Spaziosa casa d'angolo moderna con parcheggio privato e due bagni
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà è molto efficiente dal punto di vista energetico con Etichetta Energetica A, 15 pannelli solari del 2020 e un impianto WTW rinnovato.
- Ci sono due bagni completi e un water separato al piano terra, offrendo un'eccellente comodità per i residenti o gli ospiti.
- La casa include un posto auto privato e un deposito esterno separato, che è un lusso in una posizione centrale.
- La casa è situata in un'area centrale vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, con la spiaggia a solo dieci minuti di auto.
Punti deboli
- Il giardino sul retro è relativamente piccolo con una superficie di 18 metri quadrati.
- La data di accettazione preferita è in futuro, specificamente metà settembre 2026, che è un'attesa lunga per i nuovi proprietari.
- La proprietà è una casa d'angolo su un lotto di 96 metri quadrati, il che potrebbe significare spazio esterno limitato e una vicinanza maggiore ai vicini rispetto alle proprietà indipendenti.
- Il secondo piano presenta un tetto spiovente a causa dello stile architettonico, il che potrebbe limitare lo spazio in piedi utilizzabile in alcune aree della stanza.
Descrizione
Benvenuti in De Witstraat 2, una residenza che definisce la vita moderna grazie al suo stile architettonico unico e all'abbondanza di luce naturale. Questa casa d'angolo, costruita nel 2007, offre una quantità sorprendente di spazio ed è progettata per chi apprezza il comfort e una posizione centrale. Con la sua architettura slanciata, il tetto a mansarda giocoso e la scala d'accento, la proprietà spicca immediatamente. È completamente pronta per il futuro, con Etichetta Energetica A, un sistema di ventilazione con recupero di calore rinnovato, due lussuosi bagni e un posto auto privato.
Entrando nella casa, sarete accolti in un ingresso che stabilisce un tono calmo e invitante. Qui troverete l'armadio dei contatori e un bagno di servizio modernizzato. Il flusso della casa vi guida verso il soggiorno, dove la quantità di luce naturale è davvero impressionante. Grandi telai permettono alla luce di giorno di inondare la stanza, creando un'atmosfera luminosa e ariosa che permea l'intero piano terra. L'area living è spaziosa e si sente aperta, collegandosi perfettamente allo spazio esterno.
Attraverso le porte a doppia anta, si accede direttamente al patio e al giardino situati sul lato soleggiato a sud. Questo spazio esterno è perfetto per godersi un caffè del mattino o una cena serale. Per le giornate più calde, è disponibile una tenda elettrica per fornire ombra confortevole. Adiacente all'area living c'è l'ampia cucina aperta, installata nel 2019. Questa cucina è un punto forte per gli amanti della cucina, con una fantastica penisola con lavello. È dotata di elettrodomestici di alta qualità tra cui un frigorifero, una lavastoviglie, un piano a induzione, un forno separato e un microonde. C'è anche una vasta quantità di spazio di armadietto per riporre tutte le vostre necessità in cucina. L'intero piano terra è dotato di un pavimento in PVC installato nel 2019 e presenta riscaldamento a pavimento, garantendo una sensazione calda e confortevole durante tutto l'anno.
Spostandosi al primo piano, il disimpegno dà accesso a tre eccellenti e spaziose camere da letto. Queste stanze sono versatili e possono fungere facilmente da camere da letto, ufficio domestico o stanza per gli ospiti. Il bagno di questo livello è un quadro di lusso. È spazioso e completamente attrezzato con doccia, doppio lavabo, termosifone per asciugamani e un secondo water. Questo layout pensato garantisce ampie strutture per l'intera famiglia.
