Casa a schiera con 4 camere da letto nel popolare Zwanenbeemd, Helmond

L'immobile si trova su Chopinlaan nel quartiere Zwanenbeemd di Helmond. Zwanenbeemd è descritto come un quartiere molto ricercato, il che suggerisce che possiede caratteristiche desiderabili come buoni servizi, accessibilità o un buon senso di comunità.

La casa è una proprietà a schiera costruita nel 1973. Questo la colloca nell'era dello sviluppo residenziale olandese tipico del dopoguerra. Il tetto è un tetto a capanna coperto con tegole, che è standard per le case olandesi di questo periodo.

La superficie abitabile totale misura 118,2 metri quadrati, con un volume totale di 418,42 metri cubi. La dimensione del lotto è di 158 metri quadrati, che include sia il giardino anteriore che quello posteriore. Inoltre, c'è uno spazio di deposito esterno di 9,2 metri quadrati sotto forma di un capannone in pietra indipendente nel giardino posteriore.

La proprietà ha ottenuto una classificazione energetica C. Questo indica un livello moderato di efficienza energetica. Per una proprietà costruita nel 1973, un'etichetta C suggerisce che nel corso degli anni sono stati probabilmente apportati alcuni miglioramenti all'efficienza energetica, poiché l'edificio originale non avrebbe soddisfatto gli attuali standard energetici.

Layout del Piano Terra:

L'ingresso contiene l'armadio dei contatori, che ospita il quadro elettrico di distribuzione e tipicamente il contatore dell'acqua e del gas. C'è un ripostiglio con un piccolo lavandino, che offre comodità al piano terra. Sotto le scale c'è un ripostiglio che fornisce l'accesso a una cantina per ulteriore spazio di archiviazione.

Il soggiorno misura 7,90 per 3,70 metri, costituendo un design a soggiorno passante. Questo significa che si estende per tutta la profondità della casa con finestre sia davanti che dietro, permettendo alla luce naturale di penetrare durante tutto il giorno. Il pavimento è in legno e ci sono porte-finestre che consentono l'accesso al giardino posteriore.

La cucina è una cucina chiusa, disposta come stanza separata anziché essere aperta alla zona giorno. È dotata di piano cottura a gas, cappa aspirante e forno. Il pavimento della cucina è piastrellato. C'è una porta sul retro che fornisce un accesso diretto al giardino.

Layout del Primo Piano:

Il disimpegno fornisce l'accesso a tre camere da letto e al bagno.

La camera da letto 1 misura 3,15 per 2,23 metri, essendo la più piccola delle camere da letto su questo piano. Questa stanza potrebbe servire come stanza dei bambini, ufficio in casa o camera per gli ospiti.

La camera da letto 2 è la più grande di questo piano, misurando 4,47 per 3,70 metri. Questa è una generosa camera matrimoniale con molto spazio per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi.

La camera da letto 3 misura 3,33 per 3,70 metri, offrendo un'altra stanza di buone dimensioni adatta a una camera da letto, uno studio o una stanza per hobby.

Il bagno misura 2,23 per 1,70 metri e contiene un box doccia e un lavandino. C'è anche un bagno separato su questo piano, il che è comodo per le camere da letto.

Secondo Piano:

Si accede al secondo piano tramite una scala fissa. L'area del disimpegno contiene lo spazio tecnico con l'installazione della caldaia centralizzata e gli allacciamenti per la lavatrice e possibilmente per l'asciugatrice.

La quarta camera da letto si trova su questo piano e misura 3,21 per 3,70 metri. Questa stanza potrebbe servire come camera da letto aggiuntiva, un ampio ufficio in casa o una stanza per hobby. Avere una camera da letto all'ultimo piano offre privacy ed è molto apprezzata dalle famiglie con figli più grandi o adolescenti.

Esterno e Caratteristiche Aggiuntive:

La proprietà ha sia un giardino anteriore che uno posteriore. Il giardino posteriore include un capannone di deposito in pietra indipendente con allacciamento elettrico, che offre un deposito sicuro per attrezzature da giardino, biciclette o altri articoli.

Il parcheggio è disponibile sulle strade pubbliche della zona, in quanto non ci sono spazi di parcheggio dedicati o garage nella proprietà.

