Vita sul lungomare a Bovenkarspel con giardino esposto a ovest

Benvenuti in questa affascinante casa semi-indipendente situata in De Veer 19 nella pittoresca città di Bovenkarspel. Questa proprietà offre un'opportunità unica di godere della vita sul lungomare in una posizione tranquilla ma ben collegata. Con una superficie abitabile di 107 metri quadrati su un lotto di 201 metri quadrati, questa casa combina spazi interni confortevoli con deliziosi spazi esterni.

Il prezzo richiesto per questa proprietà parte da €439.000, spese a carico dell'acquirente (kosten koper). Questo rappresenta un'ottima opportunità per acquisire una proprietà sul lungomare in una zona residenziale desiderabile.

Costruita nel 1992, questa casa semi-indipendente collegata è stata ben mantenuta e presenta diversi aggiornamenti moderni. La proprietà beneficia di un'isolamento completo conforme agli standard del 1992, garantendo una buona efficienza energetica con un'etichetta energetica B. Il sistema di riscaldamento centrale è stato sostituito alla fine del 2024 con una moderna caldaia a gas combinata Remeha, fornendo riscaldamento affidabile e acqua calda per gli anni a venire.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua posizione eccezionale in una tranquilla strada senza uscita direttamente adiacente a acque navigabili. Per gli appassionati di sport acquatici, questa è una vera e propria location da sogno. Immagina di salire sulla tua barca e esplorare il bellissimo paesaggio dei polder, visitare il centro storico di Enkhuizen o goderti le strutture ricreative allo Streekbos.

La proprietà offre un comodo parcheggio per un veicolo nei propri locali, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo se si utilizza il garage. Il garage è collegato alla casa principale con accesso interno, costruito in mattoni a doppio muro e dotato di porta elettrica. Si prega di notare che il garage non ha isolamento.

Entrando attraverso l'ingresso laterale coperto, si arriva nel corridoio che presenta le scale, la centralina elettrica e un bagno separato. Il soggiorno a forma di L presenta un pavimento in laminato e offre una vista mozzafiato sul corso d'acqua, creando un'atmosfera serena per la vita quotidiana e l'intrattenimento.

La cucina ad angolo aperta moderna, rinnovata nel 2011, è ben attrezzata con elettrodomestici contemporanei tra cui un piano di lavoro moderno, lavastoviglie, piano a induzione, cappa aspirante, frigorifero e forno. La cucina si inserisce naturalmente nello spazio abitativo, rendendola ideale per la cucina sociale e l'interazione familiare.

Adiacente alla cucina, la lavanderia fornisce spazio pratico per lavatrice e asciugatrice. Una porta del giardino conduce da qui al soleggiato giardino posteriore esposto a ovest. Il giardino posteriore misura circa 76 metri quadrati (10,73 metri di profondità e 8,11 metri di larghezza) ed è stato recentemente migliorato con nuove recinzioni installate nel 2025. L'esposizione a ovest garantisce che potrai godere del sole pomeridiano e serale, perfetto per il relax all'aperto e i barbecue estivi. Il giardino è accessibile anche tramite un pratico ingresso posteriore.

Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno ordinato e moderno che è stato aggiornato nel 2012. Il bagno presenta una doccia walk-in, un mobile lavabo con bacino e un wc sospeso. La disposizione attuale mostra due camere da letto su questo piano, sebbene la proprietà ne avesse precedentemente tre, rendendo semplice ripristinare la terza camera se desiderato.

Una scala fissa conduce al secondo piano, che offre un pianerottolo, spazio di archiviazione, l'impianto di riscaldamento centrale e una camera da letto aggiuntiva. Questa terza camera da letto fornisce accesso a un soppalco di stoccaggio tramite una scala pieghevole, offrendo spazio extra per conservare articoli stagionali e beni domestici.

La proprietà presenta anche un giardino anteriore, ventilazione meccanica, connessione via cavo TV e finestre per tetti per massimizzare la luce naturale. Il volume totale della proprietà è di 431 metri cubi, con spazio interno aggiuntivo comprendente 16 metri quadrati di altre aree chiuse e 4 metri quadrati di spazio esterno relativo all'edificio.

La posizione di questa proprietà è veramente eccezionale. Entro facile raggiungimento troverai la stazione ferroviaria NS, centro commerciale, scuole e varie strutture sportive. Questa combinazione di vita tranquilla sul lungomare con eccellenti servizi la rende una scelta ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi un'alta qualità della vita nell'area di Bovenkarspel.

La proprietà viene offerta in stato parzialmente arredato e la data di accettazione specifica può essere discussa. Il tetto è di costruzione composita, coperto con materiale di copertura bituminoso e tegole, fornendo protezione dalle intemperie olandesi.

Si prega di notare che le visite per questa proprietà sono organizzate su appuntamento. I primi momenti di visita sono programmati per il pomeriggio di giovedì 21 maggio 2026, con una seconda sessione nel pomeriggio di venerdì 22 maggio 2026. Per partecipare a una visita, è necessario registrarsi in anticipo presso l'ufficio dell'agente immobiliare telefonicamente.

Le fondamenta di questa casa sono eccellenti e, con alcuni tocchi personali e modifiche, è perfettamente adatta per una vita confortevole per molti anni a venire. Che tu sia attratto dallo stile di vita sul lungomare, dalla posizione comoda o dal potenziale di personalizzare questa proprietà secondo le tue preferenze, De Veer 19 offre una meravigliosa opportunità per creare la tua casa ideale a Bovenkarspel.

Si consiglia ai potenziali acquirenti di ingaggiare il proprio agente di acquisto NVM. Il tuo agente di acquisto NVM rappresenterà i tuoi interessi e può farti risparmiare tempo, denaro e preoccupazioni. Gli indirizzi degli agenti di acquisto NVM locali e regionali possono essere trovati anche su Funda.