Casa Indipendente con Tetto di Paglia su Ampio Terreno Adiacente al Bordo della Foresta

Questa residenza indipendente con tetto di paglia si trova in De Horizon 39 nel quartiere Almere Oosterwold Noord. La proprietà è offerta a un prezzo richiesto di 795.000 euro, che sono costi a carico dell'acquirente. La casa si trova su un ampio lotto di 965 metri quadrati e offre 142 metri quadrati di spazio abitativo. Costruita nel 2022, l'abitazione combina un aspetto rurale con il comfort residenziale moderno.

La posizione di questa proprietà è particolarmente degna di nota. La casa è situata direttamente adiacente a una fascia forestale verde, spesso definita il polmone verde di Almere. Questa zona verde permanente garantisce una vista libera e protetta, privacy ottimale e un ambiente di vita naturale dove la vita interna ed esterna si fondono armoniosamente. I residenti possono vivere quotidianamente la tranquillità, lo spazio e il stile di vita all'aria aperta definitivo da questa posizione distintiva.

Entrando in casa, si nota immediatamente il layout luminoso e spazioso. Il piano terra presenta un pavimento in piastrelle, che offre un aspetto pulito e una pratica facilità di manutenzione. Il soggiorno è atmosferico e, grazie alle grandi finestre, i residenti possono godere di una bella vista sul giardino e sul verde circostante.

La cucina aperta forma il cuore della residenza ed è stata organizzata in modo pratico con sufficiente spazio di lavoro e stoccaggio. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia che è ideale per ulteriore stoccaggio, rifornimenti e comodità quotidiana. Questo layout pratico rende il piano terra sia funzionale che piacevole per la vita familiare quotidiana.

I piani superiori contengono un totale di quattro camere da letto. Queste stanze sono adatte per una famiglia ma offrono anche ampie possibilità per chi lavora da casa o ha bisogno di spazio per hobby. Una delle camere da letto si distingue per il suo layout giocoso e creativo. Questa particolare stanza presenta una parete armadio su misura con una piccola scala integrata che fornisce l'accesso a un'area rialzata per dormire o giocare. Questo design non solo garantisce un layout intelligente e ulteriore spazio di stoccaggio, ma rende anche la stanza particolarmente attraente per i bambini. Il design generale ha un aspetto caldo e naturale che invita a giocare, scoprire e immaginare, rendendola una vera stanza dei sogni dove funzionalità e divertimento si incontrano.

Inoltre, c'è un bagno separato e una lavanderia molto spaziosa al piano superiore, che offre comfort extra e contribuisce a uno spazio abitativo organizzato. Tramite una scala a scomparsa, si può raggiungere la soffitta, che è ideale per riporre oggetti stagionali.

Una caratteristica interessante di questa proprietà è la preparazione che è già stata fatta durante la costruzione per realizzare un'estensione spaziosa al piano terra. Questa estensione misurerebbe circa 8 per 4 metri e può essere collocata senza richiedere un permesso di costruzione. I pali di fondazione per questa estensione sono già stati installati durante la costruzione originale, che rappresenta un vantaggio significativo che può essere utilizzato immediatamente dal nuovo proprietario.

Il generoso lotto di 965 metri quadrati offre possibilità eccezionali. La proprietà include l'opzione di creare un viale d'accesso, rendendo semplice il parcheggio sulla propria proprietà. Il grande giardino posteriore si allinea perfettamente con il concetto Oosterwold, che enfatizza la libertà, il verde e la vita autosufficiente. I residenti potrebbero considerare la creazione di un esteso orto, la piantumazione di alberi da frutto o persino la creazione di una piccola riserva di cibo sulla propria terra. Qui, si può godere del proprio raccolto e del ritmo delle stagioni.

La posizione lungo la fascia forestale rende questo giardino particolarmente speciale. È verde, aperto e rilassante, un luogo dove si può trovare pace e relax ogni giorno. Il giardino circonda la proprietà, fornendo varie opzioni per aree di seduta all'aperto e attività durante il giorno mentre il sole si muove nel cielo.

