Spaziosa Casa a Schiera con Quattro Camere da Letto nel Verde Velserbroek

Questa affascinante casa a schiera è situata in De Vliet 7 nel quartiere Maadbuurt di Velserbroek, offrendo una meravigliosa combinazione di comfort abitativo e un'ottima posizione. Costruita nel 1988, la proprietà è stata ben mantenuta e modernizzata nel corso degli anni, risultando in una casa che soddisfa gli standard abitativi contemporanei mantenendo il suo carattere originale. Con una superficie abitabile di 107 metri quadrati situata su un lotto di 125 metri quadrati, questa casa offre ampio spazio per famiglie o coppie in cerca di spazio per crescere.

La proprietà vanta una classe energetica A, testimonianza del suo eccellente isolamento e efficienza energetica. La casa presenta isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, tutti contribuenti a bollette energetiche più basse e un clima interno confortevole durante tutto l'anno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Intergas Xtreme HR installata nel 2021, nota per la sua affidabilità ed efficienza. Questa caldaia di alta qualità garantisce che la casa rimanga calda durante i mesi invernali mantenendo al minimo i consumi energetici.

La posizione di questa proprietà è davvero una delle sue caratteristiche distintive. Posizionata lungo una striscia verde e un corso d'acqua, i residenti possono godere di un ambiente pacifico e panoramico proprio sulla soglia di casa. La casa si trova a breve distanza a piedi dal centro commerciale locale, rendendo le commissioni quotidiane convenienti e senza sforzo. Inoltre, scuole, circoli sportivi e l'area ricreativa di Spaarnwoude sono tutti facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. Il quartiere è noto per la sua atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, dove i bambini possono ancora giocare sicuri per le strade. L'abbondanza di spazi verdi nelle vicinanze aumenta l'attrattiva, offrendo opportunità per attività all'aperto e relax.

Il piano terra della casa inizia con un ingresso che include il quadro elettrico e fornisce accesso al resto della proprietà. Il quadro elettrico è dotato di sette gruppi elettrici, due interruttori differenziali e un gruppo dedicato per la cottura, garantendo che l'impianto elettrico soddisfi i moderni requisiti di sicurezza e capacità. Sempre situato al piano terra si trova un bagno modernizzato, con wc a muro, un piccolo lavandino e piastrellatura ordinata. Questo spazio è stato attentamente aggiornato per fornire un aspetto pulito e contemporaneo.

Il soggiorno è orientato verso il giardino e si fonde senza soluzione di continuità nella cucina aperta, che è disposta in un layout d'angolo nella parte anteriore della casa. La cucina è ben attrezzata con elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura a induzione, una cappa aspirante, un forno e un mobile che ospita la combinazione frigorifero e congelatore. È presente anche una lavastoviglie, insieme a sufficiente spazio armadietto per riporre. Il design open space della cucina e dell'area soggiorno crea un'atmosfera socievole e accogliente, ideale per la vita familiare e per intrattenere gli ospiti. Dal soggiorno, una porta fornisce accesso diretto al delizioso giardino posteriore.

Il giardino posteriore è profondo circa 10 metri e rivolto a sud-est, garantendo molta luce solare durante tutto il giorno. Il giardino include un capanno in muratura dotato di elettricità, che fornisce comodo spazio per riporre strumenti, biciclette e altri oggetti. La proprietà beneficia anche di un punto di accesso posteriore, rendendo facile portare oggetti in giardino senza doverli trasportare attraverso la casa. Davanti alla proprietà, c'è anche un giardino anteriore che contribuisce all'attraente presenza della casa sulla strada.

Passando al primo piano, il pianerottolo fornisce accesso a tre camere da letto ben proporzionate e al bagno di famiglia. Due camere da letto sono situate nella parte posteriore della proprietà, entrambe dotate di finestre da tetto in plastica rinnovate e pavimento in laminato. Queste stanze sono confortevoli e beneficiano della luce naturale che filtra attraverso le finestre aggiornate. La terza camera da letto a questo piano si trova nella parte anteriore della casa ed è notevolmente spaziosa, anch'essa finita con pavimento in laminato. Questa stanza sarebbe un'eccellente camera padronale o potrebbe servire come grande camera per bambini o ufficio domestico.

