Casa angolare chiavi in mano con 4 camere da letto, aria condizionata e pannelli solari a Roosendaal

Questa casa angolare ben tenuta, situata in Diamantdijk 91 a Roosendaal, offre un confortevole soggiorno per famiglie con moderne comodità. Costruita nel 1978, la proprietà si sviluppa su tre piani e offre una superficie abitabile totale di 127 metri quadrati su un lotto di 202 metri quadrati. L'abitazione è presentata in condizioni pronte per essere vissute (chiavi in mano), il che significa che i nuovi proprietari possono trasferirsi immediatamente senza bisogno di ristrutturazioni o aggiornamenti.

Il piano terra vi accoglie con un luminoso e curato ingresso che include una scala per il primo piano. Da qui si accede all'ampio soggiorno che si rivela subito accogliente grazie al suo attraente pavimento e alle pareti dai colori chiari. La presenza dell'aria condizionata garantisce un clima interno confortevole durante tutto l'anno, sia che vi stiate rilassando nelle calde giornate estive o che cerchiate refrigerio durante le ondate di calore. Le porte finestre si aprono direttamente sul giardino, creando un flusso continuo tra gli spazi interni ed esterni.

Adiacente alla zona giorno, troverete una pratica lavanderia che ospita gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, insieme a un bagno separato. Questa disposizione mantiene le attività domestiche quotidiane organizzate e separate dai principali spazi abitativi. La moderna cucina lucida è dotata di una serie di elettrodomestici integrati, fornendo tutto il necessario per la preparazione dei pasti. Il design della cucina combina funzionalità ed estetica contemporanea.

Il primo piano contiene tre camere da letto, risultando ideale per famiglie con bambini o per chi necessita di spazi dedicati a uno studio o ad ospiti. La camera da letto padronale è particolarmente spaziosa, luminosa e dotata di aria condizionata, creando un rifugio confortevole per un sonno riposante. Le altre due camere da letto variano per dimensioni: una offre proporzioni generose adatte come stanza dei bambini o spazio di lavoro, mentre l'altra è più compatta e perfetta come stanza per gli ospiti o spazio per hobby.

Il moderno bagno di questo piano è rifinito con stile e include una vasca da bagno, una doccia e un lavandino doppio. Questo bagno ben attrezzato offre uno spazio piacevole per iniziare la giornata o rilassarsi dopo un'intensa giornata lavorativa. Inoltre, su questo piano è presente un secondo bagno separato per maggiore comodità.

Il secondo piano svela un disimpegno e una quarta camera da letto di generose dimensioni, anch'essa dotata di aria condizionata. Questa stanza è adatta altrettanto bene come camera da letto aggiuntiva, ufficio in casa o stanza per hobby, offrendo flessibilità per le mutevoli esigenze della famiglia nel tempo.

Il giardino posteriore è stato progettato con cura con una terrazza pavimentata, un prato e attraenti bordure floreali. Una dipendenza in mattoni a schiera indipendente offre pratici spazi per riporre biciclette e altri oggetti, mantenendo il giardino in ordine. Il giardino offre uno spazio esterno piacevole per mangiare, rilassarsi o far giocare i bambini.

Le prestazioni energetiche rappresentano un punto di forza notevole di questa proprietà. L'abitazione possiede un'etichetta energetica B, ottenuta attraverso misure di isolamento complete che includono doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Un sistema di ventilazione con recupero di calore contribuisce a un'efficiente circolazione dell'aria. La proprietà è dotata di pannelli solari che generano elettricità rinnovabile, riducendo i costi energetici continui e l'impatto ambientale. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia murale a condensazione Intergas Xtreme 36 del 2023, di proprietà e non in locazione, eliminando questa spesa ricorrente.

Unità di aria condizionata sono installate su più piani, fornendo un controllo individuale del clima e garantendo il comfort durante i mesi più caldi. La proprietà presenta anche avvolgibili sulle finestre, offrendo opzioni aggiuntive per la privacy e il controllo della luce.

La posizione colloca i residenti in un quartiere desiderabile di Roosendaal, nel distretto Kortendijk C. Le strutture quotidiane, tra cui scuole, negozi e altri servizi essenziali, sono facilmente raggiungibili. L'area offre una buona accessibilità, con comodi collegamenti con le città circostanti e la regione più ampia. Le opzioni di trasporto pubblico supportano sia gli spostamenti per lavoro che per il tempo libero.

Il parcheggio è disponibile sotto forma di parcheggio pubblico vicino alla proprietà. La dipendenza in mattoni indipendente misura 18 metri quadrati, offrendo una notevole capacità di stoccaggio per biciclette, attrezzature da giardino o altri oggetti.

Questa proprietà si adatta a famiglie alla ricerca di spazio e comodità, così come a coppie che desiderano stanze extra per lavoro o attività per hobby. Le condizioni pronte per essere vissute, combinate con moderne comodità come l'aria condizionata e i pannelli solari, offrono una situazione abitativa efficiente dal punto di vista energetico e a prova di futuro. La posizione angolare fornisce luce aggiuntiva e, a volte, più spazio giardino rispetto alle proprietà a schiera centrale.

Il prezzo richiesto di 380.000 euro (costi per l'acquirente) si traduce in circa 2.992 euro per metro quadrato di superficie abitabile, posizionando la proprietà all'interno di parametri di mercato competitivi per l'area di Roosendaal. La combinazione di quattro camere da letto, dotazioni moderne, efficienza energetica e condizioni pronte per essere vissute rende questa un'opzione intrigante per gli acquirenti che cercano alloggi per famiglie di qualità in una città olandese ben collegata.