Almere Oosterwold è nota per il suo unico concetto residenziale libero in cui natura, sostenibilità e iniziativa personale sono centrali. Eppure, nonostante questo carattere rurale, i residenti vivono sorprendentemente in modo centrale con tutti i servizi facilmente raggiungibili. A brevissima distanza a piedi, c'è un supermercato Lidl, e una breve pedalata porta al centro commerciale Oosterwold e a vari servizi locali come la panetteria Bakkerij Tureluur, la fattoria urbana Stadsboerderij Uniek Leven e il negozio biologico Odin.

L'area circostante offre anche opportunità ricreative, incluso un eccellente campo da golf ed estesi percorsi pedonali e ciclistici attraverso la natura. Entro tre minuti, i residenti possono raggiungere le strade principali che portano ad Almere Stad, Amsterdam e Utrecht, garantendo un'eccellente accessibilità e connettività con la regione più ampia.

In termini di specifiche tecniche, la proprietà ha un'etichetta energetica C. La casa presenta un'isolamento completo inclusa l'isolamento del tetto, vetrate ad alta efficienza nota come vetro HR, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento è fornito da una caldaia combinata elettrica Magnum del 2023, di proprietà dell'attuale proprietario. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. La proprietà ha anche ventilazione meccanica e un lucernario per garantire una buona circolazione dell'aria e luce naturale negli spazi interni.

Il bagno è dotato di doccia walk-in e un mobile da bagno. La proprietà ha tre livelli abitativi in totale, che fornisce una chiara separazione tra le diverse funzioni abitative. Il volume totale della casa è di 553 metri cubi, e ci sono 7 metri quadrati di altro spazio interno oltre all'area abitativa principale.

La proprietà è offerta con piena proprietà, come confermato dai dati catastali che mostrano ALMERE C 9916 con il pieno lotto di 965 metri quadrati. Il tetto a falde in paglia contribuisce al carattere rurale della casa fornendo al contempo buone proprietà di isolamento. Il prezzo richiesto per metro quadrato di spazio abitativo è di 5.599 euro.

L'attuale proprietario indica che la casa sarà finita accuratamente su molti punti nelle prossime settimane, suggerendo che le rifiniture finali e i completamenti sono in corso prima del trasferimento. La proprietà viene offerta con un prezzo di partenza dell'asta, il che significa che le parti interessate dovrebbero aspettarsi un processo di offerta sopra il prezzo richiesto indicato.

Le condizioni generali della proprietà riflettono la sua recente data di costruzione del 2022, il che significa che gli acquirenti possono aspettarsi standard edilizi moderni, installazioni contemporanee e requisiti di manutenzione minimi nei primi anni di proprietà. La combinazione di una nuova costruzione con il carattere che un tetto di paglia fornisce crea un interessante equilibrio tra estetica tradizionale e praticità moderna.

L'area circostante di Oosterwold continua a svilupparsi e maturare, con più residenti e servizi aggiunti nel tempo. Questo significa che l'attuale livello di pace e privacy è probabile che venga mantenuto mentre il fattore di convenienza migliora gradualmente. La posizione specifica al bordo della foresta fornisce un'ulteriore garanzia di privacy continuata, poiché questa zona verde è designata per rimanere non sviluppata.

Per le famiglie con bambini, la combinazione di strade sicure, natura vicina e la prossimità a scuole e negozi quotidiani rende questa una scelta pratica. Il design unico della camera da letto con la sua area gioco rialzata sarà particolarmente attraente per i bambini più piccoli, mentre le quattro camere da letto in totale assicurano che la casa possa adattarsi quando i bambini crescono e richiedono più spazio privato.

Il lavoro da casa è facilitato dalla disposizione flessibile delle stanze, dall'ambiente pacifico e dalla buona connettività internet che i moderni quartieri di Almere offrono tipicamente. L'opzione di aggiungere un'estensione sostanziale senza complicazioni di permesso fornisce ulteriore flessibilità futura per coloro che potrebbero aver bisogno di uno spazio dedicato per l'ufficio domestico.