Appartamento moderno con terrazza sul tetto privata nel centro di Goes
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà vanta una generosa superficie abitabile di 156 metri quadrati, superiore alla media per un appartamento, fornendo ampio spazio per una vita confortevole.
- I residenti beneficiano di due distinte aree esterne, un balcone coperto e una grande terrazza sul tetto privata, una rarità per gli appartamenti nel centro città.
- L'appartamento è pronto per essere abitato con finiture moderne e di alta qualità, tra cui due bagni e una lussuosa cucina aperta.
- La sua posizione nel centro di Goes offre accesso immediato a negozi, ristoranti e altre comodità urbane.
- La proprietà è energeticamente efficiente con un'etichetta energetica A e dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
Punti deboli
- Il contributo mensile dell'Associazione dei Proprietari (VvE) è relativamente alto a 282,28 euro, il che aumenta i costi abitativi mensili.
- La proprietà è situata al primo e secondo piano, il che potrebbe non essere adatto a chi ha problemi di mobilità che preferisce vivere al piano terra.
- Sebbene l'appartamento abbia due camere da letto, la mancanza di un giardino o di una terrazza a piano terra potrebbe essere un svantaggio per famiglie con bambini piccoli o animali domestici.
- Il prezzo richiesto di 500.000 euro è significativo, richiedendo un impegno finanziario sostanziale.
- L'appartamento fa parte di un edificio esistente del 1986, il che significa che i residenti condividono pareti e aree comuni con i vicini.
Descrizione
Questo moderno appartamento offre un'esperienza abitativa unica nel cuore di Goes. Situato a Dam 1 B03, la proprietà offre uno spazio impressionante e finiture di alta qualità. Con una superficie abitabile totale di 156 metri quadrati, questo appartamento combina la comodità del centro città con il comfort di una casa spaziosa. La posizione è ideale, posizionando i residenti proprio nel mezzo del vivace centro città con facile accesso a tutti i negozi e servizi che Goes ha da offrire.
Entrando dall'ingresso generale al piano terra, i residenti accedono a una scala ordinata. Le aree comuni sono ben mantenute con pareti chiare, pavimentazione effetto legno, porte bianche verso le unità di stoccaggio e una scala con moquette scura. I corridoi comuni sono rifiniti anche in uno stile fresco e moderno, creando un piacevole benvenuto prima di raggiungere l'ingresso privato dell'appartamento al primo piano.
Dentro l'appartamento, la finitura chiara e moderna è immediatamente evidente. L'ingresso dà accesso a un bagno separato, l'armadio dei contatori, una lavanderia e il soggiorno. Questa lavanderia serve come spazio pratico per il bucato e ospita la caldaia centrale e altre installazioni tecniche, mantenendo le zone living prive di disordine.
Il soggiorno è un punto forte, offrendo molto spazio e luce naturale grazie alle grandi finestre. Porte in vetro a tutta altezza si aprono sul balcone, creando una transizione fluida tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Il pavimento a spina di pesce o effetto legno corre in tutto l'appartamento, aggiungendo calore alle pareti e soffitti bianchi. La disposizione ospita facilmente un'ampia zona salotto e un generoso spazio per pranzare, rendendolo perfetto sia per il relax che per intrattenere.
La cucina aperta è progettata con una disposizione moderna lineare che presenta un'isola di cottura o un disegno a bar. I mobili grigio scuro e neri contrastano meravigliosamente con caldi accenti in legno. Questa cucina è completamente attrezzata con un piano a induzione, una cappa, un forno e una combinazione frigorifero-congelatore. Il rubinetto nero e i frontali scuri danno alla cucina un aspetto robusto e contemporaneo. C'è molto spazio dispensa, assicurando che tutti gli essenziali della cucina possano essere riposti in modo ordinato.
L'appartamento presenta due camere da letto ben arredate situate nella parte anteriore dell'edificio. Entrambe le stanze sono rifinite con lo stesso attraente pavimento effetto legno e pareti chiare. La camera da letto principale è spaziosa e presenta una facciata interessante con più finestre, permettendo molta luce diurna. La seconda camera da letto è anch'essa di buone dimensioni, adatta per l'uso come camera per ospiti, ufficio domestico o nursery.
