un'isolazione completa. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, che può garantire una distribuzione uniforme del calore. La proprietà ha anche un impianto di riscaldamento centrale recente e un sistema di ventilazione meccanica, entrambi dei quali contribuiscono a un confortevole clima interno.

Il cavo in fibra ottica è disponibile nella proprietà, supportando le moderne esigenze di internet e comunicazione. La porta a scorrimento nel soggiorno fornisce un comodo accesso al giardino e permette una ventilazione naturale quando desiderato.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 535.000 euro, che si traduce in circa 3.963 euro per metro quadrato di spazio abitativo. La proprietà è offerta con un accordo "kosten koper" (costi per l'acquirente), il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e delle spese notarili associate all'acquisto.

La data di consegna può essere discussa, con la possibilità di un trasferimento relativamente rapido se desiderato. Questa flessibilità può essere vantaggiosa per gli acquirenti con requisiti di tempistica specifici legati alla loro attuale situazione abitativa.

In sintesi, questa residenza in Dopperstraat 139 offre una combinazione di spazio, caratteristiche pratiche e una posizione favorevole all'interno del quartiere Bikkersvaart. La proprietà offre quattro potenziali camere da letto, un garage, parcheggio per due veicoli e un giardino sul retro con vista sull'acqua. La necessità di modernizzazione rappresenta un'opportunità per gli acquirenti di personalizzare la casa secondo le loro preferenze. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici aggiunge all'attrattiva pratica di questa posizione a Bunschoten-Spakenburg.