Il secondo piano offre lo spazio bonus definitivo. Sotto il robusto tetto spiovente, c'è un mare di spazio in attesa di essere utilizzato. Questo piano ospita attualmente una grande camera da letto extra così generosa nelle dimensioni che potrebbe essere facilmente divisa in due stanze separate se lo si desidera. La stanza presenta anche un grande armadio ripostiglio, ideale per riporre oggetti stagionali o bagagli. Questo spazio è perfetto come camera da letto principale, un dominio per gli adolescenti o uno spazio di lavoro dedicato per chi lavora da casa. Aumentando il lusso di questo piano c'è un secondo bagno privato, ristrutturato nel 2025, che include doccia, lavabo e un terzo water. Le necessità pratiche sono anche intelligentemente integrate su questo piano, con la lavatrice, l'asciugatrice, la caldaia e l'impianto WTW rinnovato abilmente nascosti. Una scala a scomparsa fornisce l'accesso a una pratica soffitta per ulteriori opzioni di stoccaggio.
Le caratteristiche esterne di questa proprietà aggiungono una significativa comodità alla vita quotidiana. Non c'è bisogno di cercare un parcheggio dopo una lunga giornata di lavoro, poiché la casa è dotata di un posto auto privato. Inoltre, c'è un deposito esterno separato, perfetto per riporre biciclette o attrezzature da giardinaggio.
La posizione è fantastica e situata centralmente attorno al Kuenenplein. Per la spesa quotidiana, si può raggiungere a piedi il supermercato e vari negozi specializzati in pochi minuti. Le famiglie beneficeranno della vicinanza sia alle scuole primarie che secondarie, che sono letteralmente dietro l'angolo. La casa si trova a breve distanza a piedi dal centro commerciale Wijkerbaan e dalla via commerciale Plantage, offrendo una vasta gamma di servizi.
Per le famiglie con bambini, un grande parco giochi chiamato Kindervreugd si trova proprio dietro l'angolo, adatto a bambini di tutte le età. I servizi culturali e sociali sono vicini, con la biblioteca e il teatro a piedi. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con una fermata dell'autobus a pochi minuti che offre una connessione diretta tra Beverwijk e la vibrante città di Haarlem. Le strutture sanitarie sono anche convenientemente situate, con studi di medici di base, fisioterapisti e farmacie tutte a piedi.
Per chi ama la natura e la costa, la spiaggia di Wijk aan Zee dista solo dieci minuti in auto. Questa combinazione di vita centrale con rapido accesso alla natura rende la posizione molto desiderabile.
La proprietà è ben mantenuta e a prova di futuro. Costruita nel 2007, presenta un'architettura contemporanea e un buon isolamento. L'area abitativa misura 127 metri quadrati. L'efficienza energetica è una caratteristica chiave, evidenziata dall'Etichetta Energetica A e dall'impianto WTW rinnovato. La casa è dotata di 15 pannelli solari installati nel 2020, contribuendo a ridurre i costi energetici. Tutte le finestre della casa sono dotate di zanzariere, permettendovi di far entrare aria fresca senza insetti. La parte anteriore della casa offre una vista libera, aumentando la sensazione di apertura.
In sintesi, questa proprietà offre un'opportunità unica per acquisire una casa d'angolo moderna, luminosa e spaziosa in una posizione centrale. Con due bagni, quattro camere da letto, un posto auto privato e un giardino soleggiato, soddisfa tutti i requisiti per una vita confortevole. La data di accettazione preferita è da concordare, con una preferenza per metà settembre 2026. Non perdete l'occasione di visitare questa eccezionale casa e sperimentare lo spazio, il comfort e la luce di persona.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description mentions a 'douche' (shower) in both bathrooms and the features list confirms '2 douches'.
Bathtub
The listing specifies showers ('douches') and does not mention a bathtub or 'bad' in the description or feature list.
Ensuite Bathroom
The first floor bathroom is on the landing ('overloop'). The second floor bathroom is described as being on the floor rather than explicitly inside the bedroom, and the term 'en suite' is not used.
Guest Toilet
The listing describes a 'modern vernieuwde toilet' (modern renovated toilet) in the hall on the ground floor.
