Ampio Appartamento Pronto per Vivere al 6° Piano con Parcheggio Privato

Questo spazioso appartamento di tre stanze è situato al sesto piano di un complesso residenziale moderno nel distretto di Heuvel a Breda. La proprietà è stata costruita nel 2012 come parte di un piano di sviluppo chiamato Sculpturen, che consiste in tre torri residenziali progettate in uno stile architettonico contemporaneo. Questo particolare appartamento si trova nella torre chiamata Corneille.

L'appartamento offre una superficie abitativa di circa 77 metri quadrati, completata da un balcone esposto a ovest di circa 7 metri quadrati. L'interno presenta un'altezza del soffitto di 2,60 metri in tutta la casa, che contribuisce a una sensazione di ampiezza in tutte le stanze. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, eliminando la necessità di radiatori e fornendo una distribuzione uniforme del calore. Un sistema meccanico di ventilazione con recupero di calore assicura una continua circolazione di aria fresca in tutti gli spazi abitativi.

L'ingresso fornisce l'accesso a tutte le stanze e include un bagno separato con WC a parete e un piccolo lavandino. Il soggiorno è in open space con la zona cucina, creando un collegamento fluido tra le zone di cottura, pranzo e relax. La cucina è dotata di mobili moderni che includono sia armadietti superiori che inferiori con cassetti. L'attrezzatura della cucina consiste in un piano cottura a induzione a quattro fuochi, una cappa aspirante, un forno combinato, un frigorifero con vano congelatore e una lavastoviglie.

L'appartamento contiene due camere da letto. La prima camera da letto misura circa 5,45 per 3,00 metri, offrendo ampio spazio per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi. La seconda camera da letto misura circa 4,20 per 1,80 metri, adatta per l'uso come camera singola, stanza per gli ospiti o studio. Entrambe le camere da letto beneficiano della generosa altezza del soffitto e del riscaldamento a pavimento.

Il bagno è progettato con un focus su comfort e funzionalità. Dispone di una doccia con miscelatore termostatico, una vasca da bagno e un lavabo con una mensola. Il bagno è completamente piastrellato e dotato dei necessari sanitari per l'uso quotidiano.

Una stanza di deposito interna ospita le connessioni per gli elettrodomestici di lavatura e asciugatura, nonché l'unità di ventilazione con recupero di calore. Questa disposizione pratica tiene gli elettrodomestici per il bucato fuori vista fornendo al tempo stesso un facile accesso quando necessario.

L'esterno dell'edificio presenta infissi in alluminio rivestito con doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà. L'appartamento detiene un'etichetta energetica A, indicando eccellenti livelli di isolamento che soddisfano gli attuali standard edilizi.

I residenti della torre Corneille beneficiano di diverse comodità condivise. L'ingresso centrale è rifinito con pietra naturale, creando una prima impressione di pregio. Due ascensori passeggeri e un ascensore merci servono l'edificio, rendendo i traslochi e l'accesso quotidiano convenienti indipendentemente dal piano in cui si risiede. L'edificio include anche un'area sicura per la custodia delle biciclette al coperto accessibile dal piano terra.

Una delle caratteristiche notevoli di questo appartamento è l'inclusione di un posto auto privato nel garage sotterraneo sotto il complesso. Questo posto auto coperto fornisce protezione dalle condizioni meteorologiche e aggiunge una significativa comodità per i residenti con un veicolo. Inoltre, l'appartamento è dotato di una cantina privata di circa 1,90 per 2,00 metri, situata nell'area di deposito nel seminterrato. Questa cantina ha collegamenti elettrici ed è completamente isolata.

Le spese di servizio per questo appartamento ammontano a circa 132,68 euro al mese. Questi costi coprono la manutenzione e la gestione degli spazi e delle strutture condivise all'interno del complesso.

La posizione nel distretto di Heuvel pone i residenti a portata di mano di varie comodità. Le strutture commerciali a Graaf Hendrik IIIplein, Dr. Struyckenplein e Haagse Markt sono tutte a breve distanza. Il vivace centro città di Breda può essere raggiunto velocemente in bicicletta o in auto. Per chi viaggia in auto, le autostrade A16, A27 e A58 sono accessibili in quattro otto minuti di guida.

L'appartamento è offerto parzialmente arredato. Il prezzo richiesto è di 399.500 euro, che si traduce in circa 5.188 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La proprietà è disponibile per l'occupazione da concordare.

Il tetto piatto dell'edificio è coperto con materiale di copertura in bitume. L'edificio è classificato come portiek flat, che è un tipo comune di appartamento nei Paesi Bassi caratterizzato da un ingresso condiviso con accesso a più appartamenti per piano.

I dintorni immediati del complesso includono un'area esterna recintata, contribuendo a un senso di sicurezza e privacy per i residenti. L'annuncio descrive la posizione come situata su una strada tranquilla, in un ambiente boschivo, all'interno di un quartiere residenziale e che offre una vista libera dall'altezza del sesto piano.