Accogliente maisonnette con terrazza sul tetto nel cuore di Lisse

Situata nella tranquilla Constantijnstraat nel quartiere Oranjebuurt di Lisse, questo accogliente appartamento tipo maisonnette offre uno spazio abitativo confortevole con il beneficio aggiuntivo di una terrazza privata sul tetto. La proprietà si trova in un complesso residenziale ben mantenuto, originariamente costruito nel 1976, che vanta un ingresso centrale dotato di sistema di interfono per un accesso sicuro.

L'appartamento si sviluppa su due livelli abitativi, a partire dal secondo piano. Entrando dalla porta d'ingresso, si accede a un pratico corridoio che ospita l'armadio dei contatori. La disposizione è stata studiata per massimizzare la sensazione di spazio e luce in tutta la casa.

Nella parte posteriore del secondo piano si trova il luminoso soggiorno, posizionato in modo da beneficiare di un'abbondante luce naturale diurna. La disposizione open plan crea una sensazione di ampiezza e offre flessibilità nell'arredamento dell'area per soddisfare le preferenze individuali, che si tratti di creare un'area salotto dedicata, uno spazio pranzo o una combinazione di entrambi. Le finestre permettono alla luce solare di riempire la stanza durante le ore di luce.

Dal corridoio si accede al bagno e ai servizi igienici separati. Il bagno è dotato di doccia, scaldabagno elettrico per l'approvvigionamento di acqua calda, lavabo con mobile da bagno e attacco per la lavatrice. Questa disposizione pratica mantiene le zone umide raggruppate, conservando il WC come struttura separata per maggiore comodità.

La cucina è accessibile dal corridoio e presenta una disposizione a forma di L che include vari elettrodomestici integrati. Un grande lucernario nel soffitto della cucina introduce ulteriore luce naturale, creando un'atmosfera piacevole per cucinare e preparare i pasti. L'area cucina offre spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo, rendendola uno spazio funzionale per i pasti quotidiani e l'intrattenimento informale.

Dal soggiorno, una scala interna conduce al terzo piano della maisonnette. Questo livello superiore ospita la camera da letto principale, descritta come sorprendentemente luminosa e spaziosa con notevoli opzioni di archiviazione integrate. L'inclusione di uno spazio soppalcato sopra offre ulteriore capacità di stoccaggio, una caratteristica molto preziosa per una proprietà di queste dimensioni.

Una delle caratteristiche salienti di questo appartamento è la terrazza sul tetto, accessibile direttamente dalla camera da letto. Questo spazio all'aperto offre un'area privata per gustare il caffè del mattino, leggere un libro o rilassarsi durante le calde serate estive. Essendo posizionata sul tetto, garantisce un grado di privacy e apertura che spesso manca negli spazi all'aperto a livello del suolo.

Nell'interrato del complesso residenziale, questa specifica unità beneficia di uno dei ripostigli più grandi. Questo spazio di stoccaggio esterno misura circa otto metri quadrati e offre spazio per riporre biciclette, articoli stagionali e altri effetti personali che altrimenti occuperebbero prezioso spazio abitativo nell'appartamento.

L'appartamento ha una superficie abitativa totale di circa cinquantaquattro metri quadrati, integrata da nove metri quadrati di terrazza sul tetto e otto metri quadrati di deposito esterno. La proprietà ha una classe energetica D e vanta finestre con doppi vetri per l'isolamento termico. Il riscaldamento è fornito tramite un sistema di riscaldamento centralizzato, con acqua calda fornita da uno scaldabagno elettrico situato nel bagno. L'acconto mensile per i costi di riscaldamento è di cinquantacinque euro, mentre i costi dell'acqua sono inclusi nelle spese condominiali.

L'Associazione dei Proprietari di Casa (VvE) è correttamente organizzata e registrata alla Camera di Commercio. I contributi mensili VvE ammontano a duecentottantaquattro euro e settantaquattro centesimi. L'associazione tiene riunioni annuali, mantiene un fondo di riserva, ha in essere un piano di manutenzione stabilito e ha stipulato un'assicurazione edilizia per il complesso.

Lisse è una cittadina nota per i suoi dintorni verdi e per la sua posizione all'interno della Bollenstreek, la famosa regione floricola dei Paesi Bassi. Il centro cittadino offre una serie di servizi tra cui negozi, supermercati, ristoranti e strutture sportive, tutti facilmente raggiungibili dalla posizione di Constantijnstraat. La proprietà beneficia di un ambiente residenziale tranquillo mantenendo allo stesso tempo una stretta vicinanza a queste strutture centrali.

Per i pendolari e per chi viaggia frequentemente, la posizione offre un buon accesso alle strade principali che portano a Haarlem, Leida, Amsterdam e all'Aia. La zona costiera vicina e le spiagge si trovano inoltre a ragionevole distanza, offrendo opportunità ricreative durante tutto l'anno.

La proprietà è offerta a un prezzo di trecentomila euro, soggetto ai costi di acquisto per l'acquirente. Il prezzo richiesto si traduce in circa cinquemilacinquecento cinquantasei euro per metro quadrato di spazio abitativo. La data di consegna prevista è soggetta a consultazione, con una preferenza per la metà di settembre 2026. Il parcheggio nell'area è disponibile sulle strade pubbliche.

Questa maisonnette si presenta come una casa pronta per essere abitata, adatta a chi cerca la prima casa, a single o a coppie alla ricerca di un alloggio confortevole in una posizione conveniente all'interno della regione della Bollenstreek. La combinazione di una tranquilla strada residenziale, una posizione centrale vicino ai servizi, uno spazio all'aperto privato e pratiche strutture di stoccaggio fa di questa un'offerta appartamentale ben bilanciata nel mercato immobiliare di Lisse.