Uno degli aspetti più impressionanti di questa proprietà è la presenza di due bagni. Il bagno principale è uno spazio lussuoso che presenta una vasca freestanding, una doccia walk-in con parete in vetro, un doppio lavabo in un mobile effetto legno e un grande specchio illuminato. La stanza è rifinita con piastrelle bianche per le pareti e grigie per il pavimento, completate da accessori neri per un look elegante. Il secondo bagno è pratico e moderno, dotato di doccia, water, lavabo e piastrelle abbinate. Inoltre, c'è un water separato per gli ospiti situato vicino all'ingresso per ulteriore comodità.
Gli spazi esterni sono un punto di forza significativo per questo appartamento. La prima area esterna è un balcone coperto adiacente al soggiorno, finito con decking in legno e rivestimenti grigio scuro. Fornisce un punto riparato per godersi l'outdoor. Il secondo spazio esterno è una grande terrazza sul tetto privata situata al secondo piano. Accessibile tramite una scala interna, questa terrazza sul tetto è sostanziale e offre molto spazio per un set da salotto, un tavolo da pranzo e vasi. Da questa posizione elevata, i residenti possono godere di viste sui tetti e il centro di Goes, rendendolo un luogo perfetto per prendere il sole o ospitare raduni estivi.
La proprietà è in ottime condizioni, pronta per essere occupata immediatamente. Vanta un'etichetta energetica A, riflettendo la sua efficienza energetica. L'appartamento è ben isolato con isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento ed è dotato di vetri HR. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento centrale combinato con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, garantendo una temperatura confortevole in ogni stanza. La ventilazione meccanica contribuisce a un clima interno sano.
I residenti beneficiano anche di una cantina privata nel seminterrato, fornendo spazio extra per biciclette o articoli stagionali. L'Associazione dei Proprietari (VvE) è attiva e gestita professionalmente, con un contributo mensile di 282,28 euro. La VvE è registrata alla Camera di Commercio, tiene riunioni annuali, ha un piano di manutenzione e un fondo di riserva. L'edificio è anche assicurato.
Questo appartamento a Dam 1 B03 rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una casa moderna, pronta per essere abitata in una posizione privilegiata. Con la sua generosa spazio abitativo, doppi servizi e due distinti spazi esterni tra cui una grande terrazza sul tetto privata, offre uno stile di vita di comfort e convenienza nel vivace centro città di Goes.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the main bathroom and a 'douche' (shower) in the second bathroom.
Bathtub
The description states the main bathroom is equipped with a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub).
Guest Toilet
The text mentions 'apart toiletruimte bij de entree' (separate toilet room at the entrance).
Bidet
The listing details all sanitary facilities in both bathrooms, and a bidet is not mentioned.
Shared Shower
The property is an apartment for sale ('appartement', 'Volle eigendom'), not a student house or shared living complex, so the showers are private.
Shared Toilet
As a private apartment for sale, the toilets are not shared with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions a 'dubbele wastafel' (double sink) in the main bathroom.
Bathroom Heated Floor
The 'Bijzonderheden' (Special features) and 'Kenmerken' (Features) section list 'Vloerverwarming' (floor heating), and under 'Badkamervoorzieningen' (Bathroom facilities), it specifically confirms 'vloerverwarming'.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
Listing explicitly mentions a 'balkon' (balcony) attached to the living room.
Rear Garden
The property is an upper-floor apartment ('Bovenwoning') with a roof terrace, making a ground-level rear garden unlikely and unmentioned.
Front Garden
The property is an upper-floor apartment; no front garden is mentioned.
Side Garden
The property is an upper-floor apartment; no side garden is mentioned.
Terrace
Listing mentions a 'ruim privé dakterras' (spacious private roof terrace), which is a type of terrace.
Rooftop Terrace
Listing explicitly mentions a 'ruim privé dakterras' (spacious private roof terrace) on the second floor.
Fenced Yard
The property is an apartment in a city center; no fenced yard is mentioned or expected.
Patio
Typically refers to a ground-level outdoor space; this property has a balcony and roof terrace instead.
Veranda
Listing describes a 'balkon' (balcony) and 'dakterras' (roof terrace); no veranda is mentioned.
Guest House
This is a single apartment unit; no guest house is mentioned.
Waterfront
Address is 'Dam 1' and located in the center of Goes, but the description mentions views over 'daken en het centrum' (roofs and the center), not a waterfront.
Kitchen Garden
Property is an apartment; no kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
City center apartment with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
City center apartment with no livestock facilities.
Private Outdoor Pool
Apartment listing with no mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
Not mentioned in the features or description.
Private Tennis Court
City center apartment with no space for a tennis court.
