Spaziosa e luminosa casa familiare in una zona residenziale verde a Castricum

Questa spaziosa e luminosa casa familiare si trova in un cortile tranquillo e adatto ai bambini, chiuso al traffico, in una zona residenziale verde di Castricum. La proprietà offre opportunità di parcheggio gratuito nelle vicinanze e tutti i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Il centro commerciale coperto Geesterduin si trova a soli pochi minuti a piedi per la spesa quotidiana. Nelle vicinanze si trovano varie scuole primarie, scuole secondarie, strutture culturali e sportive. La stazione NS di Castricum è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti e offre eccellenti collegamenti verso Amsterdam, Haarlem e Alkmaar. Ci sono diverse uscite autostradali nella zona, rendendo Castricum facilmente accessibile in termini di mobilità. Inoltre, si vive qui vicino alla bellissima zona delle dune e alla spiaggia, ideali per passeggiate, gite in bicicletta e relax nella natura. Una posizione che combina perfettamente tranquillità, accessibilità e natura.

Entrando nella proprietà attraverso il giardino anteriore verde, l'ampio ingresso cattura immediatamente l'attenzione. Qui troverete l'armadio a muro, il contatore, il bagno e le scale per il primo piano. Dall'ingresso si accede a un grande soggiorno con annessa una cucina aperta efficientemente organizzata. C'è un'abbondante ingresso di luce sia davanti che dietro, attraverso una grande finestra sulla parte anteriore e una porta a scorrimento sul retro. Questo rende il soggiorno molto spazioso e luminoso.

Il giardino posteriore dispone di una rimessa con annesso uno spazio aperto coperto. Da questo spazio si accede all'ingresso posteriore attraverso un cancello. Il giardino posteriore è esposto a sud-ovest, il che significa che è possibile godersi il sole per gran parte della giornata.

Arrivando nel corridoio del primo piano, si nota immediatamente ancora una volta la disposizione spaziosa e luminosa della proprietà. Da questo corridoio si accede alle quattro ampie camere da letto, al bagno moderno e funzionale con doccia e wc, e alle scale fisse che danno accesso al secondo piano. Davanti ci sono una camera da letto grande e una più piccola e sul retro due camere da letto praticamente uguali, una delle quali ha un balcone.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. Qui troverete la quinta camera da letto spaziosa e accogliente con un lucernario sul pianerottolo. Su questo piano si trova anche lo spazio in cui è installata la caldaia centralizzata.

L'intera proprietà è dotata di doppi vetri. Nel 2017 l'intero piano superiore ha ricevuto vetri HR++, così come la cucina. La caldaia centralizzata è stata sostituita a febbraio 2026 ed è dotata di un contratto di manutenzione quinquennale prepagato. Ci sono rubinetti da esterno sia nella parte anteriore che posteriore della proprietà. Sono presenti tende da sole esterne elettriche sia davanti che dietro la proprietà.

La proprietà è stata costruita nel 1968 e ha un tetto a falde coperto di tegole. La superficie abitabile utile misura 132 metri quadrati. Lo spazio esterno pertinente all'edificio è di 2 metri quadrati, mentre lo spazio di deposito esterno misura 6 metri quadrati. La superficie totale del lotto è di 154 metri quadrati e il volume della proprietà è di 451 metri cubi.

In termini di layout, la proprietà ha in totale sei stanze, di cui cinque sono camere da letto. C'è un bagno e un wc separato. I servizi del bagno includono una doccia, una doccia a pavimento, wc, lavandino e mobile da bagno. La proprietà si sviluppa su tre piani abitativi. Altre caratteristiche includono tende da sole esterne, ventilazione meccanica, una porta a scorrimento verso il giardino e connessione per cavo TV.

L'etichetta energetica è C. La proprietà ha isolamento sul tetto, doppi vetri, vetri HR e isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono entrambi forniti dalla caldaia centralizzata, che è un modello Remeha del 2026 di proprietà dell'immobile.

Lo spazio esterno offre una posizione riparata in una zona residenziale con vista libera. C'è sia un giardino anteriore che un giardino posteriore. Il giardino posteriore misura 29 metri quadrati con una profondità di 4,80 metri e una larghezza di 6,00 metri. Il giardino è esposto a sud-ovest ed è accessibile tramite l'ingresso posteriore. È inoltre presente un balcone.

Per il deposito è presente una rimessa in muratura indipendente nel giardino. Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche della zona.

Questa proprietà è stata misurata secondo le Istruzioni di Misurazione, che si basano sullo standard NEN2580. Le Istruzioni di Misurazione mirano ad applicare un metodo di misurazione più uniforme per indicare la superficie utile. Le Istruzioni di Misurazione non escludono completamente differenze nei risultati di misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamento o limitazioni durante l'esecuzione della misurazione.

Sebbene la proprietà sia stata misurata con grande cura e coscienziosamente, potrebbero esserci differenze nelle dimensioni. Le dimensioni indicate sono indicative e potrebbero esserci piccole differenze. A seconda della difficoltà di misurazione dell'oggetto specifico, queste differenze possono essere maggiori o minori. Se le dimensioni esatte sono importanti per voi, vi consigliamo di misurare le dimensioni voi stessi o farle misurare.

Tutti gli anni indicati sono approssimativi e indicativi. Il contratto di acquisto NVM contiene clausole aggiuntive ove applicabili, come la clausola di età, la clausola sull'amianto, la clausola di misurazione e la clausola di non occupante, nonché una riserva di approvazione dal fornitore del mutuo del venditore.

Chiedete sempre l'elenco degli oggetti, poiché non tutti gli elementi menzionati nella brochure fanno automaticamente parte della proprietà. Sebbene queste informazioni siano state raccolte con cura, non si assume alcuna responsabilità per inesattezze, incompletezza o le conseguenze di esse.