Il bagno di famiglia al primo piano è di dimensioni generose e include una vasca con funzione doccia integrata, un lavandino e un wc. La combinazione di vasca e doccia fornisce flessibilità per i residenti, permettendo una doccia rinfrescante al mattino o un rilassante bagno serale. Il bagno è stato progettato pensando alla praticità e al comfort.

Il secondo piano offre ulteriore spazio abitativo che aggiunge significativo valore a questa casa. Questo livello presenta un'area pianerottolo, una stanza tecnica dove è installata la caldaia centralizzata e collegamenti per lavatrice e asciugatrice. La stanza tecnica fornisce anche utile spazio per riporre, aiutando a mantenere le aree abitative libere da disordine. La quarta camera da letto a questo piano è notevolmente spaziosa e beneficia di un'abbaino in plastica nella parte anteriore e una finestra da tetto in plastica rinnovata nella parte posteriore. L'abbaino non solo aumenta la quantità di luce naturale che entra nella stanza ma aumenta anche la superficie utilizzabile, rendendo questa camera da letto particolarmente aperta e ariosa.

Dietro le sezioni del tetto inclinato al secondo piano, c'è una notevole quantità di spazio di archiviazione pratico disponibile. Inoltre, una scala a soppalco fornisce accesso a un'area di stoccaggio in soffitta, espandendo ulteriormente le già generose opzioni di archiviazione in tutta la proprietà. Questa abbondanza di spazio per riporre è una caratteristica rara e preziosa, specialmente in una casa di questo tipo, e garantisce che i residenti abbiano molto spazio per organizzare i propri effetti personali senza compromettere lo spazio abitativo.

La proprietà è costruita con un tetto a sella coperto di tegole, tipico per le case di questa epoca e stile. Gli infissi sono in legno duro e dotati di doppi vetri isolanti, contribuendo all'efficienza energetica complessiva della casa. Diverse finestre da tetto sono state rinnovate in plastica, incluse quelle sia al primo che al secondo piano, garantendo durabilità e bassa manutenzione. La proprietà è parzialmente arredata, offrendo una certa flessibilità per i nuovi proprietari di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti.

Il parcheggio è disponibile tramite parcheggio pubblico su strada nelle vicinanze della proprietà. La casa si trova in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale, il che significa che il parcheggio è generalmente semplice e conveniente. La combinazione di un'ambientazione stradale tranquilla e la vicinanza ai servizi locali rende questa una posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 550.000 euro, esclusi i costi dell'acquirente. Il prezzo al metro quadrato di spazio abitabile è di circa 5.140 euro, in linea con proprietà comparabili nella zona. La proprietà è offerta con la possibilità di accettazione in un lasso di tempo relativamente breve, soggetto a negoziazione. I dettagli completi dei piani piano e delle misurazioni sono disponibili nella brochure su Funda, consentendo agli acquirenti interessati di esaminare l'esatta disposizione e le dimensioni prima di programmare una visita.

In sintesi, questa casa a schiera a Velserbroek offre un'eccellente opportunità per chi cerca una casa familiare ben mantenuta ed efficiente dal punto di vista energetico in un quartiere verde e tranquillo. Con quattro camere da letto, un giardino soleggiato, comfort moderni e una posizione privilegiata vicino a negozi, scuole e strutture ricreative, questa proprietà combina praticità con comfort. I miglioramenti ponderati, tra cui la caldaia moderna, le finestre rinnovate e l'isolamento aggiornato, garantiscono che la casa sia pronta per il suo prossimo capitolo. La visita è consigliata per apprezzare pienamente tutto ciò che questa proprietà ha da offrire.