Remarkable Mountain View
Located in Goes, Netherlands (Zeeland), which is flat; no mountains are present.
Remarkable City View
Description states: 'Vanaf hier kijkt u uit over de daken en het centrum van Goes' (From here you look out over the roofs and the center of Goes).
Remarkable Garden View
The view is described as looking over roofs and the city center, not a garden.
Remarkable Sea View
Located in the center of Goes, which is inland; no sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
No mention of a harbour view; views are of the city center and roofs.
Remarkable Landmark View
General city view; no specific landmark is highlighted in the description.
Comfort Interno
Air Conditioning
The listing mentions 'mechanical ventilation' and 'natural ventilation' but does not mention air conditioning anywhere in the text or feature list.
Central Heating
The features list explicitly states 'Cv-ketel en gehele vloerverwarming' (Central heating boiler and entire underfloor heating) and specifies an 'Intergas HRE (gas gestookt combiketel)'.
Fireplace
There is no mention of a fireplace in the description or the list of features.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'houtlook vloer' (wood-look floor), which typically refers to laminate, vinyl, or engineered wood rather than solid hardwood.
Tiled Floors
The description of the bathrooms explicitly mentions 'grijze vloertegels' (grey floor tiles) and 'witte wandtegels'.
Carpeted Floors
The apartment itself has wood-look floors and tiles. Carpet is only mentioned in the communal 'trapopgang' (stairwell), not inside the private residence.
Underfloor Heating
The listing explicitly includes 'gehele vloerverwarming' (entire underfloor heating) in the features list and description.
Walk In Closet
The bedrooms are described as spacious, but there is no specific mention of a walk-in closet (walk-in closet).
Home Office
The property has two bedrooms and a utility room, but no space is explicitly designated or marketed as a home office.
Skylight
The text mentions windows in the facade and access to a roof terrace, but it does not mention skylights (dakramen).
Exposed Beams
The description emphasizes a 'strakke afwerking' (sleek finish) and white walls, which implies smooth ceilings without exposed beams.
Bay Window
There is no mention of an 'erker' (bay window). The windows are described as 'grote raampartijen' (large window sections).
Private Indoor Pool
This is a standard apartment in a city center; a private indoor pool is not present or mentioned.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
While the kitchen has cupboard space, there is no specific mention of built-in wardrobes (inbouwkasten) in the bedrooms.
French Doors
The living room has 'openslaande/sluitende glazen puien' (opening/closing glass doors/frames) leading to the balcony, which fits the description of French doors.
Ornamental Plasterwork
The interior is described as 'strak afgewerkt' (sleekly finished), which usually precludes ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
The property features white walls and a warm wood-look floor, which are typical of Scandinavian design. However, the presence of black accents and a 'sturdy' industrial-style kitchen lowers the score slightly from a pure Scandinavian style.
Modern
The listing explicitly describes the apartment as having a 'modern finish', 'modern sanitary provisions', and a 'modern open kitchen'. Features like a sleek finish, glass walls, mechanical ventilation, and an energy A label confirm this style.
Industrial
There are industrial elements present, specifically mentioned as 'black accents', 'black taps', 'dark fronts', and a 'sturdy, contemporary' look in the kitchen. However, the lack of raw materials like exposed concrete or brick keeps the score moderate.
Mediterranean
There are no characteristics of a Mediterranean style, such as terracotta, warm colors, or specific architectural arches. The style is distinctly modern and Northern European.
Classic
Although the building is from 1986, the interior has been fully renovated to a 'sleek' (strak) finish with white walls and modern amenities, removing any classic or ornate elements.
Stile Esterno
Traditional Historic
Built in 1986 and described with 'moderne afwerking' (modern finish) and 'strakke afwerking' (sleek finish), not historic.
Early 20th Century
Bouwjaar (Construction year) is 1986.
Post War Functional
Built in 1986, which is post-war, but the style is described as modern and sleek rather than typical functionalist architecture.
Modernist
Described as a 'Moderne bovenwoning' with 'zwarte accenten', 'strakke afwerking', and modern amenities.
Newly Build
Features state 'Soort bouw: Bestaande bouw' (Existing construction) and 'Bouwjaar: 1986', indicating it is not newly built.
Cucina
Oven
Explicitly listed in the kitchen features: 'oven'.
Refrigerator
Listed as 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Freezer
Listed as 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer combination).
Kitchen Island
The kitchen is described as having a 'kookeiland/baropstelling' (cooking island/bar setup).
