Appartamento spazioso con due camere da letto in desiderabile Bezuidenhout

Situato nel ricercato quartiere Bezuidenhout dell'Aia, questo appartamento al primo piano offre un ambiente abitativo pratico e confortevole. L'edificio si trova in una via tranquilla chiamata De Carpentierstraat e beneficia di un'esterno ben curato con ingresso centrale sicuro, sistema di citofono, cassette postali e una scala che porta direttamente all'unità. La proprietà è di proprietà piena su terreno e fa parte di un'associazione di proprietari attiva che raccoglie un contributo mensile che include una quota per i costi di riscaldamento.

La disposizione interna segue un piano lineare che sfrutta al meglio i 75 metri quadrati di superficie abitabile. All'ingresso dell'appartamento, un corridoio fornisce l'accesso a tutte le stanze. Il soggiorno si estende per tutta la larghezza dell'abitazione e riceve abbondante luce naturale sia dal fronte che dal retro. La parte anteriore della stanza è predisposta per la zona salotto, mentre la parte posteriore funge da zona pranzo. Entrambe le sezioni conducono a un balcone privato di cinque metri quadrati. Il balcone è accessibile dal soggiorno, dalla cucina separata e dalla camera da letto posteriore, creando un piacevole flusso indoor‑outdoor.

La cucina è posizionata nella parte posteriore dell'appartamento ed è separata dallo spazio living. Offre una disposizione funzionale e si apre anche sul balcone, consentendo una facile ventilazione e la possibilità di pranzi all'aperto. Sono presenti due camere da letto. La camera frontale si trova nella parte anteriore dell'unità e offre una vista tranquilla sulla strada. La seconda camera si trova nella parte posteriore e condivide l'accesso al balcone con il soggiorno e la cucina. Entrambe le camere hanno dimensioni tali da ospitare comodamente un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi.

Il bagno e un WC separato sono situati al centro della residenza. Il bagno è dotato di doccia e lavabo. Il WC separato aggiunge comodità per residenti e ospiti. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centralizzato e l'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia elettrica. Le finestre sono dotate di doppio vetro, il che contribuisce al comfort termico nonostante l'immobile abbia una classe energetica F.

Ulteriore spazio di deposito è disponibile nel seminterrato dell'edificio sotto forma di un'unità di deposito privata in pietra di dodici metri quadrati. Questo spazio può essere utilizzato per oggetti stagionali, biciclette o altri effetti personali che richiedono protezione dagli agenti atmosferici.

La posizione dell'appartamento è altamente favorevole per la vita quotidiana. A pochi passi, la vivace Theresiastraue offre una varietà di negozi, supermercati, caffè, ristoranti e mensa. Le opzioni di trasporto pubblico sono abbondanti, con diverse linee di autobus nelle vicinanze e sia la stazione Laan van NOI sia la stazione centrale dell'Aia raggiungibili in breve distanza. Le principali autostrade che conducono ad Amsterdam, Rotterdam e Utrecht sono facilmente accessibili, rendendo comodo il viaggio regionale. Per il tempo libero, il vicino Haagse Bos, diversi parchi e strutture sportive offrono opportunità di svago ed esercizio.

L'associazione di proprietari gestisce le aree comuni e mantiene un fondo di riserva oltre a un piano di manutenzione annuale. I contributi mensili ammontano a €223,63 e includono €150 destinati alle spese anticipate di riscaldamento. L'edificio è soggetto a clausole di età, materiale e non occupazione, e la vendita deriva da un'eredità. La data di trasferimento può essere concordata in consultazione con il venditore.

Nel complesso, l'appartamento rappresenta una solida base per un acquirente che desidera modernizzare e personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La combinazione di una disposizione funzionale, accesso al balcone da più stanze, deposito conveniente e posizione centrale in un quartiere ben collegato rende questa proprietà un'opzione interessante per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa confortevole all'Aia.