Heated Towel Rail
The first floor bathroom is explicitly equipped with a 'handdoeken radiator' (towel radiator).
Bidet
There is no mention of a bidet in the bathroom descriptions or the feature list.
Double Shower
The listing states there are '2 douches' (quantity), not a 'dubbele douche' (a single wide shower unit for two people).
Shared Shower
The bathroom on the first floor is located on the landing ('overloop') and serves the three bedrooms on that floor.
Shared Toilet
There is a toilet on the ground floor (hall) and a toilet in the first-floor bathroom (landing), both of which are shared.
His And Hers Sinks
The first-floor bathroom is described as having a 'dubbele wastafel' (double sink).
Edificio Generale
South Facing
Corner Property
Esterno
Balcony
The listing describes a patio and garden on the ground floor, but makes no mention of a balcony on the upper floors.
Rear Garden
The features explicitly list 'Achtertuin' (back garden) with a size of 18 m² facing south.
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
While it is a corner house ('hoekwoning'), the listing only specifies front and back gardens in the features list.
Terrace
The listing mentions a 'patio', which is typically distinct from a raised terrace. No raised terrace is described.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace or accessible roof space.
Barbecue Area
No specific barbecue area or facilities are mentioned in the listing.
Patio
The description explicitly mentions a 'patio/tuin' on the sunny south side accessible from the living room.
Veranda
No veranda is mentioned; the outdoor space is described as a patio/garden.
Guest House
There is no mention of a separate guest house or annexe.
Waterfront
The house is located in a residential area, though near the beach, it is not directly on the water.
Kitchen Garden
No vegetable garden or kitchen garden is described.
Equestrian Facilities
This is a residential corner house with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no facilities for small livestock mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in the Netherlands, which is flat, and no mountains are mentioned.
Remarkable City View
The house is in a residential neighborhood ('woonwijk') near a center, but there is no indication of a panoramic city skyline view.
Remarkable Garden View
The property has a south-facing patio/garden and 'vrij uitzicht' (free view) at the front, but the garden is small (18m²).
Remarkable Sea View
While the beach is 10 minutes away by car, the listing does not claim a sea view from the house.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are cited as visible from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning is mentioned in the listing. Only underfloor heating, mechanical ventilation, and natural ventilation are referenced.
Central Heating
The listing explicitly mentions a Cv-ketel (central heating boiler) and underfloor heating throughout the ground floor.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
The listing mentions PVC flooring installed in 2019, not hardwood floors.
Laminate Flooring
The listing specifically mentions PVC flooring, not laminate flooring.
Carpeted Floors
No carpeted floors are mentioned in the listing.
Underfloor Heating
The listing explicitly states that the entire ground floor has underfloor heating with PVC floor.
Walk In Closet
The listing mentions a very large storage closet on the second floor but doesn't specifically identify it as a walk-in closet.
Home Office
The listing suggests the second floor could be used as a 'thuiswerkplek' (home workspace), indicating potential for a home office.
Skylight
No skylights are mentioned. The listing mentions large window sections but doesn't specify if any are skylights.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned. The house has a pent roof which typically doesn't feature exposed beams.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned. The house is described as having 'sharp architecture' suggesting clean lines without ornamental details.
Stile Interno
Scandinavian
The house features clean lines, light-filled spaces, and modern design elements typical of Scandinavian style, but lacks specific Nordic design elements.
Modern
Built in 2007 with contemporary architecture, modern kitchen from 2019, updated bathrooms, and energy-efficient features clearly indicate a modern design.
Industrial
No industrial elements like exposed pipes, brick walls, or metal fixtures are mentioned in the listing.
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta tiles, arches, or warm color schemes are mentioned in the listing.
Classic
The house is described as contemporary (built in 2007) with modern features rather than traditional or classic design elements.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 2007 with 'strakke architectuur' (modern architecture), so it is not historic.
Early 20th Century
Built in 2007, this does not fit the early 20th century style.