Open Plan Kitchen
The text explicitly states 'De open keuken' (The open kitchen).
Stove
The listing mentions an 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Induction Stove
Explicitly listed as 'inductiekookplaat'.
Shared Kitchen
This is a private apartment ('bovenwoning') with its own kitchen facilities; no indication of sharing.
Design Kitchen
Described as modern with a cooking island, matte dark grey/black finish, wood accents, and black fixtures, indicating a stylish design.
New Kitchen
Described as modern and 'instapklaar' (move-in ready) with contemporary finishes, but no specific installation year is provided.
Parcheggio & Deposito
Parking
The listing is for an apartment in the city center and does not mention any dedicated parking space included with the property.
Storage Room
The listing explicitly mentions 'Ruim privé berging op de begane grond aanwezig' (Spacious private storage on the ground floor present).
Garage
There is no mention of a garage in the description or features list.
Automatic Garage Door
Since there is no garage, this feature is not present.
Double Garage
Since there is no garage, this feature is not present.
Attic
The property has a second floor that leads to a roof terrace, but no attic or loft storage space is mentioned.
Cellar
The storage is on the ground floor ('begane grond'), and there is no mention of a cellar or basement.
Covered Parking
No covered parking is mentioned for the property.
Underground Parking
No underground parking is mentioned for the property.
Ev Charging
No electric vehicle charging station is mentioned in the description or features.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The property is an apartment in the city center with a balcony and roof terrace; no shed is mentioned.
Parkspot Rent Price Month
No parking spot is mentioned, so no price is applicable.
Parkspot Sale Price
No parking spot is mentioned, so no price is applicable.
Regole
Owners Association
The listing explicitly mentions a VvE (Owners Association) with a monthly contribution of € 282,28 and a detailed VvE checklist.
Leasehold
The 'Eigendomssituatie' is listed as 'Volle eigendom', meaning full ownership and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist confirms 'Inschrijving KvK' with 'Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist confirms 'Jaarlijkse vergadering' with 'Ja'.
Oa Fees
The listing states 'Bijdrage VvE € 282,28 per maand'.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist confirms 'Reservefonds aanwezig' with 'Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist confirms 'Onderhoudsplan' with 'Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist confirms 'Opstalverzekering' with 'Ja'.
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The listing explicitly describes access via a 'trappenhuis' (stairwell) and 'trapopgang' (staircase), but makes no mention of an elevator, which is a significant feature that would likely be highlighted for a second-floor apartment.
Private Entrance
The description clearly states that the home is reached via a 'gezamenlijke entree' (shared entrance).
Automatic Gate
The apartment is located in the city center on the 'Dam' with a street entrance; there is no indication of a gate or secure perimeter.
Gated Community
The location is 'in het centrum' (in the center) and accessible via a public street entrance, indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The apartment is located on the second floor and access is only via stairs (no elevator mentioned), rendering it inaccessible for wheelchairs.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing mentions a 'bijkeuken/wasruimte' with 'opstelplaats voor was apparatuur' (space for washing appliances), but it does not explicitly state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The text mentions an 'opstelplaats voor was apparatuur' in the utility room, which implies that the necessary water and electrical connections are present.
Laundry Room
The listing explicitly describes a separate 'bijkeuken/wasruimte' (utility/laundry room) on the first floor.
Dryer
Similar to the washing machine, the listing mentions space for appliances ('opstelplaats') but does not confirm that a dryer is included in the inventory.
Fibre Internet
Fiber optic internet is not mentioned in the features list or description.
Smart Home
There is no mention of smart home technology, automation systems, or smart devices in the listing.
Ventilation System
The listing explicitly states 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) in both the description and the features table.
Water Softener
There is no mention of a water softening system in the property description or features.
Efficienza Energetica
Double Glazing
The listing explicitly lists 'dubbel glas' (double glazing) under the 'Isolatie' (Insulation) section.
Wall Insulation
The listing explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the 'Isolatie' section.
Floor Insulation
The listing explicitly lists 'vloerisolatie' (floor insulation) under the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
The listing explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) under the 'Isolatie' section.
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Cv-ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel)', which is a gas-fired combi boiler. There is no mention of a heat pump.
Other Energy Efficiency Measures
The property is equipped with a mechanical ventilation system and full floor heating. It holds an official Energy Label A. The building is managed by an Owners Association (VvE) which has a maintenance plan and a reserve fund.
Posizione
Cronologia
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