Casa indipendente caratteristica con vista panoramica sui prati a Heesselt

Questa proprietà indipendente è situata nel tranquillo villaggio di Heesselt, offrendo ai residenti un ambiente di vita pacifico circondato da verde naturale. La casa si trova su Donkerstraat, una strada silenziosa che offre un ambiente sereno lontano dalle aree urbane trafficate. Costruita nel 1935, questa residenza caratteristica conserva elementi autentici che contribuiscono al suo fascino distintivo e all'atmosfera accogliente.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso e un'area d'ingresso che ospita l'armadio dei contatori. Da qui si accede al soggiorno che presenta un camino aperto che serve come punto focale dello spazio. Il soffitto del soggiorno ha un design caratteristico che aggiunge all'atmosfera autentica e casalinga della stanza. Questa combinazione di caratteristiche crea un ambiente accogliente per il relax e la vita quotidiana.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina separata, dotata di un angolo cottura e che offre spazio aggiuntivo per gli armadietti situato sotto la scala. Questa disposizione pratica massimizza la capacità di stoccaggio disponibile nella casa. La disposizione della cucina consente una preparazione efficiente dei pasti mantenendo una connessione con l'area abitativa principale.

Situato anche al piano terra si trova il bagno, posizionato accanto alla cucina. Il bagno è dotato di water, lavandino e vasca da bagno con sedile. Avere il bagno al piano terra può essere comodo sia per i residenti che per i visitatori, eliminando la necessità di salire le scale per i servizi di base.

Si accede al piano superiore tramite un disimpegno centrale che distribuisce l'accesso alle due ampie camere da letto. Entrambe le camere da letto beneficiano di spazi di archiviazione incorporati, che aiutano a mantenere le stanze organizzate e prive di disordine. Queste camere offrono alloggi per dormire confortevoli con spazio sufficiente per mobili da camera e effetti personali.

Gli spazi esterni di questa proprietà sono particolarmente degni di nota. La casa sorge su un generoso lotto di 520 metri quadrati, con un grande giardino ben curato ricco di varie piante e verde. Il giardino è stato progettato con attenzione con una combinazione di aree pavimentate e prato, creando sia spazi funzionali per attività all'aperto che aree paesaggistiche più morbide che esaltano la sensazione naturale dell'ambiente circostante.

Dal giardino, i residenti possono godere di ampie viste sui prati circostanti, offrendo un senso di spazio e connessione con il paesaggio naturale che è diventato sempre più raro nelle proprietà residenziali. Questa vista ininterrotta contribuisce in modo significativo all'atmosfera pacifica della posizione.

Un deposito si trova all'interno dell'area del giardino, ed è qui che sono situate le connessioni per la lavanderia. Questa disposizione tiene gli elettrodomestici per la lavanderia separati dagli spazi abitativi principali rimanendo facilmente accessibili. La proprietà beneficia anche di un proprio viale d'accesso che fornisce accesso diretto al garage. Lo spazio del garage è stato diviso per fornire sia un'area garage che una sezione di stoccaggio aggiuntiva, con un carport attaccato a questa struttura. Questa configurazione offre opzioni flessibili per il parcheggio dei veicoli e ulteriori esigenze di stoccaggio.

Il sistema di riscaldamento e acqua calda consiste in una caldaia a gas combinata Nefit installata nel 2009. Al momento dell'inserzione, questa caldaia è di proprietà dell'immobile, il che significa che sarà trasferita al nuovo proprietario al momento della vendita. L'etichetta energetica della proprietà è classificata G, che riflette l'età dell'edificio del 1935 e indica che potrebbero esserci opportunità di miglioramento dell'efficienza energetica che i futuri proprietari potrebbero voler prendere in considerazione.

La posizione di Heesselt offre la vicinanza al fiume Waal e alle aree di golena circostanti, note come uiterwaarden in olandese. Queste aree naturali sono a distanza a piedi dalla proprietà, offrendo opportunità per ricreazione all'aperto, camminate e ciclismo in un suggestivo paesaggio fluviale. La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo con facile accesso alle aree naturali rende questa posizione attraente per chi apprezza sia la pace che le opzioni di vita all'aperto.

La proprietà viene offerta a un prezzo richiesto di 425.000 euro, pagabile come costi a carico dell'acquirente (kosten koper). In base alla superficie abitativa di 70 metri quadrati, questo si traduce in circa 6.071 euro per metro quadrato. Il volume totale della casa è di 258 metri cubi, ed è disponibile uno spazio di stoccaggio esterno aggiuntivo di 45 metri quadrati nelle dipendenze.

Un aspetto degno di nota di questa vendita è che l'attuale proprietario preferisce vendere la proprietà con i suoi arredi inclusi. Ciò significa che gli acquirenti potrebbero potenzialmente trasferirsi in una casa completamente attrezzata senza dover acquistare separatamente mobili essenziali e articoli per la casa. L'inventario specifico degli arredi dovrebbe essere discusso e concordato durante il processo di negoziazione.

I termini di accettazione per questa proprietà sono descritti come da concordare, il che significa che la data esatta del trasferimento può essere negoziata tra acquirente e venditore per accomodare le circostanze di entrambe le parti. Lo stato della proprietà è elencato come disponibile, indicando che è attivamente sul mercato per potenziali acquirenti.

In sintesi, questa casa indipendente del 1935 a Heesselt presenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una casa con carattere in un ambiente verde e pacifico. La proprietà offre spazi abitativi pratici su due piani, ampie aree esterne con viste piacevoli e strutture di stoccaggio aggiuntive. La posizione combina la tranquillità del villaggio con l'accessibilità alle aree ricreative naturali lungo il fiume Waal.