La proprietà è offerta a 400.000 euro costs koper. Questo significa che l'acquirente è responsabile dell'imposta di registrazione, delle spese notarili per l'atto di trasferimento e del mutuo, e di qualsiasi altra spesa di chiusura associata all'acquisto.

Il trasferimento della proprietà è da concordare, il che significa che la data esatta del trasloco può essere negoziata tra acquirente e venditore.

Il prezzo richiesto per metro quadrato è di 3.390 euro, che può essere utilizzato come parametro di riferimento quando si confronta questa proprietà con altre nella zona.

La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale, suggerendo un ambiente di vita pacifico adatto alle famiglie.

Questa è una casa familiare ben proporzionata con quattro camere da letto distribuite su tre piani, che offre sistemazioni abitative flessibili. La presenza di due servizi igienici è una caratteristica pratica per una casa famiglia. La proprietà beneficia di un soggiorno passante con accesso al giardino, una cucina separata e un deposito esterno. Il quartiere Zwanenbeemd è descritto come popolare, il che potrebbe indicare buoni servizi locali, scuole e collegamenti di trasporto.

La classificazione energetica C mostra che la proprietà ha una ragionevole efficienza energetica, anche se gli acquirenti potrebbero desiderare di prendere in considerazione ulteriori miglioramenti per ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. La data di costruzione del 1973 significa che la proprietà esiste da circa 50 anni, e i potenziali acquirenti dovrebbero tenere conto dell'età della proprietà quando considerano le esigenze di manutenzione.

La proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo in termini di spazio abitativo, con 118 metri quadrati di area abitativa che offrono ampio spazio per una famiglia. Il layout su tre piani massimizza lo spazio disponibile sul lotto di 158 metri quadrati, con il secondo piano che fornisce una utile camera da letto extra che non sarebbe possibile in una configurazione a due piani.

La posizione nel quartiere Zwanenbeemd di Helmond colloca la proprietà a portata di mano delle strutture della città mantenendo un carattere residenziale. Helmond stessa è una città di medie dimensioni nella provincia del Brabante Settentrionale, con buoni collegamenti con le città più grandi di Eindhoven e 's-Hertogenbosch.

Il prezzo richiesto di 400.000 euro posiziona questa proprietà nella fascia media per il mercato immobiliare olandese, in particolare per una casa familiare con quattro camere da letto in un ambiente suburbano. Il prezzo al metro quadrato fornisce una metrica utile per il confronto con proprietà simili nella zona e può aiutare i potenziali acquirenti a valutare se il prezzo richiesto rappresenta un equo valore di mercato.

Lo stato di piena proprietà dell'immobile significa che all'acquisto, l'acquirente sarà pienamente proprietario sia dell'edificio che del terreno su cui sorge, senza dover considerare affitti di terreno o altri accordi di possesso.

La presenza di una cantina sotto le scale, sebbene probabilmente piccola, fornisce spazio di archiviazione aggiuntivo che non si trova sempre in proprietà simili. Questo potrebbe essere utile per riporre articoli stagionali, conserve o altri effetti personali che non sono necessari su base quotidiana.

Il capannone di deposito in pietra indipendente con elettricità è un'aggiunta preziosa alla proprietà. La costruzione in pietra offre maggiore sicurezza e protezione dalle intemperie rispetto ai capannoni in legno, e il collegamento elettrico consente l'illuminazione e potenzialmente l'uso di utensili elettrici o la ricarica delle batterie delle attrezzature da giardino.

Il pavimento piastrellato della cucina e il pavimento in legno del soggiorno offrono rivestimenti diversi adatti alle loro rispettive funzioni. Il pavimento in legno nella zona giorno crea calore e carattere, mentre le piastrelle in cucina sono pratiche e facili da pulire.

Il sistema di riscaldamento centralizzato è una caldaia a gas combinata di proprietà dell'attuale proprietario, il che significa che verrà ceduta con la proprietà. Questo tipo di caldaia fornisce sia il riscaldamento centralizzato che l'acqua calda su richiesta, il che è un sistema efficiente per una proprietà di queste dimensioni.