Post War Functional
Built in 2007, it is much newer than the post-war reconstruction period.
Modernist
The listing describes the house as having 'strakke architectuur' (clean lines) and a playful shed roof, built in 2007.
Newly Build
Although well-maintained and modern, the build year is 2007, which is almost 20 years ago.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions a 'vaatwasser' in the kitchen description.
Oven
The listing mentions an 'aparte oven' (separate oven).
Microwave
The listing mentions an 'aparte ... magnetron' (separate microwave).
Refrigerator
The listing mentions an 'inbouw koelkast' (built-in refrigerator).
Kitchen Island
The listing describes a 'spoel-schiereiland' (sink peninsula/island).
Open Plan Kitchen
The listing describes it as an 'open woonkeuken'.
Stove
The listing mentions an 'inductie kookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
The listing explicitly states the presence of an 'inductie kookplaat'.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as spacious (2019) with an island, luxury appliances, and a 'sea of cupboard space', indicating a modern design.
New Kitchen
The kitchen is from 2019. While modern, it is not brand new, especially considering the listing mentions future dates (2025/2026) for other renovations.
Parcheggio & Deposito
Parking
The description explicitly states 'je hebt namelijk een eigen parkeerplaats!' (you have your own parking space!).
Storage Room
The listing describes a 'hele grote bergkast' (very large storage closet) on the second floor and a 'praktische bergvliering' (practical storage loft) accessible via a loft ladder.
Garage
The listing mentions a separate wooden shed (bergingschuur) and a private parking spot, but does not mention a garage for a car.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned at all.
Attic
The listing mentions a 'bergvliering' (storage loft) accessible via a vlizotrap (loft ladder).
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
The listing mentions an 'aparte (fietsen)berging' (separate bicycle storage).
Underground Parking
There is no mention of underground parking; the property is a corner house with an external parking spot.
Shed
The text explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Regole
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing describes a 3-story corner house ('hoekwoning') with stairs and a loft ladder ('vlizotrap'), indicating no elevator is present.
Private Entrance
The property is listed as a single-family house ('eengezinswoning'), which implies a private entrance.
Gated Community
The house is located on a street ('De Witstraat') in a residential neighborhood, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has three floors accessible only by stairs with no elevator.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The text explicitly states 'Ook de wasmachine... zijn hier slim weggewerkt' (Also the washing machine... are cleverly concealed here) on the second floor.
Washing Machine Connections
Connections are necessarily present if a washing machine is installed and concealed.
Laundry Room
The appliances are described as 'slim weggewerkt' (cleverly concealed) on the second floor, likely within the large storage cupboard mentioned, creating a dedicated laundry space.
Dryer
The text explicitly states 'wasmachine, droger' (washing machine, dryer) are present on the second floor.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The features list explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
There is no mention of smart home features, automation, or smart controls in the description.
Ventilation System
The description mentions a 'vernieuwd WTW-installatie' (renewed heat recovery ventilation unit) and the features list 'mechanische ventilatie'.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (TV cable).
Water Softener
No water softener is mentioned in the listing description or features.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The listing explicitly states 'Voorzien van 15 zonnepanelen (2020)'.
Double Glazing
Built in 2007 with Energy Label A and described as 'fully isolated' implies standard double glazing (HR++) is present.
Triple Glazing
Built in 2007. Triple glazing was not standard for this construction year; Energy Label A is typically achieved with double glazing for homes of this age.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated).
Floor Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the floor.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'Isolatie: Volledig geïsoleerd' (Insulation: Fully insulated), which includes the roof.
Heat Pump
The features specify 'Verwarming: Cv-ketel' and 'Cv-ketel: Gas gestookt combiketel', indicating a gas-fired boiler rather than a heat pump.
Home Battery
While solar panels are present, there is no mention of a home battery storage system in the features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The property features a renewed heat recovery ventilation (WTV/WTW) unit, floor heating, and full insulation.
Posizione